5 NNN Properties à vendre près de Greenfield, OH, USA

Dunkin' | New 15yr Abs NNN w/ Annual Incrs - 1912 Rombach Ave

Wilmington, OH 45177

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 587 095 $ CAD
• 2 290 pi²

• Restaurant

Wilmington Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier locatif Dunkin’ sous bail absolu NNN situé à Wilmington, Ohio. Le locataire signera un tout nouveau bail de 15 ans qui débutera à la clôture de l'entente, avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-19

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17321 State Route 247

Seaman, OH 45679

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 917 893 $ CAD
• 9 100 pi²

Seaman Commerce de détail à vendre

Dollar General est situé à la périphérie de Seaman, stratégiquement placé près de l'autoroute Appalachian à quatre voies, offrant une connectivité aux grands centres régionaux, y compris Cincinnati. La zone commerciale environnante attire une base de population plus large provenant du comté d'Adams et des comtés voisins, soutenant une activité de vente au détail constante. Dans le contexte régional plus large, le comté voisin de Pike compte une population d'environ 27 000 résidents et génère plus de 350 millions de dollars en ventes au détail annuelles, soulignant le rôle des centres commerciaux locaux dans la satisfaction des besoins quotidiens des consommateurs.

Coordonnées pour la location:

Harvey Goodman Realtors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Bob Evans - 11477 Allen Rd

Jeffersonville, OH 43128

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 983 802 $ CAD
• 6 595 pi²

• Restaurant

Jeffersonville Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Bob Evans situé au 11477 Allen Road, Jeffersonville, OH 43128. Le site comprend environ 6 595 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,95 acres. Bob Evans est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 24 juillet 2023. Le loyer annuel actuel est de 136 896 $ et prévoit des augmentations programmées de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-29

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KFC | 13+yrs Remain Abs NNN - 12394 U.S. State Route Hwy

Jeffersonville, OH 43128

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 340 570 $ CAD
• 3 851 pi²

• Restaurant

Jeffersonville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier loué en absolu NNN, un investissement KFC situé à Jeffersonville, Ohio. Le locataire dispose d'environ 13 années restantes sur la durée initiale de son bail, avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Take 5 Oil Change - 380 Court st

Washington Court House, OH 43160

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 368 061 $ CAD
• 1 683 pi²

Washington Court House Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 380 W Court St, Washington Court House, OH. Le site comprend environ 1 683 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,53 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 100 284 $ avec des augmentations de loyer prévues de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-05

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