Bogart Commerce de détail à vendre - Jennings Mill
The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente un restaurant Sonic Drive-In à locataire unique situé à Bogart, en Géorgie, avec un bail net. En 2022, Sonic a signé un bail à long terme qui s'étend jusqu'en mars 2042. Ce bail est un triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'impose aucune responsabilité au propriétaire. De plus, des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % débuteront en mars 2027 et se poursuivront pendant les quatre options de renouvellement de 5 ans. L'opérateur, SOAR QSR, est un franchisé de premier plan et expérimenté des restaurants SONIC® Drive-In, reconnu comme un exploitant exemplaire avec des établissements dans plus de 20 États et un historique éprouvé de croissance rapide et stratégique dans le secteur de la restauration rapide.
Le bâtiment de 1 661 pieds carrés est situé le long de l'Atlanta Highway, un corridor commercial très fréquenté avec environ 42 000 véhicules par jour, et bénéficie de la proximité de la GA Inner Loop 10, qui accueille environ 49 000 véhicules par jour. La zone attire un trafic important grâce à une forte concentration de grandes concessions automobiles le long du corridor, notamment Ford, Chevrolet, Volkswagen, Dodge, Jeep, Ram, Chrysler, Nissan, CarMax, Hyundai et Kia. De plus, le site se trouve à quelques minutes en voiture du campus de fabrication de 250 acres de Caterpillar à Athens, qui produit des tracteurs à chenilles, des bulldozers et des mini-pelles hydrauliques. Les détaillants nationaux environnants incluent Sam’s Club, O’Reilly Auto Parts, McDonald’s, RaceTrac, Zaxby’s, Burger King et Pep Boys, entre autres. La zone commerciale est soutenue par plus de 61 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages dépassant 116 000 $.
Sonic Drive-In est une chaîne américaine de restauration rapide fondée en 1953 par Troy Smith à Shawnee, Oklahoma, et dont le siège social est situé à Oklahoma City. Connue pour son modèle de service distinctif avec des serveurs en voiture et des stands extérieurs, Sonic se spécialise dans les burgers, hot-dogs, sandwiches, tater tots préparés sur commande, ainsi qu'un vaste menu de boissons. La marque fonctionne principalement selon un modèle de franchise et compte aujourd'hui plus de 3 500 établissements à travers les États-Unis. En 2018, Sonic a rejoint Inspire Brands, une entreprise multi-marques de restauration, tout en continuant à opérer comme un concept autonome avec un fort accent sur la commodité, la personnalisation et la rapidité du service.
