Immobilier commercial en Homer disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Homer, GA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Homer, GA, USA

Plus de détails pour 115 Sycamore Dr, Athens, GA - Bureau à vendre

115 Sycamore Dr

Athens, GA 30606

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 366 665 $ CAD
  • 6 837 pi²
  • Climatisation

Athens Bureau à vendre - Beechwood

À vendre sur le marché, le 115 Sycamore Dr est un immeuble de bureaux de 3,5 étages prêt à accueillir son ou ses prochains utilisateurs. Le rez-de-chaussée comprend 5 bureaux privés, 1 salle de conférence, 1 cuisinette ainsi que deux salles de rangement. L'étage principal dispose de 7 bureaux privés. Le troisième étage comprend 7 bureaux privés et 1 cuisinette. Chaque étage est équipé de 2 salles de bain individuelles, soit un total de 6 salles de bain. Il y a également un quatrième niveau dans le grenier, qui offre un grand espace pouvant servir de salle de rangement ou de bureau. Situé juste à côté de W. Broad Street, à une intersection avec un feu de circulation, le 115 Sycamore Dr se trouve au cœur d'un secteur regroupant d'autres locataires de bureaux et de commerces de détail le long de ce corridor très fréquenté. La propriété est située à environ 2,5 miles (4 km) du centre-ville d'Athens et du campus de l'Université de Géorgie (UGA), ainsi qu'à un peu plus de 2,5 miles du quartier branché de Five Points et de sa zone commerciale. Environ 46 300 véhicules par jour circulent sur cette section de W. Broad Street.

Coordonnées pour la location:

Katie Reeves

Date de mise en marché :

2026-08-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 20 E Franklin St, Hartwell, GA - Commerce de détail à vendre

Starbucks - Hartwell GA - 20 E Franklin St

Hartwell, GA 30643

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 530 861 $ CAD
  • 2 500 pi²

Hartwell Commerce de détail à vendre

Starbucks Corporation (NASDAQ : SBUX) est la plus grande chaîne de cafés au monde, fondée en 1971 et dont le siège social est situé à Seattle, dans l'État de Washington. L'entreprise exploite et accorde des licences à des dizaines de milliers de magasins à travers les États-Unis et dans plusieurs marchés internationaux, offrant du café, du thé et des produits alimentaires via des formats de magasins exploités par l'entreprise, des services au volant et des magasins sous licence. Starbucks est une société cotée en bourse, largement détenue par des investisseurs institutionnels, et bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement pour ses obligations non garanties. Ses baux garantis par la société figurent parmi les plus fiables dans le secteur des baux nets pour les services rapides et les cafés. Le magasin de Hartwell fonctionne sous un bail corporatif directement garanti par Starbucks Corporation — aucun franchisé ou entité licenciée ne se trouve entre l'investisseur et la garantie de la société mère.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3455 Winder Hwy, Flowery Branch, GA - Commerce de détail à vendre

Express Oil Change Ground Lease - 3455 Winder Hwy

Flowery Branch, GA 30542

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 360 604 $ CAD
  • 5 698 pi²

Flowery Branch Commerce de détail à vendre - Gainesville/Hall County

Cette offre présente une propriété récemment construite Express Oil Change & Tire Engineers située à Oakwood, en Géorgie, au sein de la région métropolitaine d'Atlanta (MSA). L'actif est sécurisé par un bail absolu NNN de 15 ans avec cinq options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, offrant une stabilité de revenus à long terme. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance constante tout au long de la durée et des options. Le locataire, Express Oil Change & Tire Engineers, fait partie de la famille Mavis Tire, l'une des plus grandes marques de services automobiles aux États-Unis, avec plus de 3 500 emplacements à l'échelle nationale. Cette structure de bail soutenue par une entreprise offre aux investisseurs un profil de crédit solide et des responsabilités minimales pour le propriétaire, puisque le locataire assume tous les coûts liés aux taxes, à l'assurance et à l'entretien commun (CAM). Idéalement situé le long de Winder Highway (Hwy 53), avec un trafic quotidien dépassant les 33 400 véhicules, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Elle se trouve au sein d'un développement commercial cohérent ancré par Publix et entouré de marques nationales telles que Chick-fil-A, Whataburger, Panda Express et 7Brew Coffee. Le site est également proche du campus de Gainesville de l'Université de North Georgia et du lac Lanier, une destination régionale majeure attirant plus de 10 millions de visiteurs annuels. Cet investissement combine un locataire de haute qualité, une structure de bail favorable au propriétaire et un emplacement de choix dans une banlieue en pleine croissance d'Atlanta, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3455 Atlanta Hwy, Athens, GA - Commerce de détail à vendre

7 Brew - Atlanta MSA - 3455 Atlanta Hwy

Athens, GA 30606

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 530 402 $ CAD
  • 1 000 pi²

