1 NNN Property à vendre à Krum, TX, USA

FREDDY’S (20 YR. ABSOLUTE NNN) – DENTON, TX - 3812 Teasley ln

Denton, TX 76210

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 927 566 $ CAD
• 3 040 pi²

• Restaurant

Denton Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-04

Afficher moins​

Afficher plus

Meineke Car Care - 2972 FM 423

Little Elm, TX 75068

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 558 074 $ CAD
• 4 872 pi²

Little Elm Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre de soins automobiles Meineke situé au 2972 Farm to Market Road 423, Little Elm, TX 75068. Le site comprend environ 4 872 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,04 acre. Ce centre de soins automobiles Meineke est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 156 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11

Afficher moins​

Afficher plus

13053 Harmon Rd

Fort Worth, TX 76177

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 614 452 $ CAD
• 2 000 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Fort Worth Industriel à vendre - Alliance

Peut être utilisé pour une variété d'usages tels que le commerce de détail, l'industrie, le flex ou le bureau. L'espace est entièrement climatisé.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Fort Worth

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Afficher moins​

Afficher plus

Brakes Plus - 1405 W University Dr

Denton, TX 76201

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 479 068 $ CAD
• 4 956 pi²

Denton Commerce de détail à vendre

Bail commercial, absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire – Offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir un actif NNN avec une structure de revenu véritablement passive Construction de haute qualité de 2022 avec 8 quais – Le terrain offre un excellent accès et une grande capacité de stationnement À 1 mile de l'Université du Nord du Texas avec une inscription annuelle de plus de 34 400 étudiants Garantie d'entreprise solide – Le bail est soutenu par Mavis Tire Express Services Intermediate Corp. qui possède 14 marques différentes dans leur famille et plus de 3 500 emplacements Locataire de premier ordre – Depuis sa première ouverture en 1990, Brakes Plus a grandi pour atteindre plus de 180 emplacements à travers 6 états et est reconnu pour son engagement envers la qualité, la satisfaction du client et une forte présence régionale

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-10

Afficher moins​

Afficher plus

At Home - 2301 Rio Grande Blvd

Euless, TX 76039

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 20 527 350 $ CAD
• 86 000 pi²

Euless Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

Surmount et Venture Commercial Real Estate sont heureux de présenter l'inscription exclusive pour une installation At Home à Euless, Texas. Le site comprend un total d'environ 86 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment. Cette propriété est soumise à un bail double net (NN) de 15 ans avec environ 13,4 ans restants. Le loyer annuel actuel est de 1 247 000 $ et augmentera à 1 360 520 $ le 1/4/2028 avec une augmentation supplémentaire de 10 % le 1/4/2029. Il y a des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant le reste de la durée de base et dans les 5 options de renouvellement de 5 ans pour le locataire.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-11-25

Afficher moins​

Afficher plus

Chase Bank | New 20yr Abs NNN Grd Lse - 700 Boyd Rd

Azle, TX 76020

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 864 616 $ CAD
• 3 000 pi²

Azle Commerce de détail à vendre - Northwest Ft Worth

• Le locataire, JPMorgan Chase Bank, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et des augmentations prévues de 10 % ou plus au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-19

Afficher moins​

Afficher plus

Vummidi Bangaru Jewelers - 7100 Stonebrook Pky

Frisco, TX 75034

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 200 752 $ CAD
• 7 100 pi²

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Vummidi Bangaru Jewellers situé au 7100 Stonebrook Pkwy, Frisco, TX 75034. Le site comprend environ 7 100 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,04 acre. Ce Vummidi Bangaru Jewellers est soumis à un bail net triple (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 19/01/2023. Le loyer annuel actuel est de 315 709 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-19

Afficher moins​

Afficher plus

1205 Bent Oaks Ct

Denton, TX 76210

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 710 612 $ CAD
• 4 630 pi²

Denton Bureau à vendre

Espace de bureau commercial de premier choix à Denton, TX Excellente visibilité avec un accès facile à l'I-35 et aux principales routes de transport Démographie solide dans les environs, à proximité de commerces, restaurants et services Bâtiment de bureaux de classe B bien entretenu, construit en 2008 Aménagement de 4 630 pi² sur un seul étage avec des options de plan flexible Potentiel de location multiple pour diversifier les revenus - 100 % occupé Stationnement sur place abondant avec 21 espaces (4,54/1 000 pi²) Situé sur un terrain de 0,43 acre avec zonage commercial Idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables ou les utilisateurs-propriétaires en quête d'un emplacement professionnel pour leur entreprise

Coordonnées pour la location:

Akhanda Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-11-14

Afficher moins​

Afficher plus