2 NNN Properties à vendre à High Point, NC, USA

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - NW Forsyth County

PARCEL INDÉPENDANT DANS UN CENTRE COMMERCIAL ANCRÉ PAR UNE ÉPICERIE - Parcelle indépendante à Pine Ridge Plaza, ancrée par Harris Teeter et entourée de détaillants nationaux. CORRIDOR COMMERCIAL À HAUTE VISIBILITÉ - Situé sur Reynolda Road avec environ 27,000 véhicules par jour et un accès solide dans un nœud commercial dense. BASE DE LOYER ABSOLUE FAIBLE - Loyer en place de 108,900 $, offrant un prix accessible et soutenant l'économie des renouvellements futurs. OPÉRATEUR EXPÉRIMENTÉ - Exploité par Cellular Sales, le plus grand détaillant autorisé de Verizon, avec une grande empreinte nationale et une longue histoire d'exploitation. ZONE COMMERCIALE REMPLIE ET AISÉE - Plus de 56,000 résidents dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen des ménages d'environ 105,848 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Greensboro, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-19

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Murphy USA | Bail foncier à Greensboro, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-03

Greensboro Commerce de détail à vendre - NW Guilford County

Cette offre présente l'opportunité d'acquérir un bail foncier NNN pour une pharmacie CVS située à un coin stratégique avec feux de circulation le long de Battleground Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux de Greensboro. La propriété dispose d'environ 17 ans restants sur le terme actuel du bail, offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme soutenu par un locataire de renom, de qualité investissement. Le site bénéficie d'une excellente démographie environnante et d'une synergie commerciale, y compris sa position en tant que parcelle extérieure d'un centre commercial solide ancré par Harris Teeter. Battleground Avenue accueille environ 20 000 véhicules par jour, offrant une exposition et une accessibilité constantes. La zone commerciale environnante se caractérise par des revenus ménagers supérieurs à la moyenne, des quartiers résidentiels denses, des communautés multifamiliales et des établissements de vie assistée à proximité qui soutiennent davantage la demande pour une pharmacie.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-26

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - NE Forsyth County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un bien situé au 538 Akron Drive, Winston-Salem, NC 27105. Le site comprend environ 2 854 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,69 acre. Le bien est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 112 000 $ et prévoit des augmentations de l'Indice des Prix à la Consommation (IPC) ou de 1,50 % par an, selon le moindre des deux.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-26

Burlington Commerce de détail à vendre - West Burlington/Airport

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

Greensboro Industriel à vendre - Airport/W Guilford County

Il s'agit d'une transaction de vente-bail dans laquelle le vendeur propose un bail NNN de 3 ans. Le vendeur assurera le bail principal de l'immeuble, car il y a deux autres locataires qui occupent des espaces plus petits à l'intérieur de l'immeuble. Veuillez appeler pour obtenir des informations sur les locataires.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-28

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - Winston-Salem CBD

Investissement Commercial | Centre-ville de Winston-Salem Situé au cœur du centre-ville de Winston-Salem, le 633 N Liberty Street offre une opportunité d'investissement unique avec une structure de vente et location-retour, permettant un revenu immédiat tout en maintenant une flexibilité pour diverses structures de transaction. Les propriétaires actuels sont ouverts à rester en tant que locataires, créant ainsi une opportunité pour les investisseurs d'établir un flux de trésorerie dès le premier jour. En même temps, les conditions sont flexibles, permettant à un acheteur de négocier la structure du bail, l'occupation ou le repositionnement futur en fonction de sa stratégie d'investissement. La propriété comprend environ 42 234 pieds carrés sur environ 0,52 acres et dispose de trois étages d'espace commercial rénové. Des améliorations récentes ont modernisé le bâtiment tout en préservant sa polyvalence, soutenant une gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux ou une future conversion multi-locataires. Située à quelques pâtés de maisons du Wake Forest Innovation Quarter, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'une accessibilité à pied et d'une proximité avec le mélange croissant de commerces, de restaurants, de résidences et de pôles d'emploi de Winston-Salem. Entouré par un redéveloppement et un investissement continus, le 633 N Liberty Street offre une rare opportunité d'acquérir un actif bien situé avec une structure de transaction flexible, un revenu potentiel en place et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus actifs de Winston-Salem.

Date de mise en marché :

2026-01-27