8 NNN Properties à vendre près de Harrah, OK, USA

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Moore

(Bâtiment et terrain) Frais simples. Dollar Tree a un tout nouveau bail NN* de 10 ans avec des augmentations de location de 0,50$ par FPS tous les 5 ans en options de renouvellement. Le locataire, Dollar Tree Stores, Inc. (NASDAQ : DLTR | Cote de crédit S&P : BBB | Moody's Note : Baa2 | une société Fortune 500) exploitait 16 590 magasins (16 342 aux États-Unis et 248 au Canada) sous les marques Dollar Tree, Dollar Tree Canada et Family Dollar au 2 novembre 2024. Il s'agit d'une toute nouvelle construction construite sur mesure selon le dernier prototype de Dollar Tree (10 000 pi2), ouvert en février 2025. L'actif est situé sur un terrain de ±0,90 acre juste à côté de l'angle sud-ouest de la SE 89th St & S Bryant Ave, où le nombre de trafic dépasse 9 520 CPD ! Les principaux détaillants à moins de 20 minutes en voiture comprennent Costco, Walmart, Target, Sam's Club, Home Depot, Lowe's, At Home, Hobby Lobby, Kohl's, Burlington, Marshalls, Ross Dress For Less, Dick's Sporting Goods, Old Navy, Best Buy, Ulta Beauty, Five Bellow, Popshelf, PetSmart, ALDI, WinCo Foods, Half Price Books, Goodwill, Théâtres et Gymnase d'Or.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-04

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Moore

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-16

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Northwest

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Brakes Plus situé au 4900 North May Avenue, Oklahoma City, OK 73112. Brakes Plus est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 150 000 $ et inclut des augmentations programmées de 5,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-05

Midwest City Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County

• Bail commercial garanti par Dine Brands Global, Inc. (NYSE : DIN) — la société cotée en bourse, maison mère d’Applebee’s et IHOP, avec plus de 1 520 emplacements aux États-Unis et dans 17 pays. • Augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les périodes d’option, offrant une croissance régulière du revenu net d’exploitation (NOI) et une protection attrayante contre l’inflation. • Une filiale de Dine Brands a signé un nouveau bail en 2025 avec environ 9 ans restants, ainsi que quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-27

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 5925 South May Avenue, Oklahoma City, OK 73119. Le site comprend environ 1 804 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,53 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 116 816 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Choctaw Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County

Le prototype moderne de Starbucks comprend une voie dédiée au service au volant, une aire de patio, 22 places de stationnement en surface avec marquage, une enceinte pour les déchets sur place, ainsi qu'une signalisation monumentale et sur pylône le long de la rue NE 23rd. Ce site bien situé et très visible bénéficie d'un accès partagé et de droits de stationnement communs au sein de The Markets at Choctaw, un centre commercial régional ancré par Walmart, situé à l'intersection avec feux de circulation de NE 23rd Street et Market Boulevard. Situé à l'est du centre-ville d'Oklahoma City, dans le sous-marché en pleine croissance de Choctaw, le site attire les communautés résidentielles de Choctaw, Harrah et du comté d'Oklahoma oriental, ainsi que les navetteurs empruntant l'autoroute 62. Les détaillants environnants incluent Walmart Supercenter, des marques nationales de restauration rapide et de QSR, des épiceries, des stations-service et des commerces de besoins quotidiens, créant une forte attraction régionale. Starbucks bénéficie à la fois du trafic de destination vers le centre et des trajets en voiture le long de la rue NE 23rd.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-26

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Bail ABSOLU NET avec 5 ans restants sur le bail. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % chaque mois de novembre. Just Kids Pediatrics est un groupe local solide avec 12 emplacements à travers l'État de l'Oklahoma.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Northwest

Caliber Collision, situé au 12501 N Pennsylvania Ave à Oklahoma City, OK 73120, est un centre de réparation de carrosserie très bien noté, réputé pour offrir des services de haute qualité aux conducteurs après des accidents, des bosses ou des dommages sur leurs véhicules. Implanté dans un quartier animé du nord d'Oklahoma City, avec un accès facile depuis les grandes routes, cet établissement sert aussi bien les résidents locaux que les navetteurs, en proposant des services experts de réparation de collision, de peinture et de restauration visant à remettre les véhicules dans leur état d'origine, voire mieux. Les clients soulignent fréquemment le professionnalisme et les compétences des techniciens, ainsi que l'accent mis sur le service à la clientèle, notamment une communication claire et une coordination efficace avec les compagnies d'assurance tout au long du processus de réparation. En combinant un accès pratique dans la région d'Oklahoma City avec un savoir-faire reconnu et une réputation de résultats fiables, ce centre Caliber Collision se positionne comme un choix incontournable pour les conducteurs à la recherche de soins complets pour leur carrosserie automobile.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20