8 NNN Properties à vendre près de Gorham, NY, USA

Geneva Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Border City Cone N Grill & Car Wash situé au 29 Border City Road, Geneva, NY 14456. Le site comprend environ 5 061 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 3,53 acres. Border City Cone N Grill & Car Wash est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 90 000 $ avec des augmentations prévues de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

Newark Commerce de détail à vendre - Wayne County

Marcus & Millichap est ravi de proposer en exclusivité à la vente un magasin AT&T indépendant exploité par Prime Communications, le plus grand détaillant autorisé AT&T aux États-Unis. La propriété en question est située au 229 West Union Street à Newark, New York. Ce magasin AT&T bénéficie d’un bail triple net, avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, se résumant à la réparation ou au remplacement du toit et de la structure. Ce bâtiment indépendant de 1 600 pieds carrés est situé sur West Union Street, une rue qui voit passer 10 307 véhicules par jour. Le site AT&T est situé le long de l’artère principale de Newark. Le bail a débuté en 2016 et la durée actuelle s’étend jusqu’en 2027. Le locataire dispose de quatre options de renouvellement de deux ans, avec des augmentations de deux pour cent par option de renouvellement. Le bail est garanti par Prime Comms Retail, LLC, le plus grand détaillant autorisé AT&T au pays (2 000 emplacements).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-03

Geneva Commerce de détail à vendre - Outlying Ontario County

• La propriété en question est exploitée par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods, l'un des plus grands opérateurs aux États-Unis avec plus de 1 100 établissements opérant sous d'autres marques comme Taco Bell, Sonic, KFC et Arby’s. • Environ 12 ans restants sur la durée initiale du bail, avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger le bail.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-07

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast/I-77

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Tél : 949.942.6585 | Courtier immobilier agréé dans : Arizona (#CO709902000) | Floride (#CQ1059597) | Géorgie (#77666) | Massachusetts (#423311-RE-C) | New York (#10991231395) | Caroline du Nord (#C32060) | Pennsylvanie (#RB069068) | Caroline du Sud (#23763) | Texas (#9009637) | Vermont (#083.0650387-MAIN) | et Virginie (#0226032019). Les résidents et propriétaires en Arizona et en Pennsylvanie, contactez le courtier agréé de l'État pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-04-02

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-05

West Henrietta Industriel à vendre - South Central

CBRE Upstate NY, en tant que courtier exclusif, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le 100 Thruway Park Drive, Henrietta, Comté de Monroe, New York (la « Propriété »). La Propriété offre 52 462 pieds carrés louables d'espace d'entrepôt/de fabrication bien entretenu et hautement fonctionnel, entièrement loué à American Filtration Technologies (AFT) et American Machining Technologies (AMT) sur une base à long terme. La Propriété est située au sud de la région métropolitaine de Rochester, juste à côté de l'autoroute de l'État de New York/Interstate-90, à moins de 5 minutes (en voiture) de l'échangeur de la sortie 46 de l'I-90 avec l'I-390, offrant un accès multidirectionnel à travers l'ouest de l'État de New York et la région des Finger Lakes. Des informations supplémentaires, y compris un mémorandum d'offre confidentiel, peuvent être trouvées sur le site Web de la propriété www.100ThruwayPark.com.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-01

Victor Flex à vendre - Southeast

Endeavor Real Estate Group est ravi de représenter en exclusivité la vente d'un actif flex de qualité institutionnelle, de classe A, stabilisé, situé dans un emplacement de Victor, New York, où l'accès est très restreint. La combinaison de la construction récente, de la classe des locataires et des fondamentaux de marché durables positionne 7910 Lehigh Crossing comme une propriété d'investissement en banlieue véritablement attrayante avec un potentiel à long terme. Ce bâtiment flex de prestige est occupé par trois (3) locataires solvables, intégrés dans un cadre de campus flex semblable à un parc. La construction récente (vers 2018) minimise les besoins en capital continu tout en offrant des systèmes de bâtiment à la fine pointe de la technologie et conformes aux normes modernes, des hauteurs de plafond de plus de 20 pieds, et des systèmes de transport et de réception de premier ordre. Avec cette combinaison d'éléments modernes, 7910 Lehigh Crossing représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un espace flex de haute qualité dans le marché du Grand Rochester. Veuillez contacter Endeavor Real Estate Group pour recevoir un NDA et le Mémorandum d'Offre subséquent.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-04

Cohocton Commerce de détail à vendre

Bail NNN Absolue – Aucune responsabilité pour le propriétaire, créant un investissement véritablement passif. Locataire de Qualité Investissement – Garantie d'entreprise (Cote S&P : BBB). Prix Attractif – Opportunité idéale pour les acheteurs en échange 1031. Base de Clients Intégrée – Entouré de quartiers résidentiels établis, créant une demande constante et un trafic piétonnier régulier. Revenus Ménagers Supérieurs à la Moyenne – Revenu moyen des ménages de 81 095 $ dans un rayon de 5 miles de la propriété. Loyer Bas – Le loyer actuel est inférieur par rapport aux magasins comparables nouvellement construits. Aucune Concurrence Directe – Aucun magasin à un dollar concurrent dans un rayon de plus de 8 miles, assurant un positionnement fort sur le marché.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-05-07