Athens Commerce de détail à vendre - Epps Bridge

• Le locataire, Rocket Brew, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. • Des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans, tant pendant la durée principale que pendant les périodes d'option, stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection intégrée contre l'inflation. • Rocket Brew détient un accord de franchise et de développement multi-marchés avec 7 Brew, exploitant 28 emplacements à Alpharetta, Johns Creek, Buford, Snellville et Athens, avec des sites supplémentaires sous contrôle et en développement à Tucker, Sugar Hill, Lavonia, Milton et d'autres marchés.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 776 E Franklin St, Hartwell, GA - Commerce de détail à vendre

Church’s Chicken - 776 E Franklin St

Hartwell, GA 30643

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 526 950 $ CAD
  • 996 pi²

Hartwell Commerce de détail à vendre

Bail à Long Terme Absolu NNN Bail de 20 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire Construction Neuve 2025 Prototype de bâtiment le plus récent de Church’s Chicken Protection Contre l’Inflation Le loyer est prévu d’augmenter de 10 % tous les 5 ans, y compris les options Bail Garanti par l’Entreprise Le bail est garanti par l’entreprise Church’s Texas Chicken, qui exploite plus de 1400 emplacements à l’échelle mondiale Visibilité Exceptionnelle Situé sur la rue Franklin (Hwy 29) avec plus de 16 000 véhicules passant devant le site chaque jour Emplacement Stratégique Le site de Church’s est situé à moins de 2 miles à l’ouest du lac Hartwell, une destination récréative populaire à la frontière de la Géorgie et de la Caroline du Sud, attirant environ 14 millions de visiteurs chaque année Le lac Hartwell est l’un des lacs les plus visités gérés par le Corps des ingénieurs de l’armée américaine et constitue une destination locale prisée pour des activités telles que la pêche, le bateau, le camping et les sports nautiques À moins de 1 mile du Hart County High School (~1 077 élèves), du Hart County High Middle School (~828 élèves) et de l’école élémentaire Hartwell (565 élèves) Projet Mixte Proposé sur la rue Franklin (voir la page suivante pour les détails)

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Cummins Inc. - Southeast Portfolio – à vendre

Cummins Inc. - Southeast Portfolio

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 7 523 562 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Chattanooga

Northmarq, au nom de la propriété, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un portefeuille industriel composé de trois (3) propriétés situées dans le sud-est des États-Unis (« Le Portefeuille »). Le Portefeuille est loué à Cummins, Inc. Cummins est spécialisé dans la conception et la fabrication de moteurs automobiles et d'équipements connexes. Fondée en 1919, l'entreprise est un leader mondial avec des opérations dans plus de 190 pays. Le Portefeuille offre aux investisseurs un flux de revenus attrayant soutenu par l'occupation à long terme du locataire sur les sites. Chaque propriété est un emplacement autonome bien situé dans des marchés industriels dynamiques. Le Portefeuille combine un flux de trésorerie stable et existant provenant des locataires actuels, ainsi qu'un potentiel de valorisation intéressant grâce à l'attractivité des marchés respectifs. Le Portefeuille totalise plus de 44 000 pieds carrés d'espace locatif sur plus de 8,5 acres, générant plus de 292 000 $ de revenus avec quelques augmentations de loyer restantes. Les baux présentent une durée moyenne pondérée restante d'environ ± 45 mois. Ce Portefeuille représente une opportunité rare d'acquérir un portefeuille industriel attrayant et stable avec un locataire de haute qualité dans des marchés bien situés, le tout dans une seule transaction—ce qui le rend idéal pour les acheteurs privés et institutionnels.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 474 N Main St, Cornelia, GA - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree - 474 N Main St

Cornelia, GA 30531

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 754 038 $ CAD
  • 21 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Cornelia Commerce de détail à vendre

Possibilité d'investissement avec locataire national triple net à Cornelia ! Cette propriété commerciale de 21 295 pieds carrés, comprenant des espaces de vente au détail et de bureau, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle au centre-ville de Cornelia, en Géorgie. Offerte à 1 995 000 $ (93,70 $/pi²), le bâtiment est actuellement loué à 64 % avec plusieurs locataires, dont un locataire national triple net (NNN) en tant qu'ancre principale. Construite en 1961 et rénovée en 1983, la propriété est située sur un terrain de 0,29 acre avec 106 pieds de façade sur Main Street et dispose de 35 places de stationnement en surface. Classée en zone B2 (District commercial général), le site offre un système de chauffage et climatisation contrôlé par les locataires, un accès 24 heures sur 24, ainsi qu'une excellente visibilité à une intersection avec feux de signalisation. Avec un flux de circulation quotidien dépassant les 7 000 véhicules et une proximité avec des détaillants majeurs, cet actif offre des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme dans un marché en expansion du nord-est de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

CD II Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-01-26
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Géorgie Homer