Emmett Commerce de détail à vendre - Gem County
NOUVELLE INSCRIPTION - NOUVELLE ÉPICERIE -- INVESTISSEMENT BAIL NNN DE 15 ANS AU BLACK CANYON VILLAGE --
Summit Commercial Real Estate Group a été mandaté en tant qu'agent exclusif pour la vente d'un magasin Grocery Outlet de 16 000 pieds carrés, indépendant et à locataire unique, situé au Black Canyon Village. La construction du bâtiment a été récemment achevée avec une grande ouverture le 24 avril, et le locataire est maintenant ouvert et opérationnel. La propriété est située dans une ville en croissance dans l'État de l'Idaho. La projection sur cinq ans pour la population de la région est de 17 200, représentant un changement de 1,38 % par an de 2024 à 2029. La projection sur cinq ans des ménages est de 6 468, un changement de 1,16 % par an par rapport au total actuel. Cette propriété est située sur l'autoroute 16 qui offre désormais un accès direct à l'Interstate 84, et elle bénéficie d'une visibilité dégagée. Située dans une communauté rurale de l'Idaho et entourée d'une population à 15 minutes de route de 24 646 personnes - 8 885 ménages - revenu médian des ménages de 75 544 $ - revenu moyen des ménages de 107 465 $ (2024). Les décomptes de trafic actuels dépassent 12 000 voitures par jour sur l'autoroute 16 et c'est la principale voie d'accès menant à Emmett. Les locataires environnants incluent Starbucks - Nouveau - Ouverture Prochaine, Albertsons, Sonic, et Papa Murphy’s. L'accès à la propriété est simplifié par ses multiples entrées et l'accès croisé des développements voisins. Ce bâtiment est situé dans un corridor de développement en croissance - les détaillants, restaurants et entreprises environnants actuels incluent Bi-Mart, D&B Supply, Tractor Supply, Subway, Dollar Tree, Maverik, Walgreens, Chevron, Elements, Stinker Store, McDonald’s, Taco Bell, Arctic Circle, T-Mobile, Happy Teriyaki, Jacksons, Peak Fitness, Pizza Factory, Domino’s Pizza, Ranger District. Contactez les agents pour plus d'informations.
