8 NNN Properties à vendre près de Inverness, CA, USA

6400 Redwood Drive - 6400 Redwood Dr

Rohnert Park, CA 94928

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 10 164 326 $ CAD
• 27 274 pi²

Rohnert Park Bureau à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le 6400 Redwood Drive est un immeuble de bureaux de trois étages d'environ 27 274 pieds carrés, entièrement loué aux Indiens fédérés de Graton Rancheria. La propriété est située à un coin stratégique avec feux de signalisation le long de Redwood Drive, offrant un accès immédiat à l'US-101 dans le principal corridor commercial du comté de Sonoma. La propriété offre une grande visibilité, un accès efficace et une valeur foncière intrinsèque durable dans un marché où l'offre est limitée. Situé sur un terrain d'environ 1,80 acre avec un zonage flexible C-R, le site offre des possibilités futures de réaménagement pour un hôtel, un usage mixte ou résidentiel (avec permis d'utilisation conditionnelle). Entouré de détaillants nationaux établis tels que Target, Costco, Starbucks et In-N-Out, et situé près de Santa Rosa et à portée de la grande région de la baie, l'actif bénéficie de solides fondamentaux régionaux. La propriété offre une opportunité foncière couverte dans la région de la baie de San Francisco avec une forte valeur foncière sous-jacente, un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Popeyes | 9+yrs Remain Abs NNN Grd Lse - 1925 Sebastopol Rd

Santa Rosa, CA 95407

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 394 464 $ CAD
• 3 500 pi²

• Restaurant

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir la propriété foncière louée en toute propriété (propriété du terrain) dans un bien d'investissement Popeyes, équipé d'un service au volant, situé à Santa Rosa, Californie. Le locataire, Norcal Cajun Foods II, Inc., a plus de 9 ans restants avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le magasin est en cours de rénovation conformément au prototype moderne de la marque utilisant des matériaux de pointe (voir page 7 pour les détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27

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142 Lomita Dr

Mill Valley, CA 94941

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 178 848 $ CAD
• 1 688 pi²

Mill Valley Commerce de détail à vendre - Corte Madera/Mill Valley

Nous sommes fiers de présenter une rare opportunité d'acquérir une charmante clinique vétérinaire, récemment rénovée, en tant qu'investissement locatif NNN.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-01-22

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50 Medway Rd

San Rafael, CA 94901

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 3 397 641 $ CAD
• 7 745 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

San Rafael Industriel à vendre - San Rafael/Larkspur

Atelier de carrosserie situé dans le quartier du Canal, San Rafael, Californie. Locataire actuel Caliper Collision, avec 1,5 ans restants sur leur bail. Excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire exploitant à la recherche d'un emplacement de choix et de 43 ans d'histoire de qualité dans le domaine de la carrosserie automobile. Le bâtiment est solide, les améliorations locatives incluent une cabine de peinture, des bureaux et une salle de déjeuner.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-20

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3815 Redwood Hwy

San Rafael, CA 94903

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 642 762 $ CAD
• 8 500 pi²

San Rafael Commerce de détail à vendre - San Rafael/Larkspur

Situé de manière proéminente le long de l'autoroute 101 à San Rafael, ce bâtiment commercial à trois locataires offre une visibilité exceptionnelle et une exposition de premier plan. Actuellement occupé par Martin & Harris Appliances, Marin Archery et La Hacienda Taqueria, la propriété bénéficie d'un trafic constant et d'entreprises bien établies. Idéalement situé avec un accès facile aux rampes d'entrée et de sortie, ce site combine visibilité, accessibilité et présence de longue date dans le quartier, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial solide dans le comté de Marin.

Coordonnées pour la location:

HL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-24

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8 W 9th St

Santa Rosa, CA 95401

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 19 813 900 $ CAD
• 94 676 pi²

Santa Rosa Industriel à vendre

Touchstone Commercial Partners est ravi d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété des biens situés au 8 West 9th St et au 806 Donahue St, Santa Rosa, CA 95401. Le bâtiment d'environ 94 676 pieds carrés est situé sur un terrain de ± 3,11 acres au cœur du centre-ville de Santa Rosa, à moins d'un demi-mile de la station de train SMART. La propriété se compose de cinq (5) bâtiments, actuellement loués à 99 % par treize (13) locataires. Les locataires vont de la célèbre boulangerie locale Criminal Bakery au géant international de l'industrie alimentaire, Sysco Corp.

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-04

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3407 Industrial Dr

Santa Rosa, CA 95403

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 3 404 450 $ CAD
• 10 421 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Réception

Santa Rosa Industriel à vendre

Profitez de cette occasion d'investissement unique qui comprend un entrepôt industriel entièrement occupé. Cette propriété abrite cinq locataires de cannabis et un locataire à usage traditionnel, ce qui assure un flux de revenus diversifié et stable. Avec son taux de capitalisation élevé attrayant, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables. De plus, l'entrepôt dispose d'un espace de cour fermé excédentaire, offrant une flexibilité pour diverses utilisations et une expansion potentielle. Ne manquez pas cette occasion commerciale de premier plan !

Coordonnées pour la location:

North Bay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-15

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3055 Wiljan Ct

Santa Rosa, CA 95407

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 6 059 921 $ CAD
• 19 428 pi²

• Climatisation

Santa Rosa Industriel à vendre

W Commercial est ravi d'offrir une occasion d'investissement de premier ordre mettant en vedette une propriété entièrement louée avec un locataire de premier plan et leader de l'industrie. Située au 3055 Wiljan Court à Santa Rosa, cette propriété est louée à une entreprise de culture de cannabis de premier plan avec une impressionnante année des revenus de plus de 7 millions de dollars. Ce locataire bien établi assure un investissement stable et à rendement élevé pour les acheteurs potentiels.

Coordonnées pour la location:

W Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-03

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