Immobilier commercial en Kiln disponible à vendre

6 NNN Properties à vendre près de Kiln, MS, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Kiln, MS, USA

Plus de détails pour 1614 Old Spanish Trl, Slidell, LA - Spécialité à vendre

Mammoth Car Wash - New Orleans (Slidell) LA - 1614 Old Spanish Trl

Slidell, LA 70458

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 870 296 $ CAD
  • 4 587 pi²

Slidell Spécialité à vendre

• Le locataire dispose actuellement de plus de 17 ans restants sur son bail initial, avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Pitstop Car Wash a été acquis par Mammoth Holdings, LLC. Mammoth Holdings exploite plus de 150 stations de lavage automobile dans 17 États sous plus de 20 marques.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 280-300 Kensington Blvd, Slidell, LA - Commerce de détail à vendre

Three-Tenant Retail | New Orleans (Slidell) - 280-300 Kensington Blvd

Slidell, LA 70458

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 685 232 $ CAD
  • 66 210 pi²

Slidell Commerce de détail à vendre

• La propriété est entièrement occupée (100 %) avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de plus de 4 ans restante, garantissant des revenus stables à court terme. • Sportsman’s Warehouse et Petco disposent chacun de trois (3) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, avec des augmentations de loyer au début de chaque option, soutenant la croissance du revenu net d’exploitation (NOI) et offrant une protection contre l’inflation. • Sportsman’s Warehouse (NASDAQ : SPWH) et Petco (NASDAQ : WOOF) sont des marques nationales avec des revenus de plusieurs milliards de dollars et des profils de crédit solides. • Ce Sportsman’s Warehouse est le seul emplacement en Louisiane (ventes solides). • French Market Furniture occupe un espace d’entrepôt de 15 000 pieds carrés à un taux de location brut inférieur au marché, à moins de 4,50 $ par pied carré, avec une expiration de bail en 2028, ce qui présente une opportunité d’augmenter les loyers et de convertir à une structure NNN.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 3333 Pontchartrain Dr, Slidell, LA - Bureau à vendre

3333 Pontchartrain Dr

Slidell, LA 70458

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 405 392 $ CAD
  • 3 925 pi²

Slidell Bureau à vendre

• Le locataire dispose actuellement de plus de 4 ans restants sur son bail initial, avec 4 options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 1760 Medical Park Dr, Biloxi, MS - Bureau à vendre

1760 Medical Park Dr

Biloxi, MS 39532

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 673 698 $ CAD
  • 9 334 pi²
  • Climatisation

Biloxi Bureau à vendre

Randall Commercial Group, LLC est ravi de proposer à la vente une propriété d'investissement médical à locataire unique située à Biloxi, Mississippi. Cette opportunité d'investissement est entièrement louée à U.S. Oral Surgery Management (USOSM), qui dispose d'environ 6,5 années restantes sur un bail NNN. USOSM est la première et la plus grande entreprise américaine dédiée exclusivement à la gestion de la chirurgie orale et maxillo-faciale, en partenariat avec plus de 260 chirurgiens certifiés opérant dans plus de 220 emplacements répartis dans 31 États. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute I-10, située dans un secteur médical et commercial dynamique.

Coordonnées pour la location:

Randall Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 2985 Gause Blvd E, Slidell, LA - Commerce de détail à vendre

Aldi | 15+yrs Remain Corp Abs NNN w/ Incrs - 2985 Gause Blvd E

Slidell, LA 70461

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 350 304 $ CAD
  • 48 164 pi²

Slidell Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Aldi loué à NNN à Slidell, en Louisiane. Le locataire a plus de 15 ans à son bail avec 5 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend un loyer fixe tout au long de la période initiale et une augmentation de 9,89 % au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le nombre de NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-02-21
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Plus de détails pour At Home - NNN Portfolio – Commerce de détail à vendre

At Home - NNN Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 47 773 659 $ CAD
  • 533 532 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans cinq propriétés At Home situées au Texas, au Mississippi et en Ohio (collectivement les « propriétés » ou le « portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base nette triple absolue dans le cadre d'un seul contrat de bail cadre avec plus de six ans de durée de location de base restante. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée de base et de quatre périodes d'options, ce qui donne un coup de pouce au flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille s'étend sur 534 881 pieds carrés sur 46,30 acres.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2024-03-12
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États-Unis NNN Properties Mississippi Kiln