8 NNN Properties à vendre près de Great Meadows, NJ, USA

Bright Horizons | Mt. Olive, NJ - 101 US Highway 206

Flanders, NJ 07836

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 602 887 $ CAD
• 8 830 pi²

Flanders Commerce de détail à vendre - Western Morris

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE cette installation de garde d'enfants Bright Horizons Family Solutions située à Flanders, New Jersey, au cœur du marché établi et prospère du comté de Morris. La propriété est louée à Bright Horizons Children’s Centers LLC dans le cadre d'un bail NNN à long terme garanti par l'entreprise, avec plus de cinq (5) années restantes dans la période initiale et des augmentations annuelles de loyer attractives égales au moindre de 1,75 % ou de la croissance de l'IPC. L'actif est offert en pleine propriété et offre aux investisseurs un flux de trésorerie durable soutenu par l'un des principaux opérateurs d'éducation préscolaire du pays.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-23

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301-325 Division Street - 301-325 Division St

Boonton, NJ 07005

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 21 024 150 $ CAD
• 52 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Boonton Industriel à vendre - Parsippany

Installation industrielle de 52 000 pi² avec une hauteur libre de plafond de 24 pieds. Alimentation électrique de 4 000 ampères. 300 kW d'électricité sont générés par 1 500 panneaux solaires montés sur le toit. 1 porte de garage et 7 quais de chargement. Un grand locataire paie 50 % du loyer du marché et le bail expire en 2027.

Coordonnées pour la location:

Michael Cervelli Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17

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2889 PA-611

Tannersville, PA 18372

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 433 945 $ CAD
• 15 214 pi²

• Climatisation

Tannersville Commerce de détail à vendre - Monroe County

15 214 pieds carrés d'espace commercial entièrement loué. La propriété comprend deux bâtiments distincts générant un revenu mensuel total de 12 973,85 $ et fonctionnant sous un bail NNN expirant en mars 2027. La propriété est actuellement utilisée et exploitée comme des entreprises de vente au détail et de gros prospères! Petit cabanon de rangement supplémentaire sur place, près de l'arrière du terrain. Emplacement de premier choix! À quelques secondes des rampes d'accès I-80 E/O et des Premium Shopping Outlets à Tannersville! Camelback Resort et Great Wolf Lodge se trouvent à moins de cinq minutes en voiture, et Kalahari est à moins de dix minutes de ce site commercial bien entretenu. Terrain de 1,54 acre avec 303 pieds carrés de façade sur la très fréquentée Route 611, avec un trafic quotidien de 12 579 véhicules! L'extérieur et l'intérieur de cette propriété commerciale offrent un terrain et un plan d'étage ouverts et spacieux permettant des possibilités infinies! Eau et égouts publics. Grandes enseignes verticales incluses pour mettre en valeur vos entreprises! Immobilier commercialisé et listé EXCLUSIVEMENT! Entreprises NON à vendre!

Coordonnées pour la location:

Davis R. Chant Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-08

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Learning Care Daycare - 43 Barley Sheaf Rd

Flemington, NJ 08822

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 095 407 $ CAD
• 6 000 pi²

Flemington Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Cette opportunité d'investissement en bail triple net est garantie par une garantie corporative. Le prix demandé reflète un taux de capitalisation initial de 6,4 %.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial / Richardson Commercial Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Cracker Barrel: Clinton, NJ - 14 Frontage Rd

Clinton, NJ 08809

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 486 896 $ CAD
• 9 696 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store, d'une superficie de 9 696 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,42 acres à Clinton, New Jersey — faisant partie de la région métropolitaine New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA (population de la région métropolitaine : plus de 20 millions). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel offre une durée principale restante d'environ 14,1 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période restante ainsi que dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement basés sur la juste valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16

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4 Royal Rd

Flemington, NJ 08822

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 555 233 $ CAD
• 9 832 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Flemington Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Il s'agit d'un centre de garde d'enfants établi avec un seul locataire, bénéficiant d'un bail N-N-N qui s'étend jusqu'au 31 juillet 2035, avec trois options de renouvellement de 5 ans. Aucune dépense pour le propriétaire. Cette propriété offre stabilité et prévisibilité des revenus.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21

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Best Friends Pet Care - 310 US 22

Green Brook, NJ 08812

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 978 591 $ CAD
• 10 362 pi²

Green Brook Commerce de détail à vendre - Route 78 East

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Best Friends Pet Care situé au 310-312 Route 22 W à Green Brook, New Jersey (la « Propriété »). Cette propriété construite sur mesure a été achevée en 2019, et Best Friends Pet Care dispose de plus de 9 ans restants sur leur bail Absolute NNN, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut une augmentation annuelle attrayante de 1,5 % du loyer tout au long de la durée principale du bail et des options de renouvellement. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel le long de la US Route 22, le principal corridor commercial et de transport de la région. Bien entretenue, la propriété offre une visibilité et une façade remarquables et est entourée de détaillants et de restaurants nationaux et locaux qui génèrent du trafic dans la zone. De plus, la propriété est située à proximité des quartiers résidentiels densément peuplés de la région, offrant une clientèle intégrée. Elle est facilement accessible depuis l'Interstate 287 et la NJ Route 28, et se trouve à seulement 35 miles au sud-ouest de New York.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-25

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Lehigh Valley Health Network - 1326 Golden Slipper Rd

Bartonsville, PA 18321

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 28 214 410 $ CAD
• 30 360 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Cuisine
• Réception

Bartonsville Bureau à vendre - Monroe County

Cette nouvelle installation médicale ambulatoire située à Bartonsville, en Pennsylvanie, offre aux investisseurs une opportunité de revenu stable à long terme, soutenue par Lehigh Valley Health Network, un important fournisseur de soins de santé régional. La propriété est sécurisée par un bail NNN modifié de 15 ans avec trois options de renouvellement de cinq ans et des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %, garantissant un flux de trésorerie prévisible et une croissance intégrée. L'offre est proposée au prix de 20 130 000 $ avec un taux de capitalisation de 5,50 %, soutenu par un loyer annuel initial de 1 107 187 $. Idéalement située le long de la Route 611 de Pennsylvanie, à proximité de l'Interstate 80, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans la région des Poconos du comté de Monroe. La zone environnante présente un équilibre entre développement résidentiel et commercial, avec des revenus des ménages approchant les 100 000 $ et une demande croissante pour les services de santé. Ce site sert de centre essentiel pour les soins ambulatoires, soutenu par des tendances démographiques telles qu'une population vieillissante et une croissance régionale constante. Le locataire, Lehigh Valley Hospital–Pocono, fait partie du réseau Lehigh Valley Health Network, un système comprenant 13 campus, plus de 65 000 employés et une cote de crédit A2 attribuée par Moody’s. Cet investissement combine un actif de soins de santé essentiel, un garant solvable et une installation de haute qualité conçue pour répondre aux normes médicales modernes, en faisant un ajout attrayant à tout portefeuille axé sur la stabilité à long terme et la résilience du secteur de la santé.

Coordonnées pour la location:

Embree Capital Markets Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-19

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