Braham Commerce de détail à vendre - Isanti County
Locataire Solide -
Locataire à long terme avec plus de 14 ans restants sur le bail et des augmentations de loyer annuelles. Ce BP se classe dans le 85e percentile à l'échelle nationale et le 94e au Minnesota, avec une concurrence locale limitée.
Emplacement Stratégique -
Situé pour capter le trafic le long de Main Ave / MN-107, l'artère principale avec des flux de circulation de plus de 5 100 véhicules par jour. La propriété est facilement accessible, avec un grand terrain, un stationnement abondant et une signalisation visible.
Fondamentaux Solides du Marché -
Le taux de vacance dans le sous-marché du commerce de détail est de seulement 1,6 %, sans construction en cours, ce qui soutient la stabilité à long terme.
Commerce de Détail Essentiel -
Les stations-service restent des actifs résistants aux récessions et jouent un rôle essentiel dans le paysage du commerce de détail, renforçant leur viabilité à long terme. Ce dépanneur est la seule station-service à Braham, qui offre également peu d'options de shopping pour les articles essentiels.
Excellent Marché au Minnesota -
Situé à environ 50 miles au nord des Twin Cities, Braham combine le mode de vie rural avec des commodités modernes. La région dans un rayon de dix miles autour de la propriété compte une population de plus de 14 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage supérieur à 90 000 $.
