5 NNN Properties à vendre près de Gorham, NY, USA

Dansville Commerce de détail à vendre - Livingston County

• Bail commercial garanti par Walgreens • La propriété est équipée d'un service au volant, offrant une commodité supplémentaire aux clients et soutenant le potentiel de réaménagement futur • Plus de 2 ans restants, avec 5 périodes d'option de 5 ans pour prolonger et 1 option de 3 ans, avec une augmentation de 21,1 % au début de l'Option 1, puis une augmentation de loyer de 1,02 $/pi²/an au début de chaque option suivante, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation • Le locataire exploite ce site depuis 1997, démontrant l'engagement du locataire envers l'emplacement

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-13

Newark Commerce de détail à vendre - Wayne County

Marcus & Millichap est heureux d'offrir exclusivement à la vente un magasin AT&T indépendant exploité par Prime Communications, le plus grand détaillant autorisé AT&T aux États-Unis. La propriété en question est située au 229 West Union Street à Newark, New York. Le magasin AT&T dispose d'un bail triple net, avec des responsabilités du propriétaire se limitant uniquement à la réparation/remplacement du toit et de la structure. Ce bâtiment indépendant de 1 600 pieds carrés est situé sur West Union Street, qui voit passer 10 307 véhicules par jour. Le site AT&T est situé le long de l'artère principale de Newark. Le bail a commencé en 2016 et la période actuelle s'étend jusqu'en 2027. Le locataire dispose de quatre options de renouvellement de deux ans avec des augmentations de deux pour cent par option de renouvellement. Le bail est garanti par Prime Comms Retail, LLC, le plus grand détaillant autorisé AT&T du pays (2 000 emplacements).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-03

Geneva Commerce de détail à vendre - Outlying Ontario County

• La propriété en question est exploitée par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods, l'un des plus grands opérateurs en Amérique avec plus de 1 100 unités exploitant d'autres marques comme Taco Bell, Sonic, KFC et Arby's. • Il reste plus de 11 ans sur la durée de base avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger le bail.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-07

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-05

Victor Flex à vendre - Southeast

Endeavor Real Estate Group est ravi de représenter exclusivement à la vente un actif flex de qualité institutionnelle, de classe A, stabilisé, situé dans un emplacement à Victor, New York, où l'accès est très limité. La combinaison de la construction récente, de la classe des locataires et des fondamentaux de marché durables positionne le 7910 Lehigh Crossing comme une propriété d'investissement en banlieue véritablement attrayante avec un potentiel de croissance à long terme. Ce bâtiment flex prestigieux est occupé par trois (3) locataires solvables, intégrés dans un cadre de campus flex semblable à un parc. La construction récente (vers 2018) minimise les besoins en capital continu tout en offrant des systèmes de bâtiment à la pointe de la technologie et une conformité moderne aux codes, des hauteurs de plafond de plus de 20 pieds, et des systèmes de bâtiment de réception et d'expédition de première classe. Avec cette combinaison d'éléments modernes, le 7910 Lehigh Crossing représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'espace flex de haute qualité sur le marché du Grand Rochester. Veuillez contacter Endeavor Real Estate Group pour recevoir un NDA et le mémorandum d'offre subséquent.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-04