8 NNN Properties à vendre près de Linden, MI, USA

Flint Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement Texas Roadhouse, situé à Flint, Michigan, sous bail absolu NNN. Le locataire, Texas Roadhouse, a récemment exercé une option de renouvellement de 5 ans de manière anticipée, prolongeant ainsi la durée actuelle du bail à 10 ans restants, avec 3 options supplémentaires de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre leur engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Texas Roadhouse exploite plus de 740 restaurants à travers 49 États.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-29

Owosso Commerce de détail à vendre

Bien sûr, veuillez fournir le texte en anglais que vous souhaitez traduire en français.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-16

Burton Portefeuille de propriétés à vendre - Flint

L'offre couvre 9 parcelles situées à Burton et à Flint, au Michigan, et s'étend sur 21,49 acres. Le locataire a plus de quatre ans de mandat ferme restant avec deux options (de cinq ans) à prolonger. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, offrant ainsi une couverture contre l'inflation pour un futur investisseur. Le bail est signé par Heritage Landscape Supply, qui exploite plus de 220 succursales dans 36 États et est une filiale en propriété exclusive de SRS Distribution. En 2024, SRS Distribution a été acquise par Home Depot pour environ 18,25 milliards de dollars (voir page 27 pour plus de détails).

Date de mise en marché :

2025-07-28

West Bloomfield Bureau à vendre - Bloomfield West

Date de mise en marché :

2025-07-08

Bloomfield Township Bureau à vendre - Birmingham

Date de mise en marché :

2025-07-08

Davison Commerce de détail à vendre - Flint

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un KFC situé au 10018 Lapeer Road, Davison, MI 48423. Le site comprend environ 3 553 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Ce KFC est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 18/10/2013. Le loyer annuel actuel est de 129 470 $ et prévoit des augmentations programmées de 8,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-08

Ortonville Industriel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Investissement principal - Propriété industrielle composée de 27 419 PIF et située sur un lot de 1,61 AC. Le locataire a renouvelé un renouvellement de deux ans en novembre 2024 sans plus d'options.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05

Grand Blanc Bureau à vendre - Flint

COMPOSEZ LE 810-244-6000 POUR OBTENIR UNE NOTE D'OFFRE. Possibilité exceptionnelle d'investissement NNN. Cette cession-bail met en vedette un locataire à long terme doté d'une entreprise solide et d'une solide stabilité financière. Située dans un condominium d'affaires, la propriété n'exige aucune responsabilité d'entretien de la part de l'acheteur. Idéalement situé près du comté d'Oakland et dans le sud du comté de Genesee, en pleine croissance, il s'agit d'un investissement de premier plan dans une région prospère. Forte démographie et croissance démographique : Communauté aisée : Le revenu médian du canton de Grand Blanc est plus élevé que celui de nombreuses régions avoisinantes, ce qui indique un fort pouvoir d'achat local. Croissance démographique : Le canton a connu une croissance constante, avec un mélange de familles, de professionnels et de retraités, ce qui crée une clientèle diversifiée pour les entreprises. Emplacement stratégique et accessibilité Conditions de vie souhaitables : Grand Blanc offre d'excellentes écoles, des parcs, des possibilités récréatives et des quartiers sécuritaires, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles et les employés qui souhaitent vivre et travailler. Engagement communautaire Le canton accueille des événements locaux, des marchés fermiers et des festivals qui attirent les résidents et les visiteurs, contribuant ainsi à stimuler la circulation des entreprises locales. Accès aux talents : La région bénéficie d'une main-d'œuvre bien éduquée grâce à la proximité des universités et des collèges communautaires, y compris l'Université du Michigan-Flint et le Mott Community College. Proximité des grandes villes Le canton de Grand Blanc est idéalement situé près de Flint et offre un accès facile à Detroit, Ann Arbor et Lansing. Carrefours de transport Le secteur a un accès direct aux principales autoroutes comme l'I-75 et l'US-23, ce qui permet aux clients, aux employés et à la logistique de se déplacer efficacement. Aéroport international de Flint Bishop : Situé à proximité, il offre une connectivité régionale et nationale pour les voyages d'affaires et le transport maritime

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-04