8 NNN Properties à vendre près de Greenville, GA, USA

Lagrange Commerce de détail à vendre - Troup County

Propriété d'investissement NNN louée parfaite pour un échange 1031. Bail initial de 15 ans de juin 2018 à juin 2033. Renouvellements supplémentaires de 5/5 ans avec augmentations rares de 10 %. Emplacement excellent. À quelques minutes du lac West Point. Lagrange abrite le Lagrange College, le plus ancien collège privé de l'État de Géorgie. Revenu moyen des ménages de 94 934,00 $.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-22

Thomaston Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 634 N Church St, Thomaston, GA. Le site comprend environ 14 550 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,29 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui débutera le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 269 175 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Thomaston Commerce de détail à vendre

Bail NNN Absolu : Le locataire est responsable de toutes les taxes, assurances et de l'entretien — aucune responsabilité pour le propriétaire. Garantie d'Entreprise : Bail garanti par Dollar General Corporation (NYSE : DG), une entreprise Fortune 500 avec plus de 20 000 emplacements à travers le pays. Durée Restante du Bail : Environ 4 ans et 6 mois restants sur la durée initiale, avec plusieurs options de renouvellement et des augmentations de loyer prévues. Emplacement à Haute Visibilité : Situé le long de Crest Hwy (US-19), un important corridor commercial et de transit avec un fort trafic quotidien. Zone Commerciale Établie : Entouré de locataires nationaux tels que Walmart, Tractor Supply, McDonald’s et CVS, garantissant un flux constant de clients. Performance Établie du Magasin : Dollar General opère avec succès à cet emplacement, reflétant des ventes locales solides et un engagement du locataire. Marché en Croissance : Situé à Thomaston, GA, une région commerciale régionale stable avec une croissance constante de la population et de l'économie. Investissement Passif : Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu prévisible et une gestion sans souci grâce à une structure triple net véritable. Commission de Coopération pour Courtier : 2 %.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27

Peachtree City Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

• Le locataire dispose actuellement de plus de 19 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • La marque McAlister’s Deli, dont le siège social est situé à Atlanta, GA, compte environ 550 restaurants dans 29 États au 30 juin 2024.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27

Newnan Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Tél. : 949.942.6585 | Courtier agréé en Géorgie #77666

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-20

Griffin Commerce de détail à vendre - Spalding County

NNN Pro est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Parachute Plasma situé au 1301 N Express Way, Griffin, GA 30223. Le site comprend environ 6 010 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,37 acre. Ce Parachute Plasma est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui commencera à la clôture de l'entiercement*. Le loyer annuel actuel est de 322 894 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la 7e année.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-29

Lagrange Commerce de détail à vendre - Troup County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-12

Peachtree City Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

Opportunité d'investissement de premier plan. Possibilité de vente/cession/bail. Locataire est une entreprise bien connue et bien établie dans la région qui compte de multiples emplacements.

Date de mise en marché :

2020-10-02