Immobilier commercial en Lisbon disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Lisbon, OH, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Lisbon, OH, USA

Plus de détails pour Gumby's & Geno’s - WV & OH – Commerce de détail à vendre

Gumby's & Geno’s - WV & OH

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 20 313 737 $ CAD
  • 24 037 pi²
  • 7 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

L'offre en question comprend sept propriétés Gumby’s et Geno’s stratégiquement situées dans la région du Northern Panhandle en Virginie-Occidentale et dans l'est de l'Ohio. Le portefeuille inclut des emplacements à Weirton, Chester, Wheeling, Moundsville et Bellaire, avec deux propriétés situées respectivement à Wheeling et Moundsville. Chaque propriété est soumise à un nouveau bail absolu NNN de 10 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et tout au long des quatre périodes d'option de 5 ans. Cette structure de bail offre aux investisseurs une croissance locative programmée et jusqu'à 30 ans de durée potentielle de bail pour sept emplacements opérationnels établis. Centré autour de Wheeling, le portefeuille bénéficie d'une empreinte géographique concentrée reliant des communautés situées le long de la rivière Ohio. Wheeling est le principal centre commercial, d'emploi, de soins de santé et de commerce de détail de la région et est stratégiquement positionné le long de l'Interstate 70, un important corridor de transport est-ouest reliant la région à Pittsburgh, Columbus et aux marchés régionaux environnants. Les emplacements du portefeuille sont situés le long de corridors commerciaux établis et bénéficient d'un accès pratique au réseau autoroutier reliant la Virginie-Occidentale et l'est de l'Ohio.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 4166 Boardman Canfield Rd, Canfield, OH - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - 4166 Boardman Canfield Rd

Canfield, OH 44406

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 871 300 $ CAD
  • 1 151 pi²

Canfield Commerce de détail à vendre - Mahoning County

Voici une opportunité d'investissement exceptionnelle en bail absolu NNN : Pizza Hut à Canfield, Ohio. Bail Triple Net (NNN) Absolu à Long Terme de 20 Ans, ayant débuté le 22 février 2022 Augmentations annuelles de loyer de 1,75 % à partir de la septième (7e) année Six (6) options de renouvellement de bail de cinq (5) ans chacune, portant la durée potentielle du bail à 50 ans Garantie du franchisé par SFR XI Holdings, LLC – Environ 120+ établissements Situé dans un corridor commercial dynamique | Giant Eagle, CVS Pharmacy, Dollar Tree, Dunkin’ Donuts, Subway, McDonald’s, Hampton Inn And Suites, Bob Evans et plus encore À moins de 6 miles du centre-ville de Youngstown Démographie solide | Une population de plus de 92 750 personnes dans un rayon de cinq miles Forte circulation routière | Plus de 34 320 et 22 380 véhicules par jour sur Boardman-Canfield Road et l’Interstate 76 Pizza Hut est la plus grande chaîne de restaurants au monde spécialisée dans la vente de pizzas prêtes à consommer. La marque possède une longue histoire, le premier Pizza Hut ayant ouvert en 1958 à Wichita, Kansas. En moins d’un an, la première franchise a vu le jour. Au 31 décembre 2021, il y avait 18 381 établissements Pizza Hut dans le monde. SFR XI Holdings, LLC est le 11e plus grand franchisé Pizza Hut, exploitant plus de 120 établissements en Ohio, Virginie-Occidentale, Pennsylvanie et Indiana.

Coordonnées pour la location:

CORE Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 2605 Brodhead Rd, Aliquippa, PA - Commerce de détail à vendre

2605 Brodhead Rd

Aliquippa, PA 15001

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 429 951 $ CAD
  • 3 696 pi²

Aliquippa Commerce de détail à vendre - Beaver County

Colliers est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de 3 969 pieds carrés situé au 2605 Brodhead Road à Aliquippa, PA : un sous-marché du nord de Pittsburgh situé à seulement 23 miles au nord-ouest du centre-ville. Construit et occupé par Arby’s, la propriété bénéficie d’un emplacement de choix à un coin de rue, d’un accès au service au volant et d’un stationnement sur place en quantité suffisante. Ce site a été construit en 2003 et est occupé par Arby’s depuis, témoignant d’un engagement exceptionnel envers la propriété et d’un solide historique de ventes soutenues sur le marché. Le 2605 Brodhead Road reçoit plus de 12 500 impressions quotidiennes en moyenne grâce au trafic routier, et est situé dans un corridor commercial suburbain densément peuplé, offrant une proximité exceptionnelle avec des détaillants nationaux et locaux voisins. Le 2605 Brodhead Road bénéficie de solides données démographiques environnantes, avec plus de 60 800 résidents dans un rayon de 5 miles, un revenu moyen des ménages de 67 667 $ dans la même zone, et une augmentation projetée de la population de 300 personnes au cours des deux prochaines années. La propriété est également idéalement située à seulement 6 minutes en voiture de l’accès à l’I-376 et à 10 minutes de trajet de la Route 51. Pour obtenir des informations supplémentaires sur cette propriété d’investissement ou des détails sur les prix, veuillez contacter un membre de notre équipe de vente : Ian Dupre, Mark E. Anderson, Bryan McCann ou Willis Croker.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 11734-11740 South Ave, North Lima, OH - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree Credit Anchored Ctr.| Big Upside - 11734-11740 South Ave

