8 NNN Properties à vendre près de Fredericktown, OH, USA

Ashland Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété d'investissement Bob Evans indépendante située au 1304 E Main Street à Ashland, Ohio (la « Propriété »). Bob Evans a signé un nouveau bail de 19 ans en 2018, démontrant ainsi son engagement envers ce site et ce marché. Il reste plus de 11 ans sur le bail absolu NNN de Bob Evans, avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations annuelles attractives de 2 % du loyer tout au long de la durée principale du bail et des options de renouvellement. Bob Evans bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade au carrefour signalé de E Main Street (Route OH 96) et des Routes US 42, les principaux corridors commerciaux et de transport de la région. Bob Evans est situé juste à l'est du centre-ville d'Ashland et offre un accès pratique aux écoles locales, aux détaillants et restaurants nationaux, ainsi qu'à plusieurs complexes industriels qui génèrent du trafic dans la région. De plus, la propriété est proche des quartiers résidentiels d'Ashland, de l'Université d'Ashland et de l'Hôpital Samaritan. Ashland se trouve dans le centre-nord de l'Ohio, à environ 60 miles au sud de Cleveland et à 80 miles au nord de Columbus.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-15

Mount Vernon Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-26

Marion Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1253 Mt. Vernon Ave, Marion, OH 43302. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,49 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 120 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-05

Newark Bureau à vendre - Licking County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1200 N 21 St, Newark, OH 43055. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,49 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 107 500 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Date de mise en marché :

2025-07-21

Marion Commerce de détail à vendre

Century Partners Real Estate, Inc. est ravi de proposer un bien immobilier en location absolue NNN, un 7 Brew Drive-Thru, avec environ 15 ans restants, offrant aux investisseurs une opportunité de propriété à long terme véritablement sans souci. La propriété nouvellement construite est située à l'entrée principale d'un centre commercial ancré par Walmart et Kroger, offrant une occasion exceptionnelle de s'implanter sur un site de choix bénéficiant de la meilleure visibilité pour attirer le trafic vers ces deux enseignes. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer, renforçant la stabilité des revenus et le potentiel de croissance. La propriété est exploitée par un opérateur expérimenté de 22 unités 7 Brew et gérée par Anchor Point Management, un opérateur chevronné responsable de plus de 440 unités à travers Pacific Bells, Wingmen V, et North American Wax Company, ajoutant encore plus de solidité et de fiabilité à cet investissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-12

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

Nous sommes heureux de vous présenter à la vente la propriété Walgreens située au 1000 Park Avenue West, Mansfield, OH 44906 (la « Propriété »). Walgreens exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 19 ans et il reste actuellement plus de cinq ans de bail ferme à terme. Le bail est structuré comme un bail à triple net absolu (NNN), sans aucune responsabilité du propriétaire. La propriété est située à l'angle de l'avenue Park Ouest et du chemin Trimble, un corridor commercial où le trafic quotidien moyen combiné est d'environ 32 474 véhicules. Il est adjacent à l'école secondaire Mansfield Senior High School et à proximité de quartiers résidentiels et d'édifices municipaux. Il n'y a aucun autre magasin Walgreens ou CVS dans un rayon de 32 milles, le concurrent direct le plus proche étant un Rite Aid situé à proximité. Le site est situé près du centre-ville de Mansfield, où la ville met en œuvre un plan de revitalisation du paysage urbain et de l'infrastructure axé sur l'amélioration de la fluidité de la circulation et de l'accessibilité dans le quartier central des affaires. La base d'emploi de Mansfield comprend une combinaison de services manufacturiers, de soins de santé, d'éducation et du secteur public. Parmi les employeurs notables figurent AK Steel, Newman Technology, Ideal Electric, The Gorman-Rupp Company, Therm-O-Disc et StarTek. Le secteur des soins de santé est dirigé par OhioHealth, le centre de traumatologie et principal employeur de la région, et Avita Health System, qui exploite des installations médicales dans la région. Les établissements d'enseignement supérieur locaux comprennent l'Ohio State University à Mansfield, le North Central State College et le Dwight Schar College of Nursing & Health Sciences de l'Université Ashland. Inscrite conjointement avec Brian Brockman, Bang Realty Inc., 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OH DRE Lic. BRK.2009000214

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

Newark Commerce de détail à vendre - Licking County

Colliers est heureuse d'offrir la possibilité d'acheter une pharmacie Walgreens à long terme dans un emplacement irremplaçable à 40 minutes de Columbus, OH, au 1425 N 21st Street. Le site se trouve à une intersection éclairée en virage dur qui voit plus de 30 000 voitures par jour. Le locataire est en possession de l'immeuble depuis 2003. L'emplacement se trouve dans le coin principal des commerces à une intersection éclairée et immédiatement à côté d'un Walmart. Les autres voisins voisins comprennent Kohl's, Kroger, McDonalds, AutoZone, Panda Express, Taco Bell, Starbucks, Wendy's et l'Ohio State University. La propriété est offerte à 3 725 000$, ce qui correspond à un taux de plafonnement de 8,00 %.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-10-29

Lucas Commerce de détail à vendre - Richland County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-14