8 NNN Properties à vendre près de Harrah, OK, USA

Take 5 Oil Change - 5925 May Ave

Oklahoma City, OK 73119

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 643 926 $ CAD
• 1 804 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 5925 South May Avenue, Oklahoma City, OK 73119. Le site comprend environ 1 804 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,53 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 116 816 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-04-23

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916 NW 6th St

Oklahoma City, OK 73106

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 990 650 $ CAD
• 14 336 pi²

• Restaurant

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - CBD

Investissement NNN Stabilisé à Usage Mixte | Midtown Oklahoma City Le 916 NW 6th Street est un immeuble à usage mixte de ±14 336 pieds carrés sur deux étages, entièrement rénové en 2016 (construction originale en 1961) et 100 % loué sur une base NNN absolue à une sélection de locataires établis de Midtown : Sunnyside Diner, Rev Mex (tous deux de Shared Plate Hospitality) et WorkFlow, un bureau boutique. Cet actif génère des flux de trésorerie passifs et stabilisés dès le premier jour, avec une exposition minimale aux dépenses en capital à court terme. Points forts de l'investissement : • 100 % loué sur des baux NNN absolus — aucune exposition aux frais d'exploitation pour le propriétaire • Rénovation complète en 2016 — systèmes majeurs du bâtiment, enveloppe et intérieurs mis aux normes actuelles • Emplacement irremplaçable à Midtown, adjacent à l'hôpital SSM Health St. Anthony • Mix de locataires soigneusement sélectionné et complémentaire, favorisant le trafic croisé tout au long de la journée • Augmentations annuelles contractuelles des loyers avec potentiel de hausse lors des renouvellements naturels • 90 espaces de stationnement sur place Emplacement : Midtown OKC est l'un des sous-marchés urbains les plus dynamiques des Plaines du Sud, ancré par l'hôpital St. Anthony et caractérisé par une forte densité de population en journée, une accessibilité à pied au centre-ville et au Oklahoma Health Center, ainsi qu'une croissance continue dans les secteurs résidentiels multifamiliaux, les bureaux en réutilisation adaptative et les commerces indépendants. Le corridor NW 6th Street est devenu une destination reconnue pour les locataires du secteur de l'hospitalité et du style de vie. Offert à 3 675 000 $ | Taux de capitalisation de 7 % | Revenu net d'exploitation (NOI) de 257 451 $ Rouleau de loyers complet, résumés de baux et données financières disponibles sous accord de confidentialité (CA). Contactez David Kolb, Common Good Development, LLC, pour obtenir le dossier complet de l'offre.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-21

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Bricktown Brewery - New 15 Yr Abs NNN - 1000 NW 192nd St

Edmond, OK 73012

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 343 396 $ CAD
• 5 485 pi²

Edmond Commerce de détail à vendre

Bricktown Brewery est un pub américain traditionnel spécialisé dans la bière artisanale, offrant des bières locales primées ainsi qu'un menu complet comprenant des plats à partager, des burgers, des sandwiches, des pizzas et des desserts, tous préparés selon les normes les plus élevées. Ses restaurants spacieux et au design unique offrent l'environnement idéal pour savourer une bière locale et de délicieux plats, servis par des serveurs et barmans parmi les meilleurs du métier. Edmond est une ville située dans le comté d'Oklahoma, faisant partie de la région métropolitaine d'Oklahoma City. Elle abrite plus de 94 000 résidents, ce qui en fait la cinquième ville la plus peuplée de l'Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-13

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14307 NE 23rd St

Choctaw, OK 73020

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 661 680 $ CAD
• 2 089 pi²

Choctaw Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County

Le prototype moderne de Starbucks comprend une voie dédiée au service au volant, une aire de patio, 22 places de stationnement en surface avec marquage, une enceinte pour les déchets sur place, ainsi qu'une signalisation monumentale et sur pylône le long de la rue NE 23rd. Ce site bien situé et très visible bénéficie d'un accès partagé et de droits de stationnement communs au sein de The Markets at Choctaw, un centre commercial régional ancré par Walmart, situé à l'intersection avec feux de circulation de NE 23rd Street et Market Boulevard. Situé à l'est du centre-ville d'Oklahoma City, dans le sous-marché en pleine croissance de Choctaw, le site attire les communautés résidentielles de Choctaw, Harrah et du comté d'Oklahoma oriental, ainsi que les navetteurs empruntant l'autoroute 62. Les détaillants environnants incluent Walmart Supercenter, des marques nationales de restauration rapide et de QSR, des épiceries, des stations-service et des commerces de besoins quotidiens, créant une forte attraction régionale. Starbucks bénéficie à la fois du trafic de destination vers le centre et des trajets en voiture le long de la rue NE 23rd.

