Immobilier commercial en Linden disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Linden, MI, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Linden, MI, USA

Plus de détails pour 1419-1425 Flushing Rd, Flushing, MI - Commerce de détail à vendre

100% Occupied Retail Center - 1419-1425 Flushing Rd

Flushing, MI 48433

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 773 196 $ CAD
  • 15 786 pi²

Flushing Commerce de détail à vendre - Flint

Marcus & Millichap est heureux de présenter Flushing Pointe Plaza, un centre commercial multi-locataires de 15 786 pieds carrés situé au 1419–1425 Flushing Road à Flushing, Michigan. Situé sur un terrain de 2,0 acres, la propriété est louée à un mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux, notamment ATI Physical Therapy, Edward Jones, RE/MAX, Hungry Howie’s et Pure Psychiatry of Michigan. La base de locataires est principalement orientée vers les services, comprenant des utilisateurs médicaux, financiers et de besoins quotidiens qui soutiennent un trafic local récurrent. La propriété est stratégiquement positionnée entre Flushing Road et East Pierson Road, bénéficiant d’un flux de circulation combiné d’environ 22 400 véhicules par jour. Le site offre un accès pratique depuis les deux routes et permet un accès direct aux quartiers résidentiels environnants. La propriété est située à proximité du principal corridor commercial de la région, incluant Kroger, Tractor Supply Co., Home Depot et Aldi. Flushing Pointe Plaza bénéficie d’un accès pratique aux autoroutes Interstate 75 et Interstate 69, offrant une connectivité régionale vers Detroit, Lansing et le marché plus large du centre du Michigan. La propriété est située dans le comté de Genesee, une région soutenue par une base économique diversifiée comprenant les soins de santé, la fabrication et l’éducation, avec une population d’environ 401 000 résidents. La propriété se trouve à moins de 15 minutes des principaux centres d’emploi, notamment Hurley Medical Center (432 lits) et McLaren Hospital (378 lits), qui génèrent un trafic quotidien provenant des employés, des patients et des visiteurs. Les opérations d’assemblage de General Motors, avec environ 4 500 employés, restent un employeur régional majeur. Une demande supplémentaire est générée par les établissements d’enseignement supérieur à proximité, notamment l’Université du Michigan–Flint (environ 7 100 étudiants), le Mott Community College (environ 7 300 étudiants) et l’Université Kettering (environ 1 400 étudiants), tous situés à environ 6–8 miles. La propriété attire une clientèle provenant de la zone commerciale du comté de Genesee, ancrée par un pôle régional d’emploi et de commerce de détail desservant les communautés environnantes telles que Swartz Creek, Flushing, Montrose, Flint, Mount Morris et Clio. La région soutient environ 8 milliards de dollars de ventes au détail annuelles et une population active de plus de 170 000 résidents, générant une demande constante pour le commerce de détail axé sur les besoins essentiels.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 1318 E Bristol Rd, Burton, MI - Commerce de détail à vendre

Huntington National Bank - 1318 E Bristol Rd

Burton, MI 48529

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 855 545 $ CAD
  • 1 903 pi²

Burton Commerce de détail à vendre - Flint

Locataire unique Huntington National Bank - Le locataire occupe cet emplacement depuis plus de 45 ans. Renouvellement de bail tout neuf de 10 ans.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 2020 Taylor Rd, Auburn Hills, MI - Bureau à vendre

TI Group Automotive Systems, LLC Global HQ - 2020 Taylor Rd

Auburn Hills, MI 48326

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 79 955 811 $ CAD
  • 192 308 pi²

Auburn Hills Bureau à vendre - Pontiac

Crédit de qualité institutionnelle à portée mondiale : L’immeuble est entièrement (100 %) loué à TI Group Automotive Systems et bénéficie d’une garantie corporative complète de TI Fluid Systems Limited, un fournisseur automobile de rang 1 reconnu à l’échelle mondiale. Le garant offre une garantie absolue, inconditionnelle et irrévocable de l’ensemble des obligations locatives, procurant aux investisseurs un soutien de crédit durable provenant d’une plateforme internationale bien établie, dotée de relations profondes avec les OEM et d’une importante échelle opérationnelle. Les revenus et l’EBITDA pour 2024 s’élèvent respectivement à 3,5 G$ et 414 M$. Flux de trésorerie NNN à long terme et passif : Les investisseurs bénéficient d’un bail triple net (NNN) de 15 ans, avec environ +/- 13 ans restants, ce qui minimise les responsabilités du propriétaire et son exposition aux dépenses. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles indexées à l’IPC (1,5 % à 3 %), offrant une croissance intégrée des revenus et une protection contre l’inflation. L’offre procure un flux de trésorerie stable en place, avec un RNE de 3,8 M$ la première année et un taux de capitalisation attrayant de 6,75 %. Emplacement manufacturier stratégique dans le Midwest : Situé à Auburn Hills, au Michigan, l’immeuble se trouve au cœur de l’un des corridors automobiles et manufacturiers les plus importants aux États‑Unis. Le secteur abrite de grands constructeurs (OEM) et fournisseurs, bénéficiant d’une main-d’œuvre hautement qualifiée, d’infrastructures robustes et d’une présence industrielle de longue date, ce qui renforce l’importance stratégique de l’immeuble pour les activités du locataire. Installation essentielle avec engagement démontré du locataire : Un centre de bureaux, flex et R-D d’environ 192 308 pi², essentiel aux opérations du locataire, renforcé par une expansion récente en 2024 (agrandissement de 48 400 pi²), démontrant un engagement à long terme et un investissement en capital significatif dans l’immeuble. Solides fondamentaux du marché industriel : L’installation d’environ 192 308 pi² sert de centre névralgique de bureaux, flex et R-D soutenant les capacités d’ingénierie et de production du locataire. En tant que fournisseur clé de systèmes de stockage de fluides et de gestion thermique pour les plateformes à moteur à combustion interne (ICE), hybrides et électriques (VE), le locataire demeure profondément intégré aux architectures de véhicules en évolution. Combiné à l’empreinte mondiale du garant, à des barrières à l’entrée élevées et à des relations clients bien ancrées, l’investissement offre une durabilité des revenus à long terme, appuyée par des opérations essentielles au sein de la chaîne d’approvisionnement automobile. Base d’acquisition attrayante et avantage en coût de remplacement : L’acquisition offre aux investisseurs l’occasion d’acheter un actif industriel spécialisé en R-D et flex à une base probablement inférieure au coût de remplacement. Compte tenu de la hausse des coûts de main-d’œuvre, de matériaux et des aménagements hautement personnalisés pour les installations d’ingénierie automobile, la reproduction de cet actif exigerait des capitaux et des délais importants, renforçant ainsi la protection à la baisse.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners, LLC

