8 NNN Properties à vendre près de Lisbon, OH, USA

Aliquippa Commerce de détail à vendre - Beaver County

Equity CRE est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir une propriété autonome louée à Citizens Bank. L'actif est soutenu par un bail triple net (NNN), que le locataire a prolongé pour une période supplémentaire de cinq ans en juillet 2025. Le locataire, Citizens Bank of Pennsylvania, est une filiale de Citizens Financial Group, Inc. Citizens Bank est un opérateur de qualité investissement, noté A- par Standard & Poor’s, avec plus de 1 000 emplacements répartis dans plus de 14 États. En 2025, les dépôts auprès de cette succursale de Citizens Bank ont totalisé 167,65 millions de dollars. Au cours des six dernières années, les dépôts ont varié entre 164,96 millions de dollars et 175,08 millions de dollars, démontrant la résilience et la stabilité financière continue de la banque. Située à seulement 18 miles du centre-ville de Pittsburgh, la propriété se trouve dans le corridor commercial d'Aliquippa, avec des locataires voisins tels que le service postal des États-Unis, Aldi, Dollar General, AutoZone et Dunkin Donuts. La région environnante compte plus de 27 496 ménages et un revenu moyen par ménage dépassant 82 071 $ dans un rayon de cinq miles, soutenant une demande consommateur robuste et renforçant la valeur à long terme de cet investissement.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-21

East Palestine Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 239 N. Market St., East Palestine, OH 44413. Le site comprend environ 675 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,38 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 22 février 2022. Le loyer annuel actuel est de 60 000 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par an à partir de la 7e année.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-04

Wellsville Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 556 Main Street, Wellsville, OH 43968. Le site comprend environ 2 266 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,28 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 22 février 2022. Le loyer annuel actuel est de 65 000 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par an à partir de la 7e année.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-04

Youngstown Portefeuille de propriétés à vendre - Boardman

Date de mise en marché :

2025-08-21

Youngstown Commerce de détail à vendre - Mahoning County

Biens de placement ! Bail foncier à long terme avec un grand restaurant de l'Ohio Garantie d'entreprise ; Le locataire dispose de 20 emplacements Situé sur l'US 224 près de la rampe I-680, plus de 32 000 véhicules par jour Très bon emplacement par les détaillants régionaux et nationaux - En face d'Ashley Furniture, Marshalls, Hobby Lobby, Fin Feather Fur, Chick-Fil-A, McDonald's, Panera, Nombre de sommeil et McAlister ; près de Walmart, Lowe, Marcs, aigle géant Construit en 2022 Signer la NDA pour obtenir des renseignements confidentiels sur les baux

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-18

Salem Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une succursale de Citizens Bank située au 2233 East Pershing St., Salem, OH 44460. Le site comprend environ 2 900 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,61 acre. Cette succursale de Citizens Bank est soumise à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 29 juin 2006. Le loyer annuel actuel est de 49 692 $ et prévoit des augmentations annuelles de 2,00 %.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-05-29

Youngstown Commerce de détail à vendre - Austintown

SOUMETTRE TOUTES LES OFFRES ! ! Alliance Investment Real Estate Group est heureux de présenter l'occasion d'acheter ce locataire unique, qu'Absolute NNN a loué Walgreen's (Dark location - mais Walgreens est toujours tenue de payer 342 000$ par année jusqu'à la fin de 2033) avec une pharmacie en voiture qui a été construite en 2008. Il reste environ 8 ans à la durée initiale du bail (avec 50 ans d'options de renouvellement à prolonger) et plus de 2,5 millions de dollars de loyer restant à payer au propriétaire, ce qui est garanti par Walgreens Corporation (NYSE : WBA), ce qui fait de la garantie l'une des plus solides de tous les baux nets à locataire unique. Walgreens est classé #27 sur la liste Fortune 500 en janvier 2025. Walgreens n'a pas manqué de paiement de loyer et le propriétaire perçoit 342 000$ par année (28 500$ par mois) en loyer. En tant que véritable bail NNN, Walgreens est responsable de s'occuper de tous les travaux d'entretien et de réparation nécessaires, laissant au propriétaire aucune responsabilité — idéal pour un investisseur à la recherche d'un investissement extrêmement passif et sûr. AUCUNE OFFRE NE SERA PRISE EN COMPTE OU ACCEPTÉE AVANT DE NOUS APPELER D'ABORD POUR DISCUTER AU : 949-250-0400. L'agent/courtier officiel n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude des renseignements divulgués. Toutes les informations sont jugées fiables, mais l'acheteur doit vérifier toutes les informations et effectuer sa propre diligence raisonnable. Courtier officiel de l'Ohio : Dan Cooper, numéro de permis de courtier BRKP.2009003618

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-02-21

Monaca Commerce de détail à vendre - Beaver County

Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation en frais simples dans l'actif du dispensaire de cannabis Ascend situé à Monaca, en Pennsylvanie (la « propriété »). La propriété est située à 25 milles au nord-ouest de Pittsburgh et à 16 milles de l'aéroport international de Pittsburgh et fait partie de la région métropolitaine de Pittsburgh. Il s'agit d'un immeuble de vente au détail indépendant de 7 876 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 1,26 acre. Ascend opère dans le cadre d'un bail NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, offrant un actif de placement vraiment passif. Le bail a une durée de 12 ans restante et comporte des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 3 % tout au long de la durée de base, offrant aux investisseurs une augmentation des flux de trésorerie globaux et une couverture importante contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-30