5 NNN Properties à vendre près de Kemp, TX, USA

7-Eleven (S&P Rated A-) - 1470 US-287

Ennis, TX 75119

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 735 621 $ CAD
• 4 816 pi²

Ennis Commerce de détail à vendre - Ellis County

Bail commercial absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-17

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8.59% Cap Rate Dollar General - 1501 W South Commerce St

Wills Point, TX 75169

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 232 837 $ CAD
• 8 625 pi²

Wills Point Commerce de détail à vendre

Superficie du bâtiment : 8 892 pi² Superficie du terrain : 0,75 acre Revenu net d'exploitation (NOI) : 76 480 $ Situé sur l'autoroute US 80 avec un accès facile et une visibilité exceptionnelle Croissance démographique constante dans un rayon de 5 miles Fort volume de circulation 30 espaces de stationnement À 50 miles à l'est de Dallas et à 13 miles au nord-ouest de Canton Bail NNN + loyers basés sur un pourcentage en place Le bail expire le 30/04/2027 avec des options successives. Si exercées, 2 périodes de 5 ans chacune. Le locataire a déjà prolongé deux fois auparavant.

Coordonnées pour la location:

Evermark Commercial Group

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Whataburger | 8+ Yrs Corp Abs NNN - 1709 W 7th Ave

Corsicana, TX 75110

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 977 181 $ CAD
• 3 617 pi²

Corsicana Commerce de détail à vendre

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de renouvellement de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Superior Outfitters: 15-Year Net Lease - 214 Market Center Dr

Terrell, TX 75160

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 832 993 $ CAD
• 7 720 pi²

• Climatisation

Terrell Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

En face de Crossroads à Terrell, une destination commerciale attirant 7,7 millions de visites Entouré d'enseignes nationales telles que Ross, ULTA, Academy, Hobby Lobby, Petco et Film Alley Trafic intégré grâce à un développement à usage mixte de plus de 300 acres directement adjacent Plus de 1 300 nouveaux appartements à proximité, alimentant une demande quotidienne des consommateurs Situé sur un corridor commercial de plus de 70 000 véhicules par jour le long de l'I-20 Façade de choix sur l'I-20 et l'US-80 reliant DFW à l'Est du Texas Dans l'un des comtés du Texas à la croissance la plus rapide, avec une expansion rapide de la population *Veuillez ne pas déranger l'entreprise ou le locataire. Renseignements uniquement sur rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Drake Real Estate & Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-16

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611 S Clay St

Ennis, TX 75119

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 918 516 $ CAD
• 5 250 pi²

Ennis Bureau à vendre - Ellis County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MÉDICAL NNN à Ennis, TX. Le locataire possède plus de 19 emplacements à l'échelle nationale avec un chiffre d'affaires de plus de 30 millions de dollars. Nouveau bail de 7 ans débutant le 1er janvier 2026 avec des augmentations annuelles de 3 %. Toiture et unités de climatisation neuves.

Coordonnées pour la location:

Tenant Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21

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