Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos
Invest Florida est fier de représenter ce centre commercial de quartier situé au cœur de la communauté en pleine expansion de Gateway à Fort Myers, FL. Cette propriété d'investissement est entièrement louée avec des locataires à long terme en place, générant un revenu stable avec des augmentations annuelles moyennes de plus de 4 % du revenu net d'exploitation (NOI).
Le mélange de locataires est solide, comprenant un restaurant de sushi à service complet très populaire, une entreprise de salons de coiffure bien établie et prospère, ainsi que des espaces commerciaux/professionnels. L'aménagement intérieur du restaurant et des salons de coiffure est de grande valeur et coûteux à reproduire.
La propriété dispose de baux NNN (triple net), où les locataires sont responsables des taxes foncières, de l'assurance immobilière et de l'entretien des parties communes. Elle est située dans la communauté en forte croissance de Gateway, avec plusieurs projets de développement de maisons unifamiliales et multifamiliales en cours dans un rayon de 3 miles.
Veuillez ne pas déranger les locataires et planifiez une visite avec la société de courtage, Invest Florida, LLC.