North Lima, OH 44452

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 262 147 $ CAD
  • 23 541 pi²
  • Restaurant

North Lima Commerce de détail à vendre - Mahoning County

• Opportunité de valeur ajoutée : Loyers significativement inférieurs au marché pour un locataire principal occupant environ 50 % du centre, sans options de renouvellement restantes. • Centre 100 % occupé, avec locataires de qualité crédit, ancré par Dollar Tree (NASDAQ : DLTR, Moody’s « Baa2 » et S&P « BBB ») à un prix attractif de 99 $/pi². • Potentiel supplémentaire de hausse majeure en convertissant les baux bruts modifiés en baux NNN. • Locataires stables : Tous des locataires à long terme qui ont régulièrement exercé leurs options de renouvellement. • Moteur de croissance des revenus : Deux panneaux d'affichage LED supplémentaires avec loyer de base + clause de pourcentage de loyer, situés dans une communauté où toute concurrence future en matière de panneaux d'affichage est interdite. • Attrait visuel impeccable à un emplacement stratégique avec feux de signalisation, environ 25 000 véhicules par jour, à moins de 15 miles du centre-ville de Youngstown. • Visibilité exceptionnelle avec une signalisation sur pylône située sur un terrain surdimensionné de 2,63 acres. • Toiture avec garantie transférable jusqu'en 2032. • Marché recherché et aisé : Emplacement stratégique à fort trafic avec des revenus moyens des ménages de plus de 143 000 $ dans un rayon de 1 mile. • Entouré par des employeurs régionaux majeurs, notamment Mercy Health (à 3 miles : plus de 800 employés, 224 lits au campus St. Elizabeth Boardman), l’Université d’État de Youngstown, ainsi que de nombreux employeurs dans les secteurs manufacturier, logistique, commerce de détail et santé dans la vallée de Mahoning, comme le campus Akron Children’s Boardman (à 5 miles). • Situé dans le district scolaire local très réputé de South Range (classé parmi les meilleurs districts scolaires par U.S News & World Report) avec un accès pratique à l’Université d’État de Youngstown (~12 000 étudiants et ~1 500 membres du personnel/enseignants), favorisant la stabilité résidentielle à long terme et le développement de la main-d’œuvre. • Zone commerciale suburbaine en croissance, à proximité de Youngstown, Boardman et de la frontière de la Pennsylvanie, offrant un accès à une vaste base de consommateurs régionaux. • Positionnement stratégique le long du principal corridor commercial de North Lima, près des autoroutes Interstate 76, Interstate 80 et Interstate 680, offrant une excellente accessibilité régionale dans le nord-est de l’Ohio et l’ouest de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 3620 Belmont Ave, Youngstown, OH - Commerce de détail à vendre

3620 Belmont Ave

Youngstown, OH 44505

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 205 879 $ CAD
  • 5 468 pi²

Youngstown Commerce de détail à vendre - Trumbull County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT NNN! Une propriété de 5 468 pi², occupée par un locataire unique de longue date et bien établie, est maintenant DISPONIBLE À LA VENTE. Les bases pour une valeur à long terme sont réunies, incluant une démographie solide, un fort achalandage, une excellente visibilité et un stationnement abondant! Contactez Scott Thompson, Directeur Général de KW Commercial, pour plus d'informations ou pour demander un NDA/CA afin de consulter le Pro Forma au (330) 671-6331 ou ScottThompson@KWCommercial.com.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Chervenic Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 320 Market St, East Liverpool, OH - Commerce de détail à vendre

Hot Dog Shoppe - 320 Market St

East Liverpool, OH 43920

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 451 596 $ CAD
  • 3 265 pi²

East Liverpool Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Hot Dog Shoppe situé au 320 Market Street, East Liverpool, OH 43920. La propriété comprend environ 3 265 pieds carrés louables sur un terrain de 0,18 acre et est stratégiquement située au cœur du centre-ville, le long de Market Street. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec une proximité à la Lincoln Highway, qui enregistre un trafic de plus de 22 000 véhicules par jour, offrant une exposition tant aux résidents locaux qu'aux navetteurs régionaux. L'actif est sécurisé par un bail triple net (NNN) de 20 ans qui a débuté le 1er avril 2021, avec un loyer annuel de 223 525 $ et des augmentations annuelles de 1,50 %, garantissant une croissance régulière des revenus tout au long de la durée du bail.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 313 S State St, Girard, OH - Commerce de détail à vendre

Hot Dog Shoppe - 313 S State St

Girard, OH 44420

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 378 719 $ CAD
  • 4 408 pi²

Girard Commerce de détail à vendre - Trumbull County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Hot Dog Shoppe situé au 313 South State Street, Girard, OH 44420. La propriété comprend environ 4 408 pieds carrés louables sur un terrain de 1,14 acre et est stratégiquement positionnée le long de South State Street, un corridor commercial principal du marché. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un flux de circulation d'environ 14 750 véhicules par jour, ainsi que d'une proximité immédiate à l'Interstate 80, offrant une connectivité directe à la grande région métropolitaine de Youngstown et aux marchés régionaux environnants. L'actif est sécurisé par un bail triple net (NNN) de 20 ans qui a débuté le 1er avril 2021, avec un loyer annuel de 270 078 $ et des augmentations annuelles de 1,50 %, garantissant une croissance régulière des revenus tout au long de la durée du bail.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 271 State Ave, Beaver, PA - Commerce de détail à vendre

New Starbucks w/ Drive-Thru | 10-Yr NNN Lease - 271 State Ave

Beaver, PA 15009

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 758 440 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Beaver Commerce de détail à vendre - Beaver County

Courtier de référence en Pennsylvanie : Jacob Cooper / Numéro de licence : PA RB306451. Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un actif nouvellement construit, loué en bail NNN à locataire unique, occupé par Starbucks Corporation. Reconnu comme la marque de restaurant la plus précieuse au monde et le plus grand détaillant de café à l'échelle mondiale, Starbucks (NASDAQ : SBUX) bénéficie d'un profil de crédit de qualité investissement avec une capitalisation boursière dépassant les 100 milliards de dollars et des revenus fiscaux de 2025 dépassant les 37 milliards de dollars. Avec une présence mondiale de plus de 40 000 emplacements, dont plus de 18 000 aux États-Unis, le locataire continue de mettre en œuvre une stratégie de croissance agressive. Cette offre met en avant le prototype de service au volant très recherché de la marque, un format essentiel qui génère environ 50 % de revenus supplémentaires par rapport aux emplacements sans service au volant et capte plus de 70 % des ventes de l'entreprise provenant des commandes mobiles et des services de livraison. L'investissement est sécurisé par une nouvelle structure de bail NNN à long terme de 10 ans, sans clauses de résiliation anticipée, garantissant un flux de revenus stable et sécurisé pour l'investisseur. Le bail inclut une augmentation de loyer rare et très attrayante de 10 % tous les cinq ans, offrant une solide protection contre l'inflation et assurant une appréciation constante des flux de trésorerie et du retour sur investissement. Conçu pour une gestion simplifiée, ce bail NNN est idéal pour un investisseur passif ou un acheteur dans le cadre d'un échange 1031, car il minimise les responsabilités du propriétaire en transférant les dépenses au locataire. De plus, puisque la structure du bail prévoit la propriété des améliorations du bâtiment, l'investisseur peut bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, notamment la possibilité d'utiliser des études de ségrégation des coûts pour accélérer la dépréciation. Positionné stratégiquement en tant que pad de façade de rue très visible, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de State Avenue (State Hwy 68), une artère majeure avec un trafic de plus de 15 600 véhicules par jour. Le site est également situé à proximité de Bear Valley Expressway, qui accueille plus de 38 100 navetteurs quotidiens, augmentant ainsi le trafic client dans la zone commerciale. Contrairement aux espaces de vente au détail en ligne, ce pad autonome avec service au volant représente le produit d'investissement le plus liquide et recherché sur le marché actuel en raison de sa valeur intrinsèque en immobilier et de son accessibilité supérieure. La combinaison d'une construction neuve, d'une absence de maintenance différée et de fondamentaux immobiliers de premier ordre crée une opportunité d'investissement de classe mondiale.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-30
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États-Unis NNN Properties Ohio Lisbon