1 NNN Property à vendre à Jackson, LA, USA

Baker Commerce de détail à vendre - Greater Baton Rouge N

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 14614 Plank Rd, Baker, LA 70714. Le site comprend environ 1 683 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,42 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 87 725 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-08

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - Essen/Bluebonnet

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un McDonald's avec service au volant, garanti par la société, situé au 9959 Perkins Road à Baton Rouge, en Louisiane. Ce restaurant de ±4 480 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±1,08 acre et est sécurisé par un bail foncier NNN avec environ 5 ans restants, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail est garanti par McDonald's Corporation (NYSE : MCD), qui exploite plus de 43 000 emplacements à travers le monde. La propriété est idéalement située le long de Perkins Road (±19 406 véhicules par jour), un important corridor commercial est-ouest offrant une connectivité directe à l'Interstate 10 (±105 773 véhicules par jour) et à Bluebonnet Boulevard (±19 267 véhicules par jour). Parmi les voisins du corridor, on retrouve Barnes & Noble, CAVA, CVS, Anthropologie et le développement à usage mixte Perkins Rowe. La zone commerciale de 5 miles environ compte 160 478 résidents avec un revenu moyen par ménage de 126 006 $, et est ancrée par l'Université d'État de Louisiane (43 385 étudiants) ainsi que le centre médical régional Our Lady of the Lake. Baton Rouge, la deuxième plus grande région métropolitaine statistique (MSA) de Louisiane avec 888 086 résidents, bénéficie d'une économie diversifiée et d'investissements actifs dans les infrastructures, y compris le projet d'élargissement de Perkins Road dans le cadre de MoveBR, actuellement en cours.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-21

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - Florida/Airline

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-26

Baker Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Baton Rouge N

Courtier responsable : Donnie Jarreau Jarreau Real Estate Entreprise et licence Licence n° BROK.995704351-CORP, BROK.32688-ACT (LA) Adresse : 16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810 Téléphone : (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2026-05-04

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - College/Acadian

Cette propriété est idéalement située à seulement cinq minutes de l'Université d'État de Louisiane (Louisiana State University), l'institution phare de l'État qui accueille plus de 42 000 étudiants, garantissant un flux constant de trafic étudiant et local. Située près de l'intersection de W Lee Drive, qui voit passer plus de 31 000 véhicules par jour, et de la Route d'État 30/Nicholson Drive, avec un trafic quotidien supplémentaire de 18 000 véhicules (AADT), le site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles le long d'un corridor majeur menant directement à LSU. La zone commerciale environnante de cinq miles comprend une population de 132 447 habitants et affiche un revenu moyen par ménage de 99 474 $ dans un rayon de trois miles, créant une base démographique solide pour une demande soutenue. La propriété est à distance de marche de plusieurs grandes communautés de logements étudiants, notamment Arlington Cottages and Townhomes (732 unités), Campus Crossings on Brightside (252 unités) et Oakbrook Apartments (244 unités), ce qui amplifie davantage le trafic client constant. De plus, elle bénéficie de la proximité de pôles médicaux clés, tels que le centre médical régional Our Lady of the Lake, qui offre plus de 900 lits et emploie plus de 7 500 personnes, ainsi que Baton Rouge General – Bluebonnet avec 355 lits et 3 500 employés. Située à moins de cinq miles du centre-ville de Baton Rouge, qui abrite plus de 227 000 résidents, ce site Chipotle capte le trafic des navetteurs, des étudiants et des habitants du quartier, en faisant une destination de choix dans un marché dynamique en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20