Coordonnées pour la location:

CBM1 Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-26

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JUST KIDS PEDIATRICS - 2921 SW 89th St

Oklahoma City, OK 73159

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 597 854 $ CAD
• 4 784 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Bail ABSOLU NET avec 5 ans restants sur le bail. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % chaque mois de novembre. Just Kids Pediatrics est un groupe local solide avec 12 emplacements à travers l'État de l'Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

Grant Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

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12501 Pennsylvania Ave

Oklahoma City, OK 73120

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 218 554 $ CAD
• 16 100 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Northwest

Caliber Collision, situé au 12501 N Pennsylvania Ave à Oklahoma City, OK 73120, est un centre de réparation de carrosserie très bien noté, réputé pour offrir des services de haute qualité aux conducteurs après des accidents, des bosses ou des dommages sur leurs véhicules. Implanté dans un quartier animé du nord d'Oklahoma City, avec un accès facile depuis les grandes routes, cet établissement sert aussi bien les résidents locaux que les navetteurs, en proposant des services experts de réparation de collision, de peinture et de restauration visant à remettre les véhicules dans leur état d'origine, voire mieux. Les clients soulignent fréquemment le professionnalisme et les compétences des techniciens, ainsi que l'accent mis sur le service à la clientèle, notamment une communication claire et une coordination efficace avec les compagnies d'assurance tout au long du processus de réparation. En combinant un accès pratique dans la région d'Oklahoma City avec un savoir-faire reconnu et une réputation de résultats fiables, ce centre Caliber Collision se positionne comme un choix incontournable pour les conducteurs à la recherche de soins complets pour leur carrosserie automobile.

Coordonnées pour la location:

Brockman Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

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8467-8497 NE 23rd St

Oklahoma City, OK 73141

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 481 400 $ CAD
• 40 000 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County

Plaza Latina est un centre commercial de ±40,000 pieds carrés situé sur un terrain de 3,1 acres le long de la rue NE 23rd à Oklahoma City, offrant une excellente visibilité dans un corridor à fort trafic. La propriété est entièrement louée, générant environ 25 500 $ de loyer de base mensuel, avec comme locataires principaux un atelier de pneus de 23 000 pieds carrés et une station-service qui contribuent ensemble à la majorité des revenus. La composition des locataires comprend des utilisateurs axés sur les services et le commerce de proximité, assurant un flux de trésorerie stable grâce à une diversité de locataires. L'actif présente une durée moyenne pondérée des baux d'environ 3,2 ans, avec plusieurs baux à court terme offrant des opportunités de renouvellement et de hausse des loyers à court terme. Avec des rénovations récentes achevées et plusieurs échéances de baux à venir, la propriété offre un équilibre entre revenus actuels et potentiel de valorisation grâce à la location et à la croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Moreau Property Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

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High-Performing Walgreens in Affluent Area - 5901 NW 122nd St

Oklahoma City, OK 73142

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 184 461 $ CAD
• 14 490 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Northwest

Description marketing EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Situé à 2 miles de l’hôpital Mercy OKC, un établissement de 380 lits reconnu pour son expertise en imagerie mammaire, chirurgie robotique, traitement du cancer et des AVC. MAGASIN PERFORMANT - Plus de 3,5 millions de dollars de ventes déclarées pour l’année 2024. CROISSANCE RAPIDE DE LA POPULATION - Augmentation de la population de 39 % depuis 2000 dans un rayon de 3 miles. AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - Aucune responsabilité du propriétaire pour les dépenses d’exploitation ou les dépenses en capital. INTERSECTION AVEC FEUX DE SIGNALISATION - Visibilité exceptionnelle à l’intersection signalée de MacArthur Blvd et 122nd St, avec plus de 20 000 véhicules par jour. DÉMOGRAPHIE AISÉE - Le revenu moyen des ménages dépasse 104 000 $ dans un rayon de 3 miles.

Coordonnées pour la location:

Zebra Capital

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-23

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