8 NNN Properties à vendre près de Holiday Island, AR, USA

SGS - GLOBAL CREDIT TENANT | 2% ANNUAL BUMPS - 2310 SW 14th St

Bentonville, AR 72712

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 087 550 $ CAD
• 5 000 pi²

Bentonville Commerce de détail à vendre

SGS | Locataire de crédit mondial | Augmentations annuelles de loyer de 2,0 % | Leader mondial des tests, inspections et certifications | Rénovation prévue en 2026 | Croissance du Nord-Ouest de l'Arkansas - Zone densément peuplée et aisée : revenu moyen des ménages de plus de 120 000 $ | Bentonville - Capitale mondiale du vélo de montagne | Écosystème de fournisseurs de Walmart | Près de l'aéroport national du Nord-Ouest de l'Arkansas | Près de l'Interstate 49 Courtier de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél : (225) 376-6729 | Numéro de licence : PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Red Robin Absolute NNN Lease - 4300 W Walnut St

Rogers, AR 72756

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 154 445 $ CAD
• 6 582 pi²

Rogers Commerce de détail à vendre - West Rogers

Le Groupe Kase est heureux de présenter l'opportunité d'acheter un emplacement bien établi de Red Robin à Rogers, Arkansas, avec un nouveau bail absolu NNN de 15 ans. Le bail récemment prolongé ne prévoit aucune obligation pour le propriétaire et est garanti par Red Robin. Il y a des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ainsi que quatre options de renouvellement de 5 ans. Le site bénéficie de son emplacement stratégique le long de W Walnut St (28 000 véhicules par jour) et près du corridor de l'Interstate 49 (plus de 100 000 véhicules par jour), que les habitants appellent "restaurant row" en raison de la concentration d'options populaires de restauration et de shopping dans la région. Le bâtiment est adjacent au Scottsdale Center, un centre commercial de 318 404 pieds carrés avec des locataires clés tels que Belk, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Staples, Petco et Barnes & Noble. Parmi les autres locataires à proximité, on trouve Big Lots, Marshalls & HomeGoods, Bealls, Chick-fil-A, Office Depot, Sonic Drive-In, Magasin AT&T, IHOP, Outback Steakhouse, Firestone Complete Auto Care, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Dollar General - 17495 AR-94

Pea Ridge, AR 72751

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 570 824 $ CAD
• 10 640 pi²

Pea Ridge Commerce de détail à vendre - Outlying Benton County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Dollar General situé au 17495 AR-94, Pea Ridge, AR 72751. Le site comprend environ 10 640 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,635 acres. Dollar General est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a commencé le 27 mars 2026. Le loyer annuel actuel est de 153 948 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-03-03

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16727 E Highway 62

Garfield, AR 72732

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 317 355 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Garfield Commerce de détail à vendre - Outlying Benton County

Opportunité d'investissement NNN à Garfield, AR

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Sage Partners

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Dollar General - 21086 Hickory Flat #97

Springdale, AR 72764

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 000 040 $ CAD
• 9 026 pi²

Springdale Commerce de détail à vendre - Outlying Washington Cnty

SURMOUNT est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Dollar General situé au 21086 W Hickory Flat WC 97, Springdale, AR 72764. Le site comprend environ 9 026 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,24 acres. Ce Dollar General est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a commencé le 26/03/2021. Le loyer annuel actuel est de 89 820 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % à chaque période.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-09

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5571 Gretna Rd

Branson, MO 65616

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 10 020 240 $ CAD
• 39 473 pi²

• Climatisation

Branson Bureau à vendre

La propriété en question comprend environ 3,3 acres et un bâtiment d'environ 39 450 pieds carrés construit en 2006. Le bâtiment est loué à environ 62 % au Département des Anciens Combattants des États-Unis (VA) et les 5 des 7 suites restantes sont louées à des entreprises nationales et régionales. Toute suite vacante sera garantie par le vendeur pour une période de 2 ans après la clôture. Le bâtiment est de 2 étages avec une entrée de niveau à chaque étage.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate / Skagit Valley

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-08

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Take 5 Oil Change - 2214 W Walnut St

Rogers, AR 72756

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 092 659 $ CAD
• 3 663 pi²

Rogers Commerce de détail à vendre - East Rogers

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 2214 W Walnut St, Rogers, AR 72758. Le site comprend environ 3 663 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,01 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 133 333 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-05

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2200 SE 28th St

Bentonville, AR 72712

• NNN Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 30 829 pi²

Bentonville Bureau à vendre

Colliers Arkansas propose à la vente un immeuble de bureaux de deux étages entièrement loué en NNN à Bentonville, AR. Le bâtiment de 30 829 pieds carrés est utilisé comme bureau de vente pour la société Clorox. Ce bâtiment de classe A a été construit en 2016 sur un terrain de 4,03 acres et est doté d'une structure en acier avec une façade en brique et en verre. Les sièges sociaux de Walmart Global et de Sam's Club sont à proximité. Appelez ou envoyez un courriel à Colliers Arkansas pour obtenir un mémorandum d'offre.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-03-03

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