8 NNN Properties à vendre près de Indiantown, FL, USA

Walgreens - 12475 Northlake Blvd

West Palm Beach, FL 33412

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 15 605 268 $ CAD
• 15 161 pi²

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Palm Beach Gardens, FL. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-02

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Pet Paradise at Palm Pike Crossing - 3440 Martin Hwy

Palm City, FL 34990

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 295 752 $ CAD
• 15 258 pi²

Palm City Commerce de détail à vendre - Martin

Le groupe Net Lease Property de CBRE est ravi de présenter ce tout nouveau Pet Paradise en bail absolu NNN de 20 ans, situé dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Ce bail offre une gestion véritablement « sans souci » et inclut des augmentations annuelles de loyer de 2 %. La propriété est ancrée par un Wawa extrêmement fréquenté (classé parmi les 86 % des meilleurs magasins de l’État de Floride selon Placer.ai) et un Tractor Supply (classé parmi les 87 % des meilleurs magasins du pays selon Placer.ai). Palm Pike Crossing offre aux détaillants une position de choix avec une grande visibilité le long de l’un des corridors de navette est-ouest les plus importants de Palm City, garantissant une exposition constante à la clientèle environnante avec des revenus des ménages dépassant 150 000 $ et un trafic régional entre Palm City, Stuart, l’I-95 et le Turnpike. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et d’une conception favorisant des arrêts rapides et pratiques – des critères clés pour les opérateurs de restauration rapide (QSR), de commerce de détail de services et de besoins quotidiens. Avec des flux de trafic établis, des données démographiques solides et une connectivité régionale fluide, ce corridor offre le flux constant de clients et l’accessibilité que recherchent les détaillants nationaux lorsqu’ils sélectionnent des sites performants. Pet Paradise est l’un des leaders du marché dans l’industrie des services pour animaux, offrant des services de pension, de garderie, de toilettage et de soins vétérinaires, ce qui en fait un locataire résistant aux récessions et générateur de trafic pour les développements commerciaux. Fondée en 1987, l’entreprise a bâti une réputation de confiance et une clientèle fidèle en fournissant des services essentiels et récurrents que les propriétaires d’animaux privilégient, peu importe les cycles économiques. Avec plusieurs sources de revenus, des installations haut de gamme et un accent sur l’expérience client, Pet Paradise génère des visites quotidiennes constantes, renforce l’attrait communautaire et complète les détaillants environnants.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-29

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Water's Car Wash - 3430 SW Martin Hwy

Palm City, FL 34990

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 651 188 $ CAD
• 3 528 pi²

Palm City Commerce de détail à vendre - Martin

Le groupe Net Lease Property de CBRE est ravi de présenter ce bail foncier absolu NNN de 19 ans pour Waters Car Wash, situé dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Ce bail offre une gestion véritablement « sans intervention » et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. La propriété est ancrée par un Wawa extrêmement fréquenté (classé parmi les 86 % des magasins les plus performants de l'État de Floride selon Placer.ai) et un Tractor Supply (classé parmi les 87 % des magasins les plus performants du pays selon Placer.ai). Palm Pike Crossing offre aux détaillants une position de choix, très visible, le long de l'un des corridors de navette est-ouest les plus importants de Palm City, garantissant une exposition constante à la clientèle environnante avec des revenus des ménages dépassant 150 000 $ et un trafic régional entre Palm City, Stuart, l'I-95 et le Turnpike. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile (entrée/sortie) et d'une conception favorisant des arrêts rapides et pratiques – des critères clés pour les opérateurs de restauration rapide (QSR), de commerce de détail de services et de besoins quotidiens. Avec des flux de trafic établis, des données démographiques solides et une connectivité régionale fluide, ce corridor offre le flux constant de clients et l'accessibilité que recherchent les détaillants nationaux lorsqu'ils sélectionnent des sites performants.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-28

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Prime Shopping Outparcels (Investment Deal) - 2670-2860 NW Federal Hwy

Jensen Beach, FL 34994

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 48 287 140 $ CAD
• 119 538 pi²

Jensen Beach Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

C'est une excellente occasion d'acquérir un investissement triple net avec des locataires nationaux de longue date. Situé le long de la Route 1 aux États-Unis, avec plus de 61 000 véhicules passant quotidiennement, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic consommateur important. Entouré de grands détaillants nationaux tels que Target, Best Buy, Home Depot, McDonald's et Publix, il constitue un point d'ancrage dans un corridor commercial florissant. Ce magasin Kohl’s figure parmi les meilleurs performants de la chaîne, ayant été choisi pour accueillir une boutique Sephora en 2020 dans le cadre d'une initiative stratégique. L'ajout de Sephora a considérablement augmenté le trafic client et les revenus à cet emplacement. Les ventes de Sephora devraient dépasser les 2 milliards de dollars d'ici 2025.

