8 NNN Properties à vendre près de Great Meadows, NJ, USA

Wawa - 16 US Highway 46

Pine Brook, NJ 07058

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 091 314 $ CAD
• 5 585 pi²

• Climatisation

Pine Brook Commerce de détail à vendre - Parsippany

Locataire unique absolu NNN.

Coordonnées pour la location:

R.J. Brunelli & Company Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-10

Afficher moins​

Afficher plus

Citizens Bank (Dark) - 40 Broad st

Three Bridges, NJ 08887

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 728 103 $ CAD
• 3 000 pi²

Three Bridges Commerce de détail à vendre

Cette offre présente une solide opportunité de réaménagement soutenue par un bail net absolu exigeant un loyer contractuel complet jusqu'au 30 novembre 2028, sans responsabilités pour le propriétaire, y compris le toit et la structure. Cela permet à un investisseur de réduire sa base effective sans engager de coûts d'exploitation ou de capital. Le site de 2,25 acres situé à un coin stratégique offre une vaste zone non développée, une façade sur plusieurs rues et une proximité immédiate de l'intersection signalée de l'autoroute américaine 202, offrant une excellente visibilité et une utilisation future flexible. La propriété dispose également d'une construction en brique durable, d'un service au volant à plusieurs voies et d'une rénovation en 2009, soutenant une utilisation à long terme pour les banques, les utilisateurs médicaux, les QSR ou les services professionnels. Courtier d'enregistrement Jim McGuckin Directeur régional, New Jersey 250 Pehle Ave., Suite 501 Saddle Brook, NJ 07663 (201) 742-6100 Licence : 2082114

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-09

Afficher moins​

Afficher plus

Cosmic Education - 1246 US-206

Bridgewater, NJ 08807

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 837 959 $ CAD
• 9 335 pi²

Bridgewater Commerce de détail à vendre - Route 78 East

Il reste plus de 16 ans sur un bail d'entreprise Cosmic Education qui prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la durée de base et des périodes d'option. La propriété en question est située à Bridgewater Township, une communauté de banlieue aisée du centre du New Jersey et une ville de banlieue importante de la grande région métropolitaine de New York - à 30 minutes de New York et à un pâté de maisons de l'hôtel Four Seasons.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-01

Afficher moins​

Afficher plus

Cracker Barrel: Clinton, NJ - 14 Frontage Rd

Clinton, NJ 08809

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 704 427 $ CAD
• 9 696 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 696 pieds carrés situé sur 2,42 acres à Clinton, New Jersey, faisant partie de la région métropolitaine de New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA (population de la région métropolitaine : plus de 20 millions). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel comprend environ 14,6 années de terme principal restantes avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement à la juste valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16

Afficher moins​

Afficher plus

4 Royal Rd

Flemington, NJ 08822

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 444 278 $ CAD
• 9 832 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Flemington Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Il s'agit d'une garderie établie avec un seul locataire, sous bail N-N-N (triple net) qui s'étend jusqu'au 31 juillet 2035, avec trois options de prolongation de 5 ans. Aucun frais pour le propriétaire. Cette propriété offre stabilité et prévisibilité des revenus.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21

Afficher moins​

Afficher plus

Best Friends Pet Care - 310 US 22

Green Brook, NJ 08812

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 832 967 $ CAD
• 10 362 pi²

Green Brook Commerce de détail à vendre - Route 78 East

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un centre Best Friends Pet Care situé au 310-312 Route 22 W à Green Brook, New Jersey (la « Propriété »). Cette propriété construite sur mesure a été achevée en 2019, et Best Friends Pet Care dispose de plus de 9 ans restants sur leur bail Absolute NNN, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail offre une augmentation annuelle attrayante de 1,5 % du loyer tout au long de la durée initiale du bail et des options de renouvellement. La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel le long de la US Route 22, le principal corridor commercial et de transit de la région. Bien entretenue, la propriété jouit d’une visibilité et d’une façade remarquables et est entourée de détaillants et de restaurants nationaux et locaux qui génèrent un trafic important dans la zone. De plus, la propriété est idéalement située à proximité des quartiers résidentiels densément peuplés de la région, offrant ainsi une clientèle intégrée. Elle est facilement accessible depuis l’Interstate 287 et la Route 28 du New Jersey, et se trouve à seulement 35 miles au sud-ouest de New York.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-25

Afficher moins​

Afficher plus

Walgreens | 45 Mi NW NYC | Affluent Demos - 1131 US Highway 46

Ledgewood, NJ 07852

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 546 688 $ CAD
• 14 677 pi²

Ledgewood Commerce de détail à vendre - Western Morris

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 1131 US Highway 46, Ledgewood, NJ 07852 ("La Propriété"). Walgreens exploite ce site depuis 18 ans et dispose de plus de 7 ans de bail ferme avant les 10 périodes d'option de 5 ans. Walgreens opère sous un bail absolu triple net, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. La Propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à 40 miles du centre-ville de Manhattan, dans une zone commerciale suburbaine à revenu élevé. Dans un rayon de 3 miles, le revenu moyen des ménages dépasse 133 000 $, et le revenu médian des ménages est de 125 000 $, soit environ 25 % de plus que la moyenne de l'État du New Jersey. Avec de nombreux résidents de la communauté de Ledgewood qui se rendent à New York pour le travail ou les loisirs, la Propriété est située à l'intersection de l'US-46 et de la NJ-10, à proximité de l'échangeur de l'autoroute Christopher Columbus (I-80), offrant un accès à New York avec plus de 114 000 véhicules par jour. Située à quelques pas des Shops At Ledgewood Commons, la Propriété bénéficie de plus de 2 millions de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile, avec des enseignes majeures telles que Walmart, Home Depot, Petco, Burlington et Kohl's. De plus, à moins de 4 miles de la propriété, l'hôpital général Saint Clare’s Dover Hospital est un centre de traumatologie ouvert 24/7 offrant des soins aux patients hospitalisés, des services de chirurgie, des soins intensifs/critiques et des soins de télémétrie. Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty-New Jersey Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, NJ DRE Lic. 2078547.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-24

Afficher moins​

Afficher plus

Mavis Discount Tire - 304 US Highway 202

Flemington, NJ 08822

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 999 812 $ CAD
• 6 486 pi²

• Accès 24 heures

Flemington Commerce de détail à vendre - Hunterdon

NNN Pro est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Mavis Discount Tire situé au 304 Route 202-31 Circle, Flemington, NJ 08822. Le site comprend environ 6 486 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,03 acre. Ce Mavis Discount Tire est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 18/11/2020. Le loyer annuel actuel est de 204 750 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-04-16

Afficher moins​

Afficher plus