Immobilier commercial en Holden disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Holden, MO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Holden, MO, USA

Plus de détails pour 22000 S Peculiar Dr, Peculiar, MO - Commerce de détail à vendre

Waters Hardware- Peculiar - 22000 S Peculiar Dr

Peculiar, MO 64078

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 896 472 $ CAD
  • 8 000 pi²

Peculiar Commerce de détail à vendre - Cass County

Excellente opportunité d'investissement et d'expansion à Peculiar, MO, en pleine croissance rapide! Ce bâtiment commercial de 8 000 pieds carrés est situé sur une rue très visible et fréquentée, avec un excellent attrait visuel. Doté d'un stationnement pavé et d'un bail triple net déjà en place, cette propriété offre un revenu immédiat et une stabilité à long terme pour les investisseurs. Située au cœur du corridor commercial en expansion de Peculiar, cette propriété est entourée de nouveaux développements, d'entreprises établies et d'une croissance résidentielle constante, ce qui en fait un emplacement de choix pour un succès continu. L'accès pratique de la ville aux grandes autoroutes et sa proximité avec la région métropolitaine de Kansas City continuent de stimuler la demande pour des espaces commerciaux de qualité. Opportunité unique : Un terrain adjacent est également disponible à l'achat, offrant une rare chance d'étendre votre empreinte ou de développer un espace supplémentaire générateur de revenus dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région. Points forts de la propriété : - 8 000 pieds carrés d'espace commercial/de vente au détail bien entretenu - Bail triple net en place - Excellente visibilité et fréquentation - Stationnement pavé - Situé dans une communauté en pleine croissance avec de solides commodités locales - Possibilité d'acheter le terrain voisin pour un développement ou une expansion future.

Coordonnées pour la location:

Remax Signature

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 19510 E Us Highway 40, Independence, MO - Commerce de détail à vendre

Popeyes - 19510 E Us Highway 40

Independence, MO 64055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 546 418 $ CAD
  • 2 157 pi²

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un restaurant Popeyes situé au 19510 East US Highway 40, Independence, MO, 64055. Le site comprend environ 2 193 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,66 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 23/12/2013. Le loyer annuel actuel est de 110 762 $ (à partir du 1/1/2026) et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 325 E Russell Ave, Warrensburg, MO - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 325 E Russell Ave

Warrensburg, MO 64093

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 670 583 $ CAD
  • 950 pi²

Warrensburg Commerce de détail à vendre - Johnson County MO

Bail NNN à Long Terme – Soutenu par un bail absolu NNN de 15 ans, le locataire est responsable de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien, le toit et le stationnement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant un revenu stable et prévisible jusqu'en 2040. Garantie Corporative – Le bail est garanti par Boersma Bros. LLC, la société mère de Dutch Bros, offrant aux investisseurs une sécurité de crédit renforcée et une certitude de paiement à long terme. Emplacement Commercial de Premier Choix – Situé juste à côté de E. Russell Ave et à seulement 0,25 mile de l'autoroute US 50 (plus de 25 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie de sa proximité avec le principal corridor commercial de Warrensburg. Les commerces voisins tels que Walmart, Lowe’s, ALDI et Tractor Supply génèrent un trafic constant provenant d'une zone commerciale de 5 miles regroupant 25 155 résidents, en faisant un site très visible et facilement accessible, idéal pour un café avec service au volant. Synergie de Marque Puissante – Dutch Bros exploite plus de 900 magasins à travers le pays et est reconnu pour son attrait énergique et orienté vers les jeunes. Ce site tire parti d'une forte synergie avec les générateurs de trafic à proximité, notamment l'Université du Missouri Central (plus de 13 000 étudiants), en résonance avec l'âge médian jeune de 29,8 ans à Warrensburg. Démographie Attrayante – Dans un rayon de 5 miles, la population de 25 155 habitants affiche un revenu moyen des ménages de 78 535 $, avec une projection de croissance à 87 639 $ d'ici 2029. La taille moyenne des ménages, supérieure à la moyenne, de 2,34 personnes soutient également des visites fréquentes et répétées dans des concepts de café axés sur la commodité. Pôle de Santé et d'Éducation – Directement adjacent au Western Missouri Medical Center (plus de 650 employés) et à quelques minutes des écoles accueillant plus de 2 900 étudiants, la propriété bénéficie d'un trafic régulier et récurrent provenant à la fois de professionnels et de familles.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 2800 SW 7 Hwy, Blue Springs, MO - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 2800 SW 7 Hwy

