6 NNN Properties à vendre près de La Mesa, NM, USA

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Fondée en 1984, Take 5 Oil Change a révolutionné l'industrie en introduisant le concept de changement d'huile sans quitter son véhicule, grâce à son modèle de service rapide et simple. Rien qu'en 2024, la marque a ajouté plus de 100 nouveaux emplacements franchisés, presque doublant son réseau de franchises en seulement deux ans. Pour le premier trimestre de 2025, se terminant le 29 mars 2025, Take 5 a enregistré une croissance des revenus de 15 % et une augmentation des ventes des mêmes magasins de 8 %. En tant que membre de Driven Brands, Take 5 continue d'étendre sa présence aux États-Unis et au Canada. El Paso, siège du comté d'El Paso, est la deuxième plus grande ville du sud-ouest des États-Unis. La ville d'El Paso abrite la plus grande région métropolitaine située le long de la frontière entre le Texas et le Mexique et figure parmi les 20 % des économies les plus performantes des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-09

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Fondée en 1984, Take 5 Oil Change a révolutionné l'industrie en introduisant le concept de changement d'huile sans quitter son véhicule, grâce à son modèle de service rapide et simple. Rien qu'en 2024, la marque a ajouté plus de 100 nouveaux emplacements franchisés, doublant presque son réseau de franchises en seulement deux ans. Pour le premier trimestre de 2025, se terminant le 29 mars 2025, Take 5 a enregistré une croissance des revenus de 15 % et une augmentation des ventes des mêmes magasins de 8 %. En tant que membre de Driven Brands, Take 5 continue d'étendre sa présence aux États-Unis et au Canada. El Paso, siège du comté d'El Paso, est la deuxième plus grande ville du sud-ouest des États-Unis. La ville d'El Paso abrite la plus grande région métropolitaine située le long de la frontière entre le Texas et le Mexique et figure parmi les 20 % des économies les plus performantes des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-08

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Office Depot situé au 801 Sunland Park Drive, El Paso, Texas 79912. Le site comprend environ 25 000 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,6 acre. Cet Office Depot est soumis à un bail triple net (NNN) de 21 ans, qui a débuté le 15/09/2008. Le loyer annuel actuel est de 417 901 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % dans les options.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-23

Las Cruces Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement Take 5 Oil Change louée en valeur absolue par NNN à Las Cruces, au Nouveau-Mexique. Le locataire, Take 5 Oil Change, signera un nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement (cession-bail) avec 6 (5 ans) des options de prolongation, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-02-11

El Paso Portefeuille de propriétés à vendre - West

Le Paseo à Cimarron 7451 Paseo Del Norte Blvd. | El Paso, TX Centre commercial, bureaux et médical de premier plan au cœur de Cimarron Aperçu de la propriété Le Paseo à Cimarron est le centre mixte le plus pittoresque et dynamique d’El Paso, stratégiquement situé au pied des montagnes Franklin, au cœur de la communauté planifiée de Cimarron. Ce développement de style Revival espagnol de classe A s’étend sur 38 800 pieds carrés d’espace intérieur, ainsi que 4 200 pieds carrés de patios louables, offrant un mélange d’usages médicaux, commerciaux et de bureaux dans un environnement accessible et riche en commodités. Situé le long de Paseo Del Norte, le principal corridor commercial de Cimarron reliant les quartiers résidentiels à Resler Drive et à l’I-10, le centre bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Il se trouve à moins d’un demi-mile de Walmart, Cabela’s, Ross, Planet Fitness et d’autres grands détaillants nationaux. Points forts pour les locataires et investisseurs Durée moyenne pondérée des baux : 110 mois Augmentations annuelles des loyers (fixes ou basées sur l’IPC) sur tous les baux Garanties personnelles sur tous les baux des locataires Améliorations intérieures financées par les locataires, réduisant les dépenses en capital du propriétaire Marques nationales présentes : Gyu-Kaku Japanese BBQ Basecamp Fitness BUNDA Fitness Locataires médicaux et de bien-être : Lotus Dental Bella Paloma Medspa Aura Dermatology Back In Action Physical Therapy Caractéristiques architecturales et communautaires Design Revival espagnol avec hauts plafonds, grandes fenêtres et patios paysagers Aménagement paysager étendu dépassant les normes municipales, avec flore indigène et boulevards bordés d’arbres Connectivité des sentiers au Resler Hike & Bike Trail et aux parcs de poche de Cimarron Adjacent à une nouvelle école ultramoderne pour les niveaux pré-maternelle à 8e année et à un parc municipal de deux acres L’avantage Cimarron Cimarron est une communauté planifiée de 900 acres qui incarne une croissance intelligente et une qualité de vie exceptionnelle : 2 236 maisons, 500 appartements, et futurs développements de maisons Ridgeline et maisons en rangée 200 acres dédiés à l’usage commercial et de bureaux 7 miles de sentiers, 25 acres de parcs et 25 acres d’espaces ouverts préservés Installations scolaires dédiées, lieux de divertissement et espaces de loisirs communautaires Trois zones résidentielles distinctes : Cimarron Sage, Cimarron Sky et The Falls at Cimarron Appartements haut de gamme à Puerta Villa et autres développements résidentiels à haute densité en cours Synergie commerciale et base de consommateurs Le Paseo à Cimarron est entouré de grands détaillants nationaux et d’aménagements locaux, notamment : Walmart, Cabela’s, Ross, Planet Fitness, HomeGoods, TJ Maxx, PetSmart, Rack Room Shoes Chipotle, Cane’s, Baked Bear, Menchie’s, Starbucks, Jersey Mike’s et plus encore Tour en drone : Regardez la vidéo aérienne

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-12

Las Cruces Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11