Immobilier commercial en Glen Ellen disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Glen Ellen, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Glen Ellen, CA, USA

Plus de détails pour 6400 Redwood Dr, Rohnert Park, CA - Bureau à vendre

6400 Redwood Drive - 6400 Redwood Dr

Rohnert Park, CA 94928

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 10 159 773 $ CAD
  • 27 274 pi²

Rohnert Park Bureau à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le 6400 Redwood Drive est un immeuble de bureaux de trois étages d'environ 27 274 pieds carrés, entièrement loué aux Indiens fédérés de Graton Rancheria. La propriété est située à un coin stratégique avec feux de signalisation le long de Redwood Drive, offrant un accès immédiat à l'US-101 dans le principal corridor commercial du comté de Sonoma. La propriété offre une grande visibilité, un accès efficace et une valeur foncière intrinsèque durable dans un marché où l'offre est limitée. Situé sur un terrain d'environ 1,80 acre avec un zonage flexible C-R, le site offre des possibilités futures de réaménagement pour un hôtel, un usage mixte ou résidentiel (avec permis d'utilisation conditionnelle). Entouré de détaillants nationaux établis tels que Target, Costco, Starbucks et In-N-Out, et situé près de Santa Rosa et à portée de la grande région de la baie, l'actif bénéficie de solides fondamentaux régionaux. La propriété offre une opportunité foncière couverte dans la région de la baie de San Francisco avec une forte valeur foncière sous-jacente, un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 1925 Sebastopol Rd, Santa Rosa, CA - Commerce de détail à vendre

Popeyes | 9+yrs Remain Abs NNN Grd Lse - 1925 Sebastopol Rd

Santa Rosa, CA 95407

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 392 496 $ CAD
  • 3 500 pi²
  • Restaurant

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir la propriété foncière louée en toute propriété (propriété du terrain) dans un bien d'investissement Popeyes, équipé d'un service au volant, situé à Santa Rosa, Californie. Le locataire, Norcal Cajun Foods II, Inc., a plus de 9 ans restants avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le magasin est en cours de rénovation conformément au prototype moderne de la marque utilisant des matériaux de pointe (voir page 7 pour les détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 1442 Fitzgerald Dr, Pinole, CA - Commerce de détail à vendre

O'Reilly Auto Parts - 1442 Fitzgerald Dr

Pinole, CA 94564

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 271 183 $ CAD
  • 10 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Pinole Commerce de détail à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Bâtiment O'Reilly Auto Parts entièrement loué à locataire unique sur le principal corridor commercial à une intersection avec feux de signalisation dans un grand centre commercial. 5 ans restants plus (2) options de 5 ans. Occupation continue depuis 1995 (30 ans). Bail triple net corporatif. Loyer inférieur au marché. PAS DE PLAFONDS SUR NNN. PASSAGE COMPLET Bâtiment indépendant Année de construction : 1988 Bâtiment équipé de gicleurs Porte roulante Superficie du bâtiment : 10 500 pi² Superficie du terrain : 1,39 acres APN : 426-080-013-3

Coordonnées pour la location:

Biagini Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 50 Medway Rd, San Rafael, CA - Industriel à vendre

50 Medway Rd

San Rafael, CA 94901

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 396 119 $ CAD
  • 7 745 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

San Rafael Industriel à vendre - San Rafael/Larkspur

Atelier de carrosserie situé dans le quartier du Canal, San Rafael, Californie. Locataire actuel Caliper Collision, avec 1,5 ans restants sur leur bail. Excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire exploitant à la recherche d'un emplacement de choix et de 43 ans d'histoire de qualité dans le domaine de la carrosserie automobile. Le bâtiment est solide, les améliorations locatives incluent une cabine de peinture, des bureaux et une salle de déjeuner.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour First & Franklin – Commerce de détail à vendre, Napa, CA

First & Franklin

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 528 190 $ CAD
  • 7 320 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Napa Portefeuille de propriétés à vendre - Napa County

W Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 1321 First St et 920-930 Franklin St à Napa, Californie, affectueusement appelées « les propriétés Zeller », un investissement de détail entièrement loué. L'actif se compose de deux bâtiments commerciaux distincts totalisant 7 320 pieds carrés répartis sur six suites, situés sur deux lots totalisant 11 818 pieds carrés (0,26 acres). La propriété abrite six locataires emblématiques et performants qui ont une longue histoire de location sur le site. Située au cœur du pittoresque centre-ville de Napa, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur les rues les plus fréquentées du centre-ville, First St et Franklin St. Le fort trafic piétonnier et automobile le long de ces corridors crée un excellent environnement pour la prospérité commerciale et a contribué au succès des locataires existants. Cette offre présente l'opportunité de posséder un produit de détail unique et performant dans un sous-marché avec des barrières d'entrée élevées, ainsi qu'une base de locataires stabilisée avec une structure de propriété passive et une durée moyenne pondérée des baux de 2,65 ans. La propriété commencera à accepter les offres après le 8 octobre. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent pour les visites.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 3815 Redwood Hwy, San Rafael, CA - Commerce de détail à vendre

3815 Redwood Hwy

San Rafael, CA 94903

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 641 130 $ CAD
  • 8 500 pi²

San Rafael Commerce de détail à vendre - San Rafael/Larkspur

Situé de manière proéminente le long de l'autoroute 101 à San Rafael, ce bâtiment commercial à trois locataires offre une visibilité exceptionnelle et une exposition de premier plan. Actuellement occupé par Martin & Harris Appliances, Marin Archery et La Hacienda Taqueria, la propriété bénéficie d'un trafic constant et d'entreprises bien établies. Idéalement situé avec un accès facile aux rampes d'entrée et de sortie, ce site combine visibilité, accessibilité et présence de longue date dans le quartier, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial solide dans le comté de Marin.

Coordonnées pour la location:

HL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 1670 E Monte Vista Ave, Vacaville, CA - Commerce de détail à vendre

Nut Tree Retail - Comcast/Xfinity-Anchored - 1670 E Monte Vista Ave

Vacaville, CA 95688

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 338 547 $ CAD
  • 9 592 pi²
  • Restaurant

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Fisher James Capital est heureux de présenter Nut Tree Retail Shops (Bâtiment EMV), un espace commercial de 9 592 pieds carrés entièrement loué, situé dans le développement emblématique de Nut Tree à Vacaville, CA. La propriété propose un mélange diversifié de locataires résistants à l'internet, incluant Comcast/Xfinity de qualité investissement (S&P A-; Moody’s A3), Noah’s Bagels, Poke Ichii, et Virtue Juice + Coffee, tous sous des baux NNN à long terme avec des augmentations de loyer programmées. Le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, avec une façade directe le long de l'Interstate 80 (171 000 véhicules par jour), des rampes d'accès et de sortie dédiées rares vers Nut Tree, et plusieurs enseignes monumentales. Le développement planifié de 71 acres environnant comprend environ 400 000 pieds carrés de commerce de détail, 140 000 pieds carrés de bureaux, des unités résidentielles et un espace événementiel, ancré par des détaillants reconnus nationalement tels que Best Buy, Nordstrom Rack, HomeGoods, Michaels, et PetSmart. La propriété est également adjacente aux Vacaville Premium Outlets, qui génèrent 3,6 millions de visites annuelles. Avec une zone commerciale locale robuste (262 000 résidents dans un rayon de 10 miles; revenu moyen des ménages de 139 700 $ dans un rayon de 5 miles), une qualité de locataires institutionnelle et une forte co-location, Nut Tree Retail Shops (Bâtiment EMV) offre aux investisseurs un flux de revenus durable et une valeur à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus visibles et dynamiques du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 1650 E Monte Vista Ave, Vacaville, CA - Commerce de détail à vendre

Nut Tree Retail-Buckhorn & Dave's Hot Chicken - 1650 E Monte Vista Ave

Vacaville, CA 95688

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 787 273 $ CAD
  • 6 572 pi²

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Fisher James Capital est heureux de présenter Nut Tree Retail Shops (Bâtiment EE), un espace commercial de 6 572 pieds carrés entièrement loué au sein du célèbre développement Nut Tree à Vacaville, CA. La propriété est occupée à 100 % par Buckhorn Grill et Dave’s Hot Chicken, tous deux opérant sous des baux NNN à long terme avec un potentiel de loyer supplémentaire basé sur le pourcentage des ventes. Buckhorn Grill a rapporté des ventes exceptionnellement fortes en 2024 de 1 941 $/pi², renforçant la position du site en tant que destination alimentaire de premier plan. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès inégalés avec une façade directe le long de l'Interstate 80 (171 000 véhicules par jour), des bretelles d'accès dédiées rares vers Nut Tree, et une signalisation monumentale proéminente. Le développement de 71 acres environ, planifié de manière magistrale, comprend environ 400 000 pieds carrés de commerces de détail, 140 000 pieds carrés de bureaux, des unités résidentielles et un espace événementiel, ancré par Best Buy, Nordstrom Rack, HomeGoods, World Market, Old Navy, PetSmart et Michaels. De plus, le site est directement adjacent aux Vacaville Premium Outlets, une destination de 120 magasins attirant 3,6 millions de visites annuelles. Avec une zone de chalandise dense et aisée (262 000 résidents dans un rayon de 10 miles; revenu moyen des ménages de 139 700 $ dans un rayon de 5 miles), une forte co-location et une qualité de locataires institutionnelle, Nut Tree Retail Shops (Bâtiment EE) offre aux investisseurs un revenu durable, un potentiel de loyer basé sur le pourcentage des ventes, et un positionnement rare dans l'un des corridors commerciaux les plus visibles et réussis du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-19
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États-Unis NNN Properties Californie Glen Ellen