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 29425 Orchard Lake Rd, Farmington Hills, MI - Commerce de détail à vendre

29425 Orchard Lake Rd

Farmington Hills, MI 48334

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 433 709 $ CAD
  • 13 210 pi²

Farmington Hills Commerce de détail à vendre - Farmington/Farm Hills

CVS Pharmacy - Bail absolu NNN sur terrain | Farmington Hills, MI | Crédit corporatif CVS (plus de 9 160 emplacements) | Zone commerciale à revenu élevé | Grande visibilité et forte exposition au trafic (47K véhicules par jour).

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 1001 E M-21, Owosso, MI - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1001 E M-21

Owosso, MI 48867

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 651 294 $ CAD
  • 14 820 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Owosso Commerce de détail à vendre

Je n’ai reçu aucun texte à traduire. Pouvez-vous fournir le contenu en anglais que vous souhaitez faire traduire en français (Canada), surtout s’il concerne l’immobilier commercial?

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour Heritage Landscape Supply | Rock Bottom – Industriel à vendre, Burton, MI

Heritage Landscape Supply | Rock Bottom

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 421 670 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Burton Portefeuille de propriétés à vendre - Flint

L'offre comprend 9 parcelles situées à Burton et Flint, Michigan, totalisant 21,49 acres. Le locataire dispose de plus de 4 ans de durée ferme restante, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, offrant une protection contre l'inflation pour un futur investisseur. Le bail est signé par Heritage Landscape Supply, qui exploite plus de 220 succursales dans 36 États et est une filiale à part entière de SRS Distribution. En 2024, SRS Distribution a été acquis par The Home Depot pour environ 18,25 milliards de dollars (voir page 27 pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 9400 S Saginaw St, Grand Blanc, MI - Bureau à vendre

Grand Blanc- Rare Purchase Opportunity - 9400 S Saginaw St

Grand Blanc, MI 48439

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 956 765 $ CAD
  • 2 492 pi²
  • 1 Unité

Grand Blanc Bureau à vendre - Flint

COMPOSEZ LE 810-244-6000 POUR OBTENIR UNE NOTE D'OFFRE. Possibilité exceptionnelle d'investissement NNN. Cette cession-bail met en vedette un locataire à long terme doté d'une entreprise solide et d'une solide stabilité financière. Située dans un condominium d'affaires, la propriété n'exige aucune responsabilité d'entretien de la part de l'acheteur. Idéalement situé près du comté d'Oakland et dans le sud du comté de Genesee, en pleine croissance, il s'agit d'un investissement de premier plan dans une région prospère. Forte démographie et croissance démographique : Communauté aisée : Le revenu médian du canton de Grand Blanc est plus élevé que celui de nombreuses régions avoisinantes, ce qui indique un fort pouvoir d'achat local. Croissance démographique : Le canton a connu une croissance constante, avec un mélange de familles, de professionnels et de retraités, ce qui crée une clientèle diversifiée pour les entreprises. Emplacement stratégique et accessibilité Conditions de vie souhaitables : Grand Blanc offre d'excellentes écoles, des parcs, des possibilités récréatives et des quartiers sécuritaires, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles et les employés qui souhaitent vivre et travailler. Engagement communautaire Le canton accueille des événements locaux, des marchés fermiers et des festivals qui attirent les résidents et les visiteurs, contribuant ainsi à stimuler la circulation des entreprises locales. Accès aux talents : La région bénéficie d'une main-d'œuvre bien éduquée grâce à la proximité des universités et des collèges communautaires, y compris l'Université du Michigan-Flint et le Mott Community College. Proximité des grandes villes Le canton de Grand Blanc est idéalement situé près de Flint et offre un accès facile à Detroit, Ann Arbor et Lansing. Carrefours de transport Le secteur a un accès direct aux principales autoroutes comme l'I-75 et l'US-23, ce qui permet aux clients, aux employés et à la logistique de se déplacer efficacement. Aéroport international de Flint Bishop : Situé à proximité, il offre une connectivité régionale et nationale pour les voyages d'affaires et le transport maritime

Coordonnées pour la location:

Mansour Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-04
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États-Unis NNN Properties Michigan Linden