8 NNN Properties à vendre près de Hingham, MA, USA

Walgreens - 20 Weston St

Waltham, MA 02453

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 602 575 $ CAD
• 14 279 pi²

Waltham Commerce de détail à vendre

L’équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d’offrir aux investisseurs l’occasion d’acquérir le Walgreens en bail net absolu situé à Waltham, MA. Walgreens est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États‑Unis, est en activité depuis plus de 125 ans et dessert plus de 9 millions de clients chaque jour. Walgreens occupe avec succès cet emplacement depuis 1992, dispose de plus de 11,9 années de bail restantes dans la durée initiale avec douze périodes d’options de 5 ans et bénéficie d’une absence totale de responsabilités pour le propriétaire. Le bâtiment de 14 279 pi² sur un terrain de 1,43 acre est situé sur un coin stratégique à une intersection à feux de circulation de Weston Street et South Street, qui enregistre un débit de circulation combiné de plus de 29 000 véhicules par jour, et se trouve directement adjacent à Main Street, qui voit plus de 24 900 véhicules par jour. Waltham est située au sein du « Massachusetts Supercluster », une plaque tournante mondiale de l’activité économique, stimulée par la forte concentration d’entreprises en biotechnologie, pharmaceutique et en technologies. Ancrée par des institutions de calibre mondial comme le MIT et Harvard, qui fournissent un flux constant de talents et de recherche, cette région reçoit chaque année des milliards en financement, tant de groupes de capital de risque que du National Institute of Health. Ne manquez pas cette excellente occasion d’acheter un Walgreens à très forte performance à moins de 16 milles de Boston, avec un bail à long terme sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant des flux de trésorerie sans effort pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-02

Afficher moins​

Afficher plus

Walgreens - 54 Elliott St

Beverly, MA 01915

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 738 115 $ CAD
• 14 036 pi²

Beverly Commerce de détail à vendre - Danvers/Beverly

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le Walgreens situé à Beverly, MA. Nous vous invitons à examiner en détail cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-30

Afficher moins​

Afficher plus

Cadence Academy - 607 Bedford St

East Bridgewater, MA 02333

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 293 482 $ CAD
• 15 000 pi²

East Bridgewater Commerce de détail à vendre - Route 3 South

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une Cadence Academy située au 607 Bedford St, East Bridgewater, MA 02333. Le site comprend environ 15 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 7,06 acres. Cette Cadence Academy est soumise à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 25/03/2024. Le loyer annuel actuel est de 406 682 $ et prévoit des augmentations de 3,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-18

Afficher moins​

Afficher plus

AutoZone | New Corp 15yr Ground Lease - 2169 Ocean St

Marshfield, MA 02050

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 380 020 $ CAD
• 8 000 pi²

• Bord de l’eau

Marshfield Commerce de détail à vendre - Route 3 South

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un bien immobilier AutoZone, loué en NNN absolu, situé à Marshfield, Massachusetts. Le locataire, AutoZone, a récemment signé une nouvelle prolongation de bail de 15 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % en 2029 et des augmentations de loyer de 7,5 % au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le NOI et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu avec zéro responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le bail est garanti par AutoZone corporate (NYSE : AZO), l'un des plus grands détaillants de pièces automobiles au monde avec plus de 7 700 emplacements aux États-Unis, au Mexique et au Brésil.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-10

Afficher moins​

Afficher plus

110 Grill - 170 Forbes Rd

Braintree, MA 02184

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 129 006 $ CAD
• 5 812 pi²

Braintree Commerce de détail à vendre - Quincy/Braintree

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en copropriété dans 110 Grill, une propriété d'investissement à locataire unique située au 170 Forbes Road à Braintree, Massachusetts (« la Propriété »). 110 Grill fonctionne sous un bail NNN absolu de 20 ans qui a débuté en 2023. Actuellement, il reste plus de 17 ans de terme, suivis de quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles attractives tout au long du terme de base et des options de renouvellement. 110 Grill est bien situé le long de Forbes Road et se trouve à quelques secondes de l'intersection de Granite Street et de l'Interstate 93. La Propriété offre une excellente façade et visibilité le long de Forbes Road et est clairement visible depuis l'Interstate 93. 110 Grill fait partie d'une copropriété de deux unités et partage le terrain avec un Residence Inn (Marriott) de 139 chambres, ce qui fournit une clientèle intégrée. La zone immédiate abrite le South Shore Plaza, la destination de shopping principale au sud de Boston, ainsi que de nombreux détaillants et restaurants nationaux, et des parcs de bureaux et industriels, qui génèrent tous du trafic vers la région. La Propriété est proche des principales routes de la région, de plusieurs hôtels de marques nationales, des écoles locales, et de quartiers résidentiels densément peuplés.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-29

Afficher moins​

Afficher plus

23 Frank Mossberg Dr

Attleboro, MA 02703

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 955 508 $ CAD
• 40 000 pi²

Attleboro Industriel à vendre - Attleboro/New Bedford

• Investissement industriel multi-locataires avec bail NNN • Bâtiment flexible de plain-pied • Bâtiment de 40 000± pieds carrés • 25 600 pieds carrés d'espace occupé par le propriétaire potentiellement disponible • 2,8± acres de terrain • Parc industriel d'Attleboro • Six (6) quais de chargement • Une (1) porte d'entrée • Construit en 1960 • Zoné industriel (I) • Accès rapide à l'I-95

Coordonnées pour la location:

Sweeney Real Estate & Appraisal

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-07

Afficher moins​

Afficher plus

47 Obery St

Plymouth, MA 02360

• NNN Property
• Bureau/médical à vendre
• 1 135 637 $ CAD
• 1 871 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Plymouth Bureau à vendre - Route 3 South

Les frais mensuels de copropriété et les taxes foncières sont payés par le locataire. Le loyer de base est de 71 097 $ pour la période du 1er septembre 2025 au 31 août 2026. Le loyer est ajusté annuellement selon l’IPC du Nord-Est.

Coordonnées pour la location:

Southeast Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-15

Afficher moins​

Afficher plus

861 Edgell Rd

Framingham, MA 01701

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 091 785 $ CAD
• 17 081 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Framingham Commerce de détail à vendre - Framingham/Natick

Le groupe Prosperity est heureux de présenter l’occasion exclusive d’acquérir le 861, chemin Edgell, un immeuble commercial de 16 535 pieds carrés sur un terrain de 1,04 acre à Framingham, au Massachusetts. L’immeuble offre un mélange polyvalent d’espaces de vente au détail et de bureaux, un vaste stationnement sur place et une excellente visibilité le long d’un axe très achalandé. Grâce à des aménagements flexibles pouvant accueillir une variété de locataires ou un propriétaire-occupant, l’immeuble offre à la fois un potentiel de revenus et une stabilité à long terme. Stratégiquement situé au cœur de la région de MetroWest, l’immeuble bénéficie d’un accès pratique à la route 9, à l’I-90 (Mass Pike) et à l’I-495. Framingham est une communauté dynamique et un pôle régional pour l’emploi, l’éducation et le commerce de détail, générant une demande soutenue de la part des entreprises comme des consommateurs. Cette offre représente pour les investisseurs et les propriétaires-occupants une occasion rare d’acquérir un actif polyvalent, bien situé, de taille significative, avec stationnement et excellente visibilité, dans l’un des sous-marchés les plus accessibles et recherchés à l’ouest de Boston.

Coordonnées pour la location:

The Prosperity Group by eXp Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-16

Afficher moins​

Afficher plus