8 NNN Properties à vendre près de Grandview, TX, USA

1507 Hillview Dr

Hillsboro, TX 76645

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 211 169 $ CAD
• 8 500 pi²

Hillsboro Bureau à vendre

Transwestern National Net Lease | Sale Leaseback Group est heureux de présenter un centre Fresenius Kidney Care à locataire unique à Hillsboro, Texas. La propriété est située à côté de l'ancien Hillsboro Outlet Mall, qui subit une réhabilitation de 75 millions de dollars. Ayant occupé la propriété pendant vingt ans, le locataire a récemment signé un nouveau bail de 5 ans avec des augmentations annuelles de 2,4 %. Le nouveau bail court jusqu'au 31/08/2030.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-08

Afficher moins​

Afficher plus

Starbucks & Aspen Dental | NNN Leases - 12509 South Fwy

Burleson, TX 76028

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 779 909 $ CAD
• 5 800 pi²

Burleson Commerce de détail à vendre - Southeast Ft Worth

• Starbucks et Aspen Dental Corporate ont signé des baux • Il reste plus de 5 ans de durée moyenne pondérée des baux (WALT) et chaque locataire dispose de 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site • Les baux des locataires prévoient des augmentations de loyer à la 6e année du bail et au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-07

Afficher moins​

Afficher plus

Jags Christian Academy - 673 NE Alsbury Blvd

Burleson, TX 76028

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 741 502 $ CAD
• 7 768 pi²

Burleson Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Jags Christian Academy, loué en NNN absolu, situé à Burleson, Texas (région métropolitaine de Dallas). Le locataire, Jags Christian Academy and Associates, LLC, a environ 9 ans restants sur son bail avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. La propriété est une opportunité possible pour un propriétaire-utilisateur ou un développement.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-05

Afficher moins​

Afficher plus

CVS | NYSE: CVS | Abs NNN Leasehold - 614 W Henderson St

Cleburne, TX 76033

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 223 345 $ CAD
• 13 000 pi²

Cleburne Commerce de détail à vendre - Johnson County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) dans une propriété d'investissement CVS à flux de trésorerie zéro, louée en NNN absolu, située à Cleburne, Texas (région métropolitaine de Dallas Fort Worth). Le locataire, CVS (NYSE : CVS), a 12 ans restants sur son bail initial de 25 ans, avec cinq options de renouvellement de 5 ans, dont les trois dernières à un loyer de marché équitable, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail est un NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État. Le bâtiment est actuellement sous un bail foncier de 25 ans avec 12 ans restants sur la durée actuelle et cinq options de renouvellement de 5 ans. Le bail foncier a été cédé à CVS, réduisant encore les responsabilités de gestion pour le propriétaire de l'intérêt locatif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-18

Afficher moins​

Afficher plus

Bojangles - 404 Westchase Dr

Grand Prairie, TX 75052

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 496 248 $ CAD
• 2 972 pi²

• Climatisation

Grand Prairie Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un bien immobilier d'investissement Bojangles, loué en absolu NNN, situé à Grand Prairie, Texas. Le locataire, Bojangles Opco, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 5 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le locataire a investi plus de 1,5 million de dollars dans des dépenses en capital récentes et la rénovation de la propriété. L'ouverture de la propriété est prévue pour mars 2026.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-01

Afficher moins​

Afficher plus

Whataburger - 2440 Presidential Pky

Midlothian, TX 76065

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 329 760 $ CAD
• 3 121 pi²

Midlothian Commerce de détail à vendre - Ellis County

• Le locataire dispose actuellement de plus de 13 ans restants sur son bail initial avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Afficher moins​

Afficher plus

Texas Collision Centers | Annual Increases - 1100 S Main St

Mansfield, TX 76063

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 12 116 164 $ CAD
• 30 220 pi²

Mansfield Industriel à vendre - Johnson County

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier industriel loué en NNN, situé à Mansfield, Texas, et occupé par Texas Collision Centers. Le locataire, Texas Collision Centers, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la période initiale, ainsi que des augmentations basées sur la juste valeur marchande (FMV) au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail industriel NNN implique des responsabilités minimales pour le propriétaire, en faisant une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-20

Afficher moins​

Afficher plus

Walgreens - 731 W Belt Line Rd

DeSoto, TX 75115

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 410 860 $ CAD
• 14 820 pi²

DeSoto Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Walgreens, indépendant, équipé d'un service au volant de pharmacie, situé à DeSoto, Texas (région métropolitaine de Dallas-Fort Worth). Walgreens a plus de 8 ans restants sur la durée initiale du bail avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Basé à Deerfield, IL, Walgreens exploite plus de 9 200 magasins dans les 50 États et a récemment été inclus dans la liste 2020 des entreprises les plus admirées au monde de FORTUNE pour la 27e année consécutive.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-01

Afficher moins​

Afficher plus