3 NNN Properties à vendre près de Live Oak, CA, USA

Marysville Commerce de détail à vendre - Yuba County

Nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans avec Dutch Bros Coffee (NYSE : BROS), incluant des augmentations de loyer programmées et aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété bénéficie d'une construction neuve située à un coin stratégique avec feux de signalisation, offrant un excellent accès et une visibilité optimale, à proximité des rampes d'accès/de sortie de la Route 70 de l'État de Californie (60 500 véhicules par jour). Elle se trouve en face d'un centre commercial ancré par un Walmart Supercenter et d'un nouveau centre ancré par Costco, avec des détaillants environnants tels que Taco Bell, Comfort Suites, FoodMaxx, Chipotle, Burger King, Popeyes, ACRO, et autres. Les principaux générateurs de trafic dans les environs incluent Adventist Health et l'hôpital Rideout, le collège Yuba, ainsi que la base aérienne Beale.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-05

Marysville Commerce de détail à vendre - Yuba County

Cette propriété occupée par AutoZone représente une rare opportunité d'acquérir un investissement à revenu passif à long terme, garanti par un locataire de crédit classé Fortune 500. Avec une augmentation annuelle des loyers intégrée au bail, aucune responsabilité pour le propriétaire, et un emplacement stratégique le long d'une artère régionale majeure, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

Yuba City Commerce de détail à vendre - Sutter County

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-03