Iowa City Commerce de détail à vendre - South Iowa City
SRS Real Estate Partners, LLC, en collaboration avec Gateway Real Estate Advisors, est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Boulder Tap House situé à Iowa City, Iowa. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Boulder Tap House est un concept en pleine croissance de burgers artisanaux et de bières dans le Midwest, avec plus de 11 emplacements répartis au Minnesota, en Iowa, au Wisconsin et au Dakota du Nord, et davantage à venir.
