Immobilier commercial en Hazel Crest disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Hazel Crest, IL, USA

NNN Property à vendre à Hazel Crest, IL, USA

Plus de détails pour 17100 S Dixie Hwy, Hazel Crest, IL - Commerce de détail à vendre

Value Add Neighborhood Retail | 90% Occupied - 17100 S Dixie Hwy

Hazel Crest, IL 60429

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 285 426 $ CAD
  • 9 422 pi²

Hazel Crest Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un centre commercial de quartier de 9 422 pieds carrés situé à Hazel Crest, directement à la sortie de l'autoroute I-294. Idéalement situé à l'intersection avec feux de signalisation de Dixie Hwy et 171st St, la propriété offre un rendement supérieur à la moyenne de 9,00 % sur les revenus actuels. La propriété dispose de baies peu profondes, d'un stationnement abondant et bénéficie de locataires bien établis. Avec une unité vacante représentant 10 % de la superficie totale, les investisseurs peuvent augmenter leur taux de capitalisation à 11,13 % dès la deuxième année. Les propriétaires actuels ont récemment signé un autre bail pour environ 2 000 pieds carrés, démontrant une demande claire pour cet espace. Le centre commercial a été bien entretenu par les propriétaires actuels, qui se concentrent principalement sur leur portefeuille industriel et de bureaux de plus de 1 500 000 pieds carrés. Tous les locataires opèrent sous des baux nets modifiés, remboursant toutes les dépenses d'entretien commun (CAM), l'assurance, une partie des frais de gestion et leur part proportionnelle des augmentations de taxes foncières par rapport aux dépenses de l'année de base. Situé à la périphérie d'un quartier dense, le centre bénéficie de solides données démographiques suburbaines – plus de 75 000 personnes vivent à moins de trois miles de la propriété, et les revenus annuels moyens des ménages dépassent 91 000 $ dans le même rayon. Cette propriété commerciale bénéficie également d'une visibilité auprès de 15 000 véhicules par jour sur Dixie Hwy. Affiché à un taux de capitalisation de 9,00 % et un prix par pied carré de 98,33 $, il s'agit d'une opportunité d'acquérir un actif performant avec un rendement difficile à reproduire ailleurs. Veuillez contacter Marcus & Millichap pour toute question supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-05-08
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Hazel Crest, IL, USA

Plus de détails pour 104 S Halsted St, Chicago Heights, IL - Bureau à vendre

Social Security Administration - 104 S Halsted St

Chicago Heights, IL 60411

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 268 024 $ CAD
  • 15 283 pi²

Chicago Heights Bureau à vendre - Far South

Le bureau de la Sécurité sociale de Chicago Heights (SSA) est une installation de bureau de 15 283 pieds carrés, occupée par un seul locataire, située à Chicago Heights, IL, à environ 29 miles du centre-ville de Chicago. Cet emplacement connaît une demande exceptionnellement forte pour les services de la SSA. La propriété est louée pour une nouvelle période de 10 ans via l'Administration des services généraux des États-Unis (GSA), démontrant l'engagement à long terme envers cet emplacement. Le bail est garanti par les États-Unis d'Amérique, qui ont une cote de crédit AAA de Moody’s Investor Services. La GSA a une réputation bien établie en tant que locataire avec l'une des plus fortes probabilités de renouvellement dans l'industrie de l'immobilier commercial. Les données historiques publiées par la GSA concernant leur portefeuille de plus de 8 000 baux à l'échelle nationale reflètent un taux de rétention qui dépasse généralement 93 %. Le bureau de la SSA de Chicago Heights représente une opportunité d'investissement passif, car le vendeur/développeur a géré cinq installations de la SSA depuis 2000. Le vendeur de cet actif a investi plus de 650 000 $ pour mettre à jour cette installation afin de répondre et de dépasser toutes les normes actuelles. La relation solide du développeur avec le locataire offrira une expérience facile et sans tracas pour le futur propriétaire.

Coordonnées pour la location:

GW Green Properties

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour 4349 211th St, Matteson, IL - Commerce de détail à vendre

KFC | Adjacent to Huge Planned Development - 4349 211th St

Matteson, IL 60443

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 608 627 $ CAD
  • 5 116 pi²
  • Restaurant

Matteson Commerce de détail à vendre - Far South

• La propriété en question est exploitée par KBP Foods, l'un des plus grands opérateurs aux États-Unis, avec plus de 1 100 établissements opérant sous d'autres marques telles que Taco Bell, Sonic, KFC et Arby's. • Environ 10 ans restent sur la durée initiale du bail, avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger le bail. • Le bail est garanti par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods qui compte plus de 840 établissements dans cette entité.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 1043 E Sibley Blvd, Dolton, IL - Commerce de détail à vendre

KFC | Strong Sales | 10 Years NNN - 1043 E Sibley Blvd

Dolton, IL 60419

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 697 106 $ CAD
  • 2 474 pi²
  • Restaurant

Dolton Commerce de détail à vendre - Near South Cook

• La propriété en question est exploitée par KBP Foods, l'un des plus grands opérateurs en Amérique avec plus de 1 100 unités, exploitant d'autres marques comme Taco Bell, Sonic, KFC et Arby's. • Environ 10 ans restants sur la durée de base avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger le bail. • Le bail est soutenu par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods qui compte plus de 840 unités dans cette entité.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 17505 Halsted St, Homewood, IL - Commerce de détail à vendre

KFC | 10+yrs Remain Abs NNN - 17505 Halsted St

Homewood, IL 60430

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 088 352 $ CAD
  • 4 165 pi²
  • Restaurant

Homewood Commerce de détail à vendre - Far South

• La propriété en question est exploitée par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods, l'un des plus grands opérateurs en Amérique avec plus de 1 100 unités opérant d'autres marques comme Taco Bell, Sonic, KFC et Arby's. • Environ 10 ans restent sur la durée de base avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger le bail.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 1001 State St, Chicago Heights, IL - Industriel à vendre

AAI - Vistech - 1001 State St

Chicago Heights, IL 60411

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 19 522 966 $ CAD
  • 240 000 pi²

Chicago Heights Industriel à vendre - Far South

Bail à long terme de 15 ans triple net (NNN) avec augmentations annuelles de 2,00 % Installation de fabrication essentielle en opération depuis 1985 L'installation dispose de trois lignes de production continues produisant des produits de barrière acoustique et d'amortissement du bruit

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-30
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Plus de détails pour Investment Grade Portfolio Offering – Commerce de détail à vendre

Investment Grade Portfolio Offering

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 548 023 $ CAD
  • 3 200 pi²
  • 3 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Near South Cook

Ne durera pas longtemps ! ! ! - Portefeuille de condominiums méticuleusement entretenu. Les taux NOI et CAP sont pro forma Investissement dans les fauteuils - Les loyers actuels sont inférieurs au marché - offre au nouveau propriétaire la possibilité d'augmenter son revenu, son taux de capitalisation et son retour sur investissement en ajustant les loyers pour les adapter au marché. Il s'agit d'une occasion incroyable pour un investisseur d'entrer dans le marché résidentiel florissant à un prix abordable... Chaque unité comptant séparément - Donner à un investisseur la souplesse de liquider chaque unité séparément à sa discrétion. INFÉRIEUR AUX LOYERS DU MARCHÉ - Beaucoup de marge de manœuvre pour augmenter les loyers et les revenus. Clé en personne - La majorité des loyers sont payés à temps et déposés électroniquement. **** L'achat d'un portefeuille de condominiums présente des avantages importants par rapport à l'achat d'une seule propriété dont le taux de capitalisation est identique ou supérieur. Chaque condominium a une association qui gère et budget les dépenses importantes, y compris les terrains de stationnement, le toit, l'extérieur, les fondations, les structures, etc. Chaque condominium a ses propres systèmes de conduits et de CVC distincts. ***** Excellent Remarque : Costar/LoopNet manipule les données contenues dans nos annonces sans le consentement du propriétaire et de la maison de courtage. Souvent, cela crée des inexactitudes dans nos annonces. Pour cette raison, l'exactitude de chaque annonce doit être confirmée en communiquant directement avec notre bureau ou notre agent.

Coordonnées pour la location:

PDM Investments

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2018-10-29
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États-Unis NNN Properties Illinois Hazel Crest