Immobilier commercial en Lakeside disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Lakeside, MI, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Lakeside, MI, USA

Plus de détails pour 2701-2703 Franklin St, Michigan City, IN - Commerce de détail à vendre

2701-2703 Franklin St

Michigan City, IN 46360

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 794 672 $ CAD
  • 4 157 pi²
  • Système de sécurité

Michigan City Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT VIBRANT ET MAGNIFIQUEMENT PRÉSENTÉ pour ce joyau précieux dans votre portefeuille d'investissement, offrant un taux de capitalisation de près de 9 %. Cette propriété commerciale à faible entretien, composée de plusieurs unités, est située au cœur du quartier en plein essor de Midtown à Michigan City. Ce bâtiment classique a été entièrement modernisé et rénové en 2020 et 2022, du sol au plafond. Idéalement positionné à un coin de la dynamique rue Franklin, il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort achalandage piétonnier, garantissant une rentabilité durable pour les années à venir. Vous découvrirez des mises à jour intelligentes partout : des fournaises à haut rendement à vitesse variable en 2 étapes, un système électrique triphasé, un éclairage entièrement LED, une isolation en mousse à cellules fermées, un système de sous-sol Nova, et bien d'autres caractéristiques avancées qui rendent cette propriété impressionnante et sans souci pour les années à venir. Les locataires à long terme ont déjà établi une base solide, offrant un flux de revenus stable dès le premier jour. Soyez rassuré avec une pratique d'optométrie établie depuis 1924 et un salon innovant en tant que locataires à succès et à long terme, assurant la fiabilité et consolidant le statut de cette propriété comme un investissement à rendement exceptionnellement élevé. Rejoignez les rangs des investisseurs visionnaires qui reconnaissent cet emplacement de choix et revendiquez votre part dans l'avenir de Michigan City!

Coordonnées pour la location:

@properties | Christie's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour 5126 N Main St, Mishawaka, IN - Commerce de détail à vendre

Saltgrass Steak House GL | South Bend MSA - 5126 N Main St

Mishawaka, IN 46545

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 284 369 $ CAD
  • 6 490 pi²
  • Restaurant

Mishawaka Commerce de détail à vendre

Saltgrass Steak House est une chaîne de restaurants de steakhouse américaine appartenant à Landry's, Inc., connue pour ses steaks de bœuf Angus certifiés grillés au charbon de bois, ainsi que pour son poulet et ses fruits de mer. Fondée à Houston, Texas, l'entreprise exploite 96 emplacements et continue de croître dans 14 États. Mishawaka est située sur la rivière St. Joseph dans le nord de l'Indiana, adjacente à la ville de South Bend. Mishawaka, connue sous le nom de "la ville Princesse", est une ville commerciale en pleine croissance, abritant une population en expansion, une importante expansion des affaires et de nouvelles constructions battant des records.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 1420 Main st, Niles, MI - Commerce de détail à vendre

1420 Main st

Niles, MI 49120

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 375 966 $ CAD
  • 10 640 pi²

Niles Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés situé à Niles, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert ses portes avec succès en octobre 2023. Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique sur E Main Street, qui voit passer 11 101 véhicules par jour. La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 34 114 habitants, tandis que le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 55 911 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal détaillant de petits magasins à rabais du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,55 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 113 389,32 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 103 Warren St, La Porte, IN - Commerce de détail à vendre

Valvoline | New 15yr Abs NNN w/ Incrs - 103 Warren St

La Porte, IN 46350

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 390 596 $ CAD
  • 2 050 pi²

La Porte Commerce de détail à vendre

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. • Valvoline est un fournisseur mondial de premier plan de lubrifiants de marque haut de gamme et de services automobiles, connu pour ses changements d'huile rapides et ses huiles haute performance. • La propriété a récemment ouvert en août 2025 et présente un design à la fine pointe de la technologie utilisant des matériaux de la plus haute qualité.