Coordonnées pour la location:

ONE Investment Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-11

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266 NW Peacock Blvd

Port Saint Lucie, FL 34986

• NNN Property
• Bureau/médical à vendre
• 1 349 200 $ CAD
• 2 818 pi²
• 1 Unité

Port Saint Lucie Bureau à vendre - St Lucie Inland

Condo médical bien situé de 2 818 pi² au cœur de St. Lucie West, proposé comme investissement en vente-location avec une pratique médicale établie sur place. La propriété sera louée dans le cadre d'un nouveau bail de 5 ans au loyer du marché, offrant un taux de capitalisation de 6,5 % avec des augmentations de loyer annuelles, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible dès le premier jour. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif médical nécessitant peu de gestion, situé dans un corridor de soins de santé dynamique, avec une occupation intégrée et des opérations éprouvées.

Coordonnées pour la location:

SLC Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-28

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4670 Seminole Pratt Whitney Rd

City Of Westlake, FL 33470

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 18 672 921 $ CAD
• 4 500 pi²

• Climatisation

City Of Westlake Commerce de détail à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Cette propriété 7-Eleven à locataire unique située à Westlake, en Floride, représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier à bail net à long terme dans un marché en pleine expansion du comté de Palm Beach. Construite en 2021, le bâtiment de 4 500 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,89 acre et dispose de 16 stations de ravitaillement, garantissant un fort trafic de clientèle et une efficacité opérationnelle optimale. La propriété est entièrement occupée sous un bail triple net (NNN), offrant aux investisseurs des revenus stables et prévisibles avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le bail est en vigueur jusqu'en mai 2037 et inclut des augmentations de loyer intégrées tous les cinq ans, ce qui améliore les flux de trésorerie à long terme. Le loyer annuel actuel s'élève à 756 000 $, avec un taux de capitalisation normalisé de 5,75 %. Situé sur Seminole Pratt Whitney Road, le site bénéficie d'un trafic routier de plus de 19 000 véhicules par jour et de sa proximité avec des développements résidentiels majeurs, des centres commerciaux et des pôles d'emploi. Le comté de Palm Beach continue de connaître une forte croissance économique, soutenue par des employeurs majeurs tels que Florida Power & Light, Pratt & Whitney et l'Université Florida Atlantic. La région environnante présente des données démographiques solides, avec un revenu moyen des ménages projeté à plus de 158 000 $ d'ici 2026 dans un rayon de cinq miles. Cet actif combine un locataire de renommée nationale, un bail à long terme et un emplacement à forte croissance, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Biltmore Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-20

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Duffy's Sports Grill - 3001 SW Port St Lucie Blvd

Port Saint Lucie, FL 34953

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 631 119 $ CAD
• 7 250 pi²

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - St Lucie Inland

État sans taxes - Bail net absolu (NNN) avec augmentations annuelles de 3 %.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Carrabba's with Bloomin' Brands Guarantee - 2700 SE Federal Hwy

Stuart, FL 34994

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 026 769 $ CAD
• 7 123 pi²

Stuart Commerce de détail à vendre - Martin

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est ravie de présenter en exclusivité à la vente la propriété louée à Carrabba’s Italian Grill située au 2700 SE Federal Highway à Stuart, en Floride. Carrabba’s exploite ce site depuis près de 20 ans et a signé un nouveau bail de 15 ans en 2017, avec des augmentations de loyer annuelles tout au long de la durée du bail et pendant les périodes d'option. Le bail est garanti par Bloomin’ Brands, une société cotée en bourse (NASDAQ : BLMN) qui inclut Outback Steakhouse, Carrabba’s, Bonefish Grill et Fleming’s Prime Steakhouse & Wine Bar. Le bâtiment de 7 123 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 1,60 acre le long de la très fréquentée Federal Hwy (US-1), un important corridor commercial comprenant des centres commerciaux, des concessionnaires automobiles et des dizaines de détaillants nationaux. Il y a plus de 3 000 appartements dans un rayon de 3 miles autour du restaurant, y compris 10X Harbour Cay (272 unités), qui se trouve à distance de marche. Le bail est de type Absolute NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-13

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