Blue Springs, MO 64014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 883 172 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Blue Springs Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Propriété en pleine propriété NNN récemment construite avec des améliorations, comprenant un Dollar General de 10 640 pieds carrés sur un terrain de 1,5 acre. Il reste plus de 13 ans sur un bail de 15 ans qui a débuté le 26 septembre 2023. Quatre options de renouvellement de 5 ans avec une augmentation de 10 % à chaque période d'option. Démographie exceptionnelle dans la région.

Coordonnées pour la location:

Brody Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 3200 SW State Route 7, Blue Springs, MO - Commerce de détail à vendre

Recent Commitment from Tenant 101k HH Income - 3200 SW State Route 7

Blue Springs, MO 64014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 654 012 $ CAD
  • 14 505 pi²

Blue Springs Commerce de détail à vendre - East Jackson County

• Financement vendeur sous le marché disponible, contactez le courtier pour plus de détails. • Walgreens a récemment prolongé son bail en 2023 pour une durée ferme de 12 ans, démontrant son engagement envers cet emplacement. • Façade sur SW Moreland School Road (9 320 véhicules par jour) et MO-7 (25 384 véhicules par jour). • Situé dans une banlieue aisée de Kansas City, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est d’environ 101 000 $. • Situé à 3 miles au nord, le centre médical St. Mary’s est un établissement de soins aigus de 137 lits qui dessert la communauté depuis plus de 40 ans. • Ce Walgreens est situé en face d’un CVS, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les deux plus grandes chaînes nationales de pharmacies. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Missouri Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, licence MO DRE n° 2017032771.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-02
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Plus de détails pour Walgreens Portfolio of 6 (Midwest) – Commerce de détail à vendre

Walgreens Portfolio of 6 (Midwest)

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 32 863 815 $ CAD
  • 84 463 pi²
  • 6 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - East Jackson County

Seneca Real Estate Group, en collaboration avec Northmarq Commercial, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un portefeuille de six propriétés abritant des magasins Walgreens situés au Missouri, Michigan, Indiana, Illinois, Caroline du Nord et Wisconsin (« Le Portefeuille »). Loué à Walgreen Co., une filiale en propriété exclusive de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ : WBA), le Portefeuille offre aux investisseurs un flux de revenus diversifié soutenu par l'occupation à long terme de Walgreens, avec les six emplacements en activité continue depuis plus de 20 ans—démontrant une demande constante et une stabilité locative à travers le Portefeuille. Chaque propriété est un emplacement indépendant, très visible, situé à un coin stratégique avec feux de circulation, bénéficiant d’un fort trafic et d’une demande commerciale bien établie. Le Portefeuille combine un flux de trésorerie stable en place avec des opportunités stratégiques de renouvellement de bail, créant un mélange attrayant de protection contre les risques et de potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, veuillez télécharger le document d'offre du Portefeuille ou contacter directement l'agent de location.

Coordonnées pour la location:

Seneca Real Estate Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 4641 S Cochise Dr, Independence, MO - Commerce de détail à vendre

Slim Chickens | 13+yrs Abs NNN w/ Annual Incr - 4641 S Cochise Dr

Independence, MO 64055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 418 153 $ CAD
  • 2 860 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier Slim Chickens, sous bail absolu NNN, situé à Independence, Missouri. Le locataire, Slim Chickens, dispose de plus de 13 ans de durée initiale restante, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % à partir de 2027, qui s'étendent tout au long de la durée initiale et de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-22
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États-Unis NNN Properties Missouri Holden