Immobilier commercial en Hayes disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Hayes, VA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Hayes, VA, USA

Plus de détails pour 123 Bulifants Blvd, Williamsburg, VA - Bureau à vendre

123 Bulifants Blvd

Williamsburg, VA 23188

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 937 288 $ CAD
  • 5 130 pi²

Williamsburg Bureau à vendre - York

Offre d’investissement – Immeuble de bureaux entièrement loué à Michael Commons Le 123 Bulifants Blvd offre l’opportunité d’acquérir un immeuble de bureaux entièrement loué et générant des revenus dans le parc de bureaux bien établi de Michael Commons à Williamsburg, en Virginie. La propriété comprend environ 5 000 pieds carrés et est configurée en un immeuble de bureaux professionnel à deux unités, actuellement occupé à 100 % par des locataires établis. La suite principale présente des finitions haut de gamme adaptées à un cabinet d’avocats, tandis que la deuxième suite est aménagée pour un usage général de bureau, offrant un mélange solide de fonctionnalité et d’attrait professionnel. La propriété génère un revenu annuel de 103 942,56 $, avec des locataires responsables des dépenses NNN, offrant aux investisseurs un actif stable et efficace avec des flux de trésorerie réguliers. Sa disposition, ses finitions de qualité et son mélange de locataires en font un investissement durable dans le secteur des bureaux suburbains, situé dans l’un des corridors professionnels les plus établis de Williamsburg. La propriété bénéficie d’un stationnement sur place généreux, avec 25 espaces disponibles pour desservir l’immeuble. Située directement à côté du Sentara Williamsburg Regional Medical Center et à proximité de la Route 199, la propriété offre également un accès rapide à l’Interstate 64, aux services de détail à proximité et aux utilisateurs professionnels environnants, assurant une connectivité régionale solide dans un corridor de bureaux et médical très recherché. Le 123 Bulifants Blvd représente une opportunité d’acquérir un investissement de bureaux stabilisé avec des revenus en place, une fonctionnalité efficace et un attrait durable à Williamsburg, un marché historiquement sous-évalué par rapport à ses fondamentaux.

Coordonnées pour la location:

Seabolt Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1574 Old Buckroe Rd, Hampton, VA - Commerce de détail à vendre

1574 Old Buckroe Rd

Hampton, VA 23664

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 256 770 $ CAD
  • 2 520 pi²

Hampton Commerce de détail à vendre - Fox Hill

Silber Investment Properties est heureuse de présenter en exclusivité une occasion rare d’acquérir un 7‑Eleven avec un bail récemment prolongé et un loyer nettement inférieur au marché. Cette transaction absolue NNN de « petite taille » est idéalement située sur Old Buckroe Rd, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients qui se rendent à Buckroe Beach ou en reviennent, en faisant un arrêt parfait pour des collations, des boissons et des articles essentiels de plage. 7‑Eleven a constamment démontré son engagement envers cet emplacement, avec un long historique d’exploitation depuis 1975. Cette propriété représente une « tempête parfaite » de facteurs idéaux pour un investisseur : - Bail à long terme avec un loyer inférieur au marché, ce qui contribue à un prix d’acquisition plus bas et à une sécurité accrue pour le propriétaire dans une période de forte inflation - Locataire national corporatif avec un historique démontré d’engagement envers l’emplacement - Solides ventes du magasin, en croissance d’une année à l’autre

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 11203 Jefferson Ave, Newport News, VA - Commerce de détail à vendre

DriveTime | 2.17 AC Parcel - 11203 Jefferson Ave

Newport News, VA 23601

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 486 350 $ CAD
  • 7 677 pi²

Newport News Commerce de détail à vendre - Oyster Point

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement DriveTime, indépendant et loué en NNN, situé à Newport News, VA. Le locataire, DriveTime Car Sales Company, LLC, dispose de plus de 5 ans de durée ferme restante avec 4 périodes d'option supplémentaires de 5 ans chacune pour prolonger le bail. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative et est NNN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2002, DriveTime est l'un des plus grands concessionnaires de voitures d'occasion du pays avec plus de 165 emplacements.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 235 E Mercury Blvd, Hampton, VA - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree - 235 E Mercury Blvd

Hampton, VA 23669

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 075 014 $ CAD
  • 14 490 pi²

Hampton Commerce de détail à vendre - Fox Hill

• Dollar Tree a accepté un bail de cinq ans pour remblayer la propriété après l'expiration du bail de Walgreens en avril 2028, portant la durée restante à plus de 7 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 0,50 $SF/an au début de chaque période d'option • Le bail en place de Walgreens est Absolute NNN, ce qui ne prévoit aucune obligation du propriétaire jusqu'à l'expiration de son bail en 2028

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 4321 George Washington Mem Hwy, Yorktown, VA - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 4321 George Washington Mem Hwy

Yorktown, VA 23692

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 004 548 $ CAD
  • 2 790 pi²

Yorktown Commerce de détail à vendre - York

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 4321 George Washington Memorial Hwy, Grafton, VA 23692. Le site comprend environ 2 790 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 29/10/2012. Le loyer annuel actuel est de 135 917 $ et prévoit des augmentations programmées de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 100 James B Jones Memorial Hwy, Kilmarnock, VA - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 100 James B Jones Memorial Hwy

Kilmarnock, VA 22482

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 166 100 $ CAD
  • 13 182 pi²

Kilmarnock Commerce de détail à vendre

One South Commercial a le plaisir de mettre sur le marché l'emplacement CVS situé au 100 James B Jones Memorial Highway, au centre-ville de Kilmarnock, en Virginie. Il s'agit d'un point de vente au détail à haute visibilité desservant une grande région de la communauté de la baie de Chesapeake en Virginie. La vente est une occasion de location nette absolue sans frais annuels pour le propriétaire, avec un revenu annuel de 328 350$. La propriété offre une période restante de six ans avec un crédit au vendeur pour compenser le montant total des vacances de loyer de trois ans. CVS HEALTH CVS Health Corporation (NYSE : CVS) exploite des entreprises de vente au détail et de gestion des avantages pharmaceutiques aux États-Unis. L'entreprise offre des médicaments sur ordonnance, des marchandises générales, y compris des médicaments en vente libre, des produits de beauté et des cosmétiques, des produits saisonniers, des cartes de vœux, des plats préparés et des services de pellicule et de photofinition. Elle vend ses produits dans les magasins de détail CVS ou CVS Pharmacy, ainsi que sur le site Web de vente au détail en ligne CVS.com. L'entreprise offre également des services de gestion des avantages pharmaceutiques, notamment des services de vente par correspondance, de pharmacie spécialisée, de régimes, de conception et d'administration, de gestion de formulaires et de traitement des demandes de remboursement. Au 31 décembre 2023, elle exploitait 9 395 pharmacies au détail et 1 204 cliniques de soins de santé. La société était auparavant connue sous le nom de CVS Caremark Corporation et a changé son nom pour CVS Health Corporation en septembre 2014. La CVS Health Corporation a été fondée en 1892 et son siège social est situé à Woonsocket, dans le Rhode Island. Au 31 décembre 2023, CVS Health Corporation a déclaré des revenus totaux de 357,78 milliards de dollars, un bénéfice net de 8,34 milliards de dollars et une capitalisation boursière de 101,61 milliards de dollars. CVS détient actuellement une cote de crédit de Standard & Poor's de BBB/stable.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour Diverse Net Lease Portfolio – Commerce de détail à vendre

Diverse Net Lease Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 54 369 126 $ CAD
  • 239 103 pi²
  • 17 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast/I-77

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Contacts:

Fisher James Capital

ParaSell, Inc.

Date de mise en marché :

2025-04-02
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États-Unis NNN Properties Virginie Hayes