Contacts:

SRS National Net Lease

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 2845 W Cleveland Rd, South Bend, IN - Commerce de détail à vendre

NNN Walgreens with Long Term Remaining - 2845 W Cleveland Rd

South Bend, IN 46628

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 980 221 $ CAD
  • 14 820 pi²

South Bend Commerce de détail à vendre - Greater South Bend

Cette propriété indépendante de Walgreens offre une rare opportunité d'acquérir un actif loué à long terme en NNN absolu à South Bend, Indiana. Construit en 2005, le bâtiment de ±14 820 pieds carrés est situé sur un terrain de ±2,14 acres à l'intersection très visible de West Cleveland Road et North Bendix Drive, avec une exposition directe à l'Indiana Toll Road. Le site bénéficie d'un trafic important dépassant 26 000 véhicules par jour et d'une zone commerciale dense de plus de 115 000 résidents avec un revenu moyen par ménage de 76 000 $. La propriété est stratégiquement positionnée à côté d'Aldi et Goodwill, avec Meijer et Super Walmart à proximité, assurant un trafic consommateur constant. Walgreens, classée parmi les « entreprises les plus admirées au monde » par Fortune, opère sous un bail de 75 ans avec une structure NNN absolue, offrant aux investisseurs zéro responsabilité de propriétaire. La durée actuelle du bail s'étend jusqu'au 31 mai 2080, avec la prochaine option de résiliation en 2030, offrant une stabilité exceptionnelle. Le loyer de base est de 26 775 $ par mois, générant un NOI solide de 321 300 $ et un taux de capitalisation compétitif de 11,08 %. Cet investissement combine la qualité du locataire, la sécurité des revenus à long terme et les fondamentaux d'un emplacement de choix, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille recherchant un flux de trésorerie fiable et des obligations de gestion minimales.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 1550 S Woodland Ave, Michigan City, IN - Bureau à vendre

1550 S Woodland Ave

Michigan City, IN 46360

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 415 581 $ CAD
  • 5 000 pi²

Michigan City Bureau à vendre

Il s'agit d'un bail NNN conclu avec l'Illinois Dermatology Institute. IDI est une équipe de dermatologues et de professionnels des soins de la peau certifiés par le conseil d'administration qui desservent les régions de Chicago, du nord de l'Illinois et de l'Indiana depuis plus de 35 ans. Avec dix-sept établissements répartis dans la région, nous traitons un large éventail d'affections communes ou complexes de la peau, des ongles et des cheveux chez des patients de tous âges et de tous les milieux de vie. Nous offrons le traitement le plus à la fine pointe de la technologie pour les patients atteints de cancer de la peau, y compris la chirurgie de Mohs et la radiothérapie superficielle pour les patients diagnostiqués avec un cancer de la peau autre que le mélanome. Nous sommes fiers d'offrir à nos patients les options de traitement les plus avancées pour réduire l'apparence des cicatrices, des marques de naissance, des taupes et des cheveux fins tout en renforçant leur confiance en eux et leur santé globale.

Coordonnées pour la location:

Seramur Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-12
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Plus de détails pour 9091-9099 Old Us Highway 31, Berrien Springs, MI - Commerce de détail à vendre

9091-9099 Old Us Highway 31

Berrien Springs, MI 49103

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 509 739 $ CAD
  • 14 935 pi²

Berrien Springs Commerce de détail à vendre

**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À COURT TERME AVEC DEUX LOCATAIRES** : -Propriété à deux locataires comprenant AutoZone et Family Dollar -Structures de bail NN pour les deux locataires -Responsabilités des locataires : Intérieur, CVC, services publics, entretien courant -Responsabilités du propriétaire : Toit, structure, stationnement -Le côté Family Dollar comprend un toit neuf de 2025 (exposition minimale au capital à court terme) -Excellente visibilité et façade sur Old US-31 avec un trafic important -Family Dollar a un "loyer en pourcentage" dans leur bail -Flux de revenus diversifié provenant de deux locataires nationaux, résistants à la récession -Loyer annuel d'AutoZone : 27 000 $ -Loyer annuel de Family Dollar : 49 350 $ -Revenu brut total : 91 383 $ -Revenu net d'exploitation : 76 958 $ -Durée restante du bail : -AutoZone : Environ 14 mois -Family Dollar : Environ 3 ans et 2,5 mois -Prix demandé : 1 100 000 $

Coordonnées pour la location:

Iconic Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19
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États-Unis NNN Properties Michigan Lakeside