Immobilier commercial en Fostoria disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Fostoria, MI, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Fostoria, MI, USA

Plus de détails pour 11524 N Saginaw Rd, Clio, MI - Commerce de détail à vendre

Mavis Tire (Tuffy Tire) | Absolute NNN - 11524 N Saginaw Rd

Clio, MI 48420

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 470 352 $ CAD
  • 3 460 pi²

Clio Commerce de détail à vendre - Flint

Exclusivement listé en association avec Bang Realty-Michigan, Inc | Licence No. 6502428679 Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un bien immobilier à locataire unique, NNN absolu, en pleine propriété, un actif Tuffy Tires à Clio, Michigan. La propriété est louée à 100 % à Tuffy Tire & Auto Service, soutenue par Mavis Tire Supply LLC – l'un des plus grands détaillants indépendants de pneus multi-marques du pays. Le bail a débuté en 2022 et ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi un revenu passif à long terme. Idéalement situé le long du corridor très fréquenté de N. Saginaw Road, juste au nord de la M-57 et à quelques minutes de l'Interstate 75, la propriété bénéficie d'un trafic combiné de 27 291 véhicules par jour et d'une excellente visibilité locale. Le bâtiment indépendant de ±3 460 pieds carrés est situé sur un terrain de ±0,344 acres, avec plusieurs baies de service, un stationnement pavé et un accès direct. La disposition du site, la signalisation et la circulation soutiennent la performance continue du locataire et la viabilité opérationnelle à long terme. Il est important de noter qu'il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir un investissement automobile NNN dans un emplacement avec de solides fondamentaux de marché et une synergie. La marque Tuffy opère sur ce site depuis de nombreuses années, démontrant ainsi la viabilité de l'emplacement. Avec une demande automobile stable et un opérateur éprouvé soutenu par un locataire national de crédit, cette propriété offre une opportunité attrayante pour les investisseurs passifs recherchant un revenu durable, une stabilité opérationnelle et une utilisation résistante à la récession.

Coordonnées pour la location:

Charter Realty Company

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 4140 Miller Rd, Flint, MI - Commerce de détail à vendre

Texas Roadhouse - 4140 Miller Rd

Flint, MI 48507

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 351 075 $ CAD
  • 7 379 pi²
  • Restaurant

Flint Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement Texas Roadhouse, situé à Flint, Michigan, sous bail absolu NNN. Le locataire, Texas Roadhouse, a récemment exercé une option de renouvellement de 5 ans de manière anticipée, prolongeant ainsi la durée actuelle du bail à 10 ans restants, avec 3 options supplémentaires de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre leur engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Texas Roadhouse exploite plus de 740 restaurants à travers 49 États.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour Heritage Landscape Supply | Rock Bottom – Industriel à vendre, Burton, MI

Heritage Landscape Supply | Rock Bottom

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 418 591 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Burton Portefeuille de propriétés à vendre - Flint

L'offre s'étend sur 9 parcelles situées à Burton et Flint, Michigan, totalisant 21,49 acres. Le locataire dispose de plus de 4 ans de durée ferme restante avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, offrant une protection contre l'inflation pour un futur investisseur. Le bail est signé par Heritage Landscape Supply, qui exploite plus de 220 succursales dans 36 États et est une filiale à part entière de SRS Distribution. En 2024, SRS Distribution a été acquise par The Home Depot pour environ 18,25 milliards de dollars (voir page 27 pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 435 W Sanilac Ave, Sandusky, MI - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts - 435 W Sanilac Ave

Sandusky, MI 48471

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 548 169 $ CAD
  • 6 806 pi²

Sandusky Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente de ce magasin Advance Auto Parts situé à Sandusky, MI.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 10018 Lapeer Rd, Davison, MI - Commerce de détail à vendre

KFC - 10018 Lapeer Rd

Davison, MI 48423

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 632 539 $ CAD
  • 3 553 pi²

Davison Commerce de détail à vendre - Flint

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un KFC situé au 10018 Lapeer Road, Davison, MI 48423. Le site comprend environ 3 553 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Ce KFC est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 18/10/2013. Le loyer annuel actuel est de 129 470 $ et prévoit des augmentations programmées de 8,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 526 N Cedar St, Imlay City, MI - Commerce de détail à vendre

526 N Cedar St

Imlay City, MI 48444

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 153 378 $ CAD
  • 10 640 pi²
  • Climatisation

Imlay City Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce bâtiment construit sur mesure en 2021, d'une superficie de 10 640 pieds carrés. Il s'agit d'un magasin Dollar General PLUS SIZE entièrement en brique, situé à Imlay City, Michigan. La propriété bénéficie d'un bail absolu NNN de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par la société Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin est ouvert et fonctionne avec succès depuis octobre 2021. Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique sur N Cedar Street, qui voit passer 18 290 véhicules par jour, à proximité de l'ancienne M-21, qui enregistre 7 142 véhicules par jour. Il est adjacent à une station-service Marathon. La population dans un rayon de dix miles autour du site est de 36 007 habitants, tandis que le revenu moyen des ménages dans un rayon de trois miles est de 67 811 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la pleine propriété d'un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal détaillant de petits magasins aux États-Unis. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,90 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 108 258 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 85 Myron St, Ortonville, MI - Industriel à vendre

Angstrom Tubular Solutions - 85 Myron St

Ortonville, MI 48462

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 346 958 $ CAD
  • 27 419 pi²

Ortonville Industriel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Investissement principal - Propriété industrielle composée de 27 419 PIF et située sur un lot de 1,61 AC. Le locataire a renouvelé un renouvellement de deux ans en novembre 2024 sans plus d'options.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05
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Plus de détails pour 9400 S Saginaw St, Grand Blanc, MI - Bureau à vendre

Grand Blanc- Rare Purchase Opportunity - 9400 S Saginaw St

Grand Blanc, MI 48439

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 926 431 $ CAD
  • 2 492 pi²
  • 1 Unité

Grand Blanc Bureau à vendre - Flint

COMPOSEZ LE 810-244-6000 POUR OBTENIR UNE NOTE D'OFFRE. Possibilité exceptionnelle d'investissement NNN. Cette cession-bail met en vedette un locataire à long terme doté d'une entreprise solide et d'une solide stabilité financière. Située dans un condominium d'affaires, la propriété n'exige aucune responsabilité d'entretien de la part de l'acheteur. Idéalement situé près du comté d'Oakland et dans le sud du comté de Genesee, en pleine croissance, il s'agit d'un investissement de premier plan dans une région prospère. Forte démographie et croissance démographique : Communauté aisée : Le revenu médian du canton de Grand Blanc est plus élevé que celui de nombreuses régions avoisinantes, ce qui indique un fort pouvoir d'achat local. Croissance démographique : Le canton a connu une croissance constante, avec un mélange de familles, de professionnels et de retraités, ce qui crée une clientèle diversifiée pour les entreprises. Emplacement stratégique et accessibilité Conditions de vie souhaitables : Grand Blanc offre d'excellentes écoles, des parcs, des possibilités récréatives et des quartiers sécuritaires, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles et les employés qui souhaitent vivre et travailler. Engagement communautaire Le canton accueille des événements locaux, des marchés fermiers et des festivals qui attirent les résidents et les visiteurs, contribuant ainsi à stimuler la circulation des entreprises locales. Accès aux talents : La région bénéficie d'une main-d'œuvre bien éduquée grâce à la proximité des universités et des collèges communautaires, y compris l'Université du Michigan-Flint et le Mott Community College. Proximité des grandes villes Le canton de Grand Blanc est idéalement situé près de Flint et offre un accès facile à Detroit, Ann Arbor et Lansing. Carrefours de transport Le secteur a un accès direct aux principales autoroutes comme l'I-75 et l'US-23, ce qui permet aux clients, aux employés et à la logistique de se déplacer efficacement. Aéroport international de Flint Bishop : Situé à proximité, il offre une connectivité régionale et nationale pour les voyages d'affaires et le transport maritime

Coordonnées pour la location:

Mansour Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-04
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États-Unis NNN Properties Michigan Fostoria