6 NNN Properties à vendre près de Kenansville, FL, USA

First Watch | New 15yr Ground Lease w/ Incrs - 4770 Marigold Ave

Kissimmee, FL 34758

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 696 501 $ CAD
• 4 200 pi²

• Restaurant

Kissimmee Commerce de détail à vendre - Osceola Outlying

• Le locataire a signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le locataire a récemment commencé le bail et a débuté ses opérations. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option. • First Watch (NASDAQ : FWRG) est une chaîne de restaurants en pleine expansion avec plus de 600 emplacements dans 32 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-12-15

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470 Malabar Rd SE

Palm Bay, FL 32909

• NNN Property
• Bureau/médical à vendre
• 2 187 952 $ CAD
• 4 988 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Palm Bay Bureau à vendre - Brevard County

Zone en pleine croissance : Croissance démographique de 10 % depuis 2018, stimulée par les retraités et l'expansion du secteur de la santé. Grande visibilité : Plus de 23 000 véhicules par jour sur Malabar Rd SE. Accès pratique : Situé à seulement 2 miles de l'autoroute I-95 et à proximité des Palm Bay Shoppes. Propriété sans gestion directe : Le locataire prend en charge les taxes, l'assurance et les frais communs (CAM). Protection contre la réévaluation fiscale : Le locataire est responsable de toutes les augmentations de taxes foncières, y compris celles déclenchées par une vente. Stationnement abondant : Conçu pour répondre aux besoins de circulation des bureaux médicaux, tant pour les patients que pour le personnel.

Coordonnées pour la location:

Taiter Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-30

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McDonald's - 9113 Babcock St

Palm Bay, FL 32909

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 828 916 $ CAD
• 4 395 pi²

Palm Bay Commerce de détail à vendre - Brevard County

GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE CRÉDIT - McDonald’s compte plus de 40 000 emplacements dans le monde - Notation de crédit S&P de BBB+ et une capitalisation boursière de 218 milliards USD (NYSE : MCD) - Plus de 23 milliards USD de revenus prévus pour 2024 CONNECTIVITÉ STRATÉGIQUE - Cette construction neuve est située à moins de 5 km de l’I-95 - Accès rapide au marché régional de Palm Bay-Melbourne-Titusville - 242 pieds de façade avec une excellente visibilité PARCELLE PUBLIX & NOUVEAU DÉVELOPPEMENT - La zone commerciale immédiate comprend plusieurs communautés résidentielles planifiées en cours de construction - Cypress Bay Preserve, Emerald Lakes et Edgewood à Everland’s - Situé en face de Courtyard at Waterstone - Parcelle attenante au centre commercial Publix SOLIDES FONDAMENTAUX DU BAIL - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée actuelle et les périodes d'options - Bail absolu NNN de 20 ans sur terrain - Dix (10) périodes d'option de cinq (5) ans chacune MOTEURS ÉCONOMIQUES DU COMTÉ DE BREVARD - Soutenu par des employeurs dans l’aérospatiale, la défense et les hautes technologies - L3Harris (8 000+ employés), Northrop Grumman (6 500+ employés) et Lockheed Martin stimulent les dépenses des consommateurs SITUÉ DANS LA CROISSANTE ET TRÈS AISÉE PALM BAY - Revenu annuel moyen des ménages (RAAM) supérieur à 180 000 $ dans un rayon de 1 mile - Situé dans la région métropolitaine en pleine croissance de Palm Bay–Melbourne–Titusville (600 000+ résidents) - Palm Bay est la plus grande ville du comté de Brevard (127 000+ résidents) et bénéficie de clusters d’emploi solides dans l’aérospatiale, la défense et la technologie, dirigés par Lockheed Martin, L3Harris et Northrop Grumman - Clients potentiels avec un RAAM supérieur à 160 000 $

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-06

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McDonald's - Palm Bay FL - 150 Saint Johns Heritage Pky NW

Palm Bay, FL 32907

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 049 079 $ CAD
• 3 859 pi²

• Climatisation

Palm Bay Commerce de détail à vendre - Brevard County

• Le locataire a récemment signé un nouveau bail foncier de 20 ans avec 8 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option. • McDonald's est le leader mondial de la restauration rapide avec plus de 43 000 établissements dans plus de 100 pays.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-02

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Below Market Rent Value Add NNN - 3555 W New Haven Ave

Melbourne, FL 32904

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 116 385 $ CAD
• 25 523 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Colliers est fière de présenter une occasion d'investissement de premier plan au 3555 W. New Haven Avenue, Melbourne, FL. Ce grand terrain de 3,43 acres, comprenant un immeuble commercial de 25 531 p2, est situé dans l'un des marchés à croissance les plus dynamiques de la Floride. Louée à Northern Tool + Equipment dans le cadre d'un bail à long terme avec des responsabilités minimales du propriétaire, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de stabilité et d'avantages futurs avec des augmentations de loyer prévues. Située le long de l'autoroute 192, un corridor commercial animé, la propriété bénéficie d'une forte colocation nationale et de la proximité du complexe Space Coast Town Centre, une communauté à usage mixte transformateur de 170 acres. Melbourne, en Floride, est réputée pour sa forte croissance économique, portée par d'importants employeurs de l'aérospatiale et de la technologie tels que SpaceX, Lockheed Martin et Blue Origin, ce qui en fait l'une des destinations d'investissement les plus recherchées de la Floride. Cet actif combine un emplacement privilégié, une location solide et une croissance future des revenus dans un marché en pleine expansion. Une occasion rare pour les investisseurs à la recherche de rendements sûrs et à long terme dans la région en plein essor de la Space Coast de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-09

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Caliber Car Wash - Palm Bay, FL - 5050 Minton Rd NE

Palm Bay, FL 32907

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 153 236 $ CAD
• 3 763 pi²

Palm Bay Commerce de détail à vendre - Brevard County

Palm Bay (Floride) - Nouveaux développements | Croissance démographique • Le promoteur DW Partners, basé à New York, a reçu des permis de construire 1 238 maisons sur 450 acres à Palm Bay, à 6 milles à l'ouest de la propriété en question • Palm Bay connaît actuellement une croissance annuelle de 2,3 % et sa population a augmenté de 7,05 % depuis le dernier recensement Chemin Fronting Minton | Hammock Landing/Palm Crossing | Locataires nationaux environnants | Off I-95 • La propriété en question est située en façade stratégique sur le chemin Minton, d'une valeur moyenne de 44 300 vpj • À moins d'un mille de l'autoroute I-95 (80 000 VPP), ce qui permet aux utilisateurs de bénéficier d'un accès direct sur les rampes de marche/arrêt au site • Situé à moins d'un demi-mile de Hammock Landing et de Palm Crossings • Hammock Landing est un centre d'alimentation qui comprend des locataires à grande surface tels que Kohl's, Target, Ross, Michaels, Marshalls, HomeGoods, etc. • Parmi les autres locataires nationaux de Hammock Landing figurent Culver's, Panera Bread, Longhorn Steakhouse et bien d'autres • Hammock Landing se classe dans le top 73 % de tous les centres électriques américains ainsi que dans le top 83 % de tous les centres électriques FL selon Placer.ai • Ross - Principales succursales de 85 % en Floride • Michaels - Principales succursales de 98 % en Floride • Culver's - Top 95 % des emplacements de Floride • Panera - Principales succursales de 92 % en Floride • Palm Crossing est un centre commercial ancré au public qui compte d'autres locataires nationaux tels que Chase Bank, Chipotle, Regions Bank, et plus • Le Publix se classe parmi les 97 % les plus populaires de tous les emplacements aux États-Unis et en Floride, ainsi que dans le top 100 % de tous les emplacements dans un rayon de 15 milles selon Placer.ai Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles • Plus de 154 000 résidents et 56 000 employés appuient la zone commerciale • Revenu moyen des ménages de 88 831$ dans un rayon de 1 mille

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-01-08

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