Tiffin Commerce de détail à vendre
DOLLAR GENERAL - TIFFIN, IA Opportunité rare d'acquérir une propriété Dollar General dans la ville en pleine croissance de Tiffin, IA. Prix fixé à 2 211 875 $ avec un taux de capitalisation de 6,4 %, ce nouveau développement propose un bail NNN absolu de 15 ans avec Dollar General, dont le loyer commencera en juillet 2026. Situé le long de l'autoroute 6 avec plus de 9 000 véhicules par jour, ce terrain de 1,78 acre se trouve près du lycée Clear Creek Amana, au milieu de nouveaux développements résidentiels. La zone commerciale aisée bénéficie d'un revenu moyen des ménages de plus de 115 000 $ à moins d'un mile et a connu une croissance démographique de 121,67 % depuis 2010. Tiffin est reconnue comme l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'État. Loyer garanti avec des augmentations de 5 % tous les cinq ans et un locataire solide font de cette propriété une opportunité d'investissement attrayante. Ne manquez pas cet emplacement commercial de choix avec un locataire national et un bail prometteur en place. Pour plus d'informations, contactez Brian Brockman chez Bang Realty, Inc.
