Immobilier commercial en Herscher disponible à vendre

5 NNN Properties à vendre près de Herscher, IL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Herscher, IL, USA

Plus de détails pour 303 Section Line Rd, Manteno, IL - Commerce de détail à vendre

Midland States Bank | Abs NNN - 303 Section Line Rd

Manteno, IL 60950

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 070 536 $ CAD
  • 8 100 pi²

Manteno Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement entièrement loué en NNN absolu, occupé par Midland States Bank (fondée en 1881), situé à Manteno, Illinois. Le locataire dispose actuellement de plus de 6 ans de bail restant, avec 2 options de prolongation de 10 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est en NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Midland States Bank, fondée en 1881, est cotée en bourse sur le NASDAQ sous le symbole MSBI. Au 31 mars 2026, la société disposait d'actifs totaux d'environ 6,55 milliards de dollars, de dépôts de 5,42 milliards de dollars, et son groupe de gestion de patrimoine administrait des actifs d'environ 4,47 milliards de dollars. La succursale détient 147 millions de dollars en dépôts. Le locataire dispose d'un bureau de 1 672 pieds carrés actuellement disponible pour sous-location.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 115 S Ridge Rd, Minooka, IL - Industriel à vendre

115 S Ridge Rd

Minooka, IL 60447

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 352 262 $ CAD
  • 11 683 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Minooka Industriel à vendre - Grundy County

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour le développement industriel avec cette propriété prisée située à Minooka, IL. Zonée M-2, cette parcelle offre une base polyvalente pour une variété de projets industriels. Grâce à un accès facile aux principales routes de transport, y compris l'autoroute I-80 à proximité, l'emplacement stratégique de la propriété optimise l'efficacité logistique. Avec un vaste espace pour l'expansion et le développement, cette propriété représente une perspective lucrative pour les investisseurs en terrains et en immobilier industriel à la recherche d'une opportunité à fort potentiel dans la région florissante de Minooka. La propriété comprend un grand bâtiment métallique de 11 683 pi², doté d'une hauteur libre de 18 pieds, d'un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain au 2e étage avec une mezzanine de rangement, de deux portes de garage de 12x12 pieds, ainsi que d'un espace bureau de 1 800 pi² au rez-de-chaussée, construit en 1979. L'ensemble de la parcelle est clôturé, avec une ligne ferroviaire longeant la frontière ouest de la propriété, offrant un potentiel d'accès ferroviaire. La propriété est située dans une zone d'entreprise désignée par l'Upper Illinois River Valley Development Authority. Veuillez noter : la ville pourrait exiger un permis spécial (SUP) pour la réparation de camions et/ou le stationnement de camions pendant la nuit. Consultez les documents pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 24361 W Eames St, Channahon, IL - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 24361 W Eames St

Channahon, IL 60410

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 320 205 $ CAD
  • 1 067 pi²

Channahon Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC est ravi de proposer l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d’investissement Valvoline garanti par un franchisé, situé à Channahon, Illinois (région métropolitaine de Chicago). Le locataire, A.D. Kenwood Company, dispose de 19 années restantes sur son bail avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % pendant les cinq premières années de la durée initiale, suivies d’augmentations de 10 % tous les cinq ans pour le reste de la durée initiale et au début de chaque période d’option, ce qui permet une croissance du revenu net d’exploitation (NOI) et protège contre l’inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d’investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le locataire, A.D. Kenwood Company, est un franchisé performant de Valvoline Instant Oil Change avec des droits exclusifs de développement dans les banlieues sud de Chicago et le nord-ouest de l’Indiana, exploitant sept emplacements avec d’autres sites en cours de développement. De plus, les équipements de changement d’huile qualifiés et les améliorations du site sont admissibles à une déduction accélérée de 100 % grâce à la dépréciation bonifiée, permettant aux investisseurs de maximiser les avantages fiscaux et d’accélérer les déductions.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 2801 Division Street (State Route 113), Diamond, IL - Commerce de détail à vendre

AutoZone - New Construction 2026 - 2801 Division Street (State Route 113)

Diamond, IL 60416

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 478 914 $ CAD
  • 7 381 pi²

Diamond Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

La société Mid-America Real Estate Corporation a été mandatée par le propriétaire pour vendre l'investissement en bail foncier AutoZone indépendant (actuellement en construction) situé juste à l'est de l'intersection entièrement signalée de Division Street (Route d'État 113) et Will Road, à Diamond, Illinois. L'offre en question propose un bail foncier NNN de 15 ans garanti par la société, en tant que lot extérieur d'un nouveau prototype Jewel-Osco, ouvert depuis octobre 2024, qui constitue l'ancrage d'un développement de 40 acres.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate Corp.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07
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États-Unis NNN Properties Illinois Herscher