5 NNN Properties à vendre près de Groton, CT, USA

Tennett Tree Services - 148 Back Rd

Windham, CT 06280

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 2 180 971 $ CAD
• 5 788 pi²

Windham Industriel à vendre - Windham County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour Tennett Tree Services, situé au 148 Back Rd, Windham, CT 06256. Le site comprend environ 5 788 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment, sur un terrain estimé à 1,5 acre. Tennett Tree Services est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 115 000 $ et inclut des augmentations programmées de 2,00 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06

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2 Pratt Rd

Plainfield, CT 06374

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 898 680 $ CAD
• 3 000 pi²

Plainfield Commerce de détail à vendre - Windham County

Surmount est heureux de présenter l’inscription exclusive d’un restaurant Wendy’s situé au 2, Pratt Rd, Plainfield, CT 06374. Le site comprend environ 3 000 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 1,64 acre. Ce Wendy’s est assujetti à un bail net net net (NNN) d’une durée de 20 ans, qui a débuté le 27/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 154 250 $ et prévoit des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

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96 Cross St

Westerly, RI 02891

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 062 440 $ CAD
• 5 476 pi²

Westerly Commerce de détail à vendre - Washington County

La propriété fait l’objet d’un bail emphytéotique (bail de terrain) avec 10 ans restants au terme. En plus du loyer du terrain, le propriétaire perçoit 30 % des loyers bruts de tous les sous-locataires de la propriété. La propriété se prête bien à un redéveloppement ou à un développement additionnel à l’expiration du bail de terrain. • 1,37± acre de terrain • Zonage commercial autoroutier • 270± pi de façade • Bâtiment commercial de détail de 5 476± pi² • Garage de 768± pi² • Deux (2) portes basculantes (portes de garage en hauteur)

Coordonnées pour la location:

Sweeney Real Estate & Appraisal

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-08

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162 E Main St

Clinton, CT 06413

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 928 098 $ CAD
• 4 656 pi²

Clinton Bureau à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

O,R&L Commercial est heureuse de présenter une occasion d’investissement de premier plan dans un immeuble médical situé au 162 East Main Street à Clinton, CT, le long du principal corridor commercial de Clinton. Cet immeuble classique de la Nouvelle-Angleterre, bien entretenu, totalise environ 4 656 pi² et est ancré par un locataire médical de longue date, ProHealth Physicians – Shoreline Pediatrics & Adolescent Medicine, un fournisseur de soins de santé régional reconnu. ProHealth vient de renouveler et de prolonger son bail à cet emplacement. Le reste de l’immeuble est occupé par deux autres petits locataires du secteur médical, ce qui offre une diversification des revenus locatifs et un flux de trésorerie stable. Stratégiquement situé sur East Main Street (Route 1), l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique, de la proximité de l’I-95, du centre-ville de Clinton et des commerces et services de la communauté riveraine. L’immeuble offre un vaste stationnement sur place et un environnement professionnel idéal pour des usages médicaux. Grâce à la solidité de ses locataires, à un taux d’occupation stable et à un emplacement recherché dans l’une des villes riveraines les plus prisées du Connecticut, le 162 East Main Street représente une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un actif commercial fiable, nécessitant peu d’entretien, avec des locataires de qualité dans le secteur de la santé.

Coordonnées pour la location:

O, R & L Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-30

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105-107 Newtown Ln

East Hampton, NY 11937

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 18 905 699 $ CAD
• 10 783 pi²

• Train de banlieue

East Hampton Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

105-107 Newtown Lane (la « propriété ») est un bien à usage mixte de premier ordre situé au cœur d'East Hampton Village. La propriété est l'un des plus grands immeubles commerciaux à usage mixte d'East Hampton. Il comprend trois unités commerciales au niveau de la rue, huit appartements résidentiels loués d'une chambre et une maison de location séparée de 4 chambres et 4 salles de bains. La propriété est entièrement louée. La propriété est de 9 342 pi2 (0,21 acre), dont 10 900 pi2 de surface brute de plancher dans le bâtiment principal et 3 000 pi2 d'espace au sous-sol. Ces 10 900 pi2 sont divisés approximativement en 6 800 pi2 d'espaces résidentiels et 4 100 pi2 d'espaces commerciaux. De plus, les 1 150 pi2 d'espace de garage peuvent être convertis en magasins secs. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement sur l'une des principales rues principales d'East Hampton, Newtown Lane. Le site est situé sur la voie Newtown et au coin de l'avenue Railroad. Il se trouve à une courte distance de marche de la rue Main dans le village d'East Hampton. La gare d'East Hampton est située en diagonale en face de la propriété. Cet emplacement a entraîné l'absorption de telle sorte qu'il n'y a pas eu de poste vacant depuis une décennie. Actuellement, les locataires des détaillants et des cafés sont Hampton Chutney et Zakura's, ce qui a fait de cette propriété du coin un véritable lieu de rassemblement en tant que destination de restauration à East Hampton Village. Il n'y a pas de droits d'aménagement inutilisés disponibles aujourd'hui, mais dans 2 à 4 ans, la ville installera un réseau d'égouts qui permettra une plus grande densité dans toute la ville. Par la suite, nous croyons que d'autres occasions de perfectionnement se concrétiseront à ce moment-là. Un véritable actif commercial de vitrine avec un grand revenu récurrent.

Coordonnées pour la location:

HCRE

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-04-13

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