8 NNN Properties à vendre près de Longs, SC, USA

Scooter's Coffee | Sale Leaseback - 1727 Church St

Conway, SC 29526

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 024 374 $ CAD
• 720 pi²

Conway Commerce de détail à vendre

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Scooter's Coffee | Vente-bail à Conway, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11

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Scooter's Coffee | Sale Leaseback - 9220 Highway 707

Myrtle Beach, SC 29588

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 024 374 $ CAD
• 720 pi²

Myrtle Beach Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente le contrat de cession-bail de Scooter's Coffee à Myrtle Beach, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-29

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Chase Bank | Myrtle Beach, SC MSA - 1606 Church st

Conway, SC 29526

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 498 298 $ CAD
• 4 303 pi²

Conway Commerce de détail à vendre

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL • Bail foncier absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire • Trois (3) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans • Revenu passif à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • JPMorgan Chase (NYSE : JPM) – capitalisation boursière de 360 milliards $ avec plus de 5 600 emplacements à l’échelle nationale • Note de crédit S&P : A+ • Plus grande institution financière au monde MYRTLE BEACH, SC MSA • Situé dans l’un des marchés métropolitains côtiers à la croissance la plus rapide du Sud-Est • Profite d’une forte croissance démographique, d’une économie axée sur le tourisme et d’un développement résidentiel continu • Le comté de Horry figure régulièrement parmi les comtés de Caroline du Sud à la croissance la plus rapide, soutenant une demande constante pour le commerce de détail CORRIDOR COMMERCIAL PRIME DE CHURCH ST • Situé sur Church Street (34K véhicules par jour), l’artère commerciale principale de Conway • Haute visibilité avec accès signalé • US-501 offre un trafic constant de navetteurs et de touristes NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC FORMAT MODERNE • Construit sur mesure selon le dernier prototype de banque de détail de JPMorgan Chase • Design moderne avec guichets automatiques avancés et voies de service au volant pour plus de commodité et d’efficacité • Aménagement conçu sur mesure reflétant un engagement à long terme et soutenant une stratégie omnicanal évolutive pour une performance durable CORRIDOR DENSE EN COMMERCE DE DÉTAIL • Situé dans le corridor commercial principal de Conway, entouré de locataires nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Starbucks, Chick-fil-A et McDonald’s • Plus de 1,2 million de pieds carrés d’espace commercial dans un rayon de 1 mile • Conway est le siège du comté et le centre commercial du comté de Horry

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Whistle Express Car Wash | Myrtle Beach, SC - 8671 Highway 17 Byp

Myrtle Beach, SC 29575

• NNN Property
• Spécialité à vendre
• 10 750 124 $ CAD
• 3 405 pi²

Myrtle Beach Spécialité à vendre - Outlying Horry County

PRIX : 7 700 000 $ TAUX DE CAPITALISATION : 6,34 % REVENU NET D'EXPLOITATION (NOI) : 488 516 $ DURÉE DU BAIL : 17,5+ ANS AUGMENTATIONS : 2 % ANNUELLEMENT

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Birdie Houses – Myrtle Beach, SC 10-Year NNN - 3427 Dewey Rd

Myrtle Beach, SC 29579

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 071 464 $ CAD
• 5 004 pi²

Myrtle Beach Commerce de détail à vendre - Socastee/Red Hill

Birdie Houses – Myrtle Beach est un investissement locatif net à locataire unique, garanti par un contrat de vente-bail absolu NNN tout neuf d'une durée de 20 ans. Le locataire offre une garantie corporative complète et prend en charge tous les impôts, assurances et frais d'entretien, ce qui élimine toute responsabilité pour le propriétaire. La propriété est située à Myrtle Beach, l'un des marchés les plus dynamiques du tourisme de golf aux États-Unis. Cette offre procure un revenu passif et contractuel, soutenu par la sécurité d'un bail à long terme et une croissance intégrée des loyers.

Coordonnées pour la location:

Alpha Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Heartland Dental - 11840 SC-707

Murrells Inlet, SC 29576

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 566 708 $ CAD
• 4 200 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Murrells Inlet Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail NN offrant des responsabilités minimales pour le propriétaire - Garantie corporative par Heartland Dental - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant les périodes d'option GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de 2023 : 3 milliards de dollars EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE À CÔTÉ DU PRINCE CREEK VILLAGE CENTER - Accès croisé à une intersection avec feux de circulation sur l'autoroute 707 (24,7K véhicules par jour) - Plus de 1,8 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 2 miles - Locataires nationaux à proximité : Home Depot (#1 dans l'État), Walmart et Publix - Accès croisé au Prince Creek Village, un centre ancré par Publix, et Magnolia Bridge à Murrells Inlet, un complexe de 107 unités pour personnes âgées - Plus de 2,8K maisons situées dans un rayon de 1 mile MURRELLS INLET EN FORTE CROISSANCE – UN MARCHÉ DE VACANCES DE PREMIER PLAN - La population de Murrells Inlet a augmenté de plus de 6,21 % entre 2021 et 2022, tandis que le revenu médian des ménages a augmenté de 4,47 % sur la même période (DataUSA) - Plus de 17,6 millions de personnes ont visité Murrells Inlet en 2023, générant un impact économique direct de plus de 12,5 milliards de dollars grâce aux dépenses des visiteurs, soit une augmentation de 4,7 % par rapport à 2022 MYRTLE BEACH MSA - Plus de 36K personnes vivent dans un rayon de 3 miles, avec une croissance annuelle de 3,3 % au cours des 5 dernières années - Myrtle Beach a été nommée la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour la troisième année consécutive (U.S. News & World Report 2023) - Augmentation de 42 % depuis 2010 SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE SAINE - Plus de 138K pieds carrés d'absorption au cours des 12 derniers mois avec un taux de vacance de 0,6 %

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Heartland Dental - 9608 SC - 707

Myrtle Beach, SC 29588

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 287 106 $ CAD
• 4 190 pi²

Myrtle Beach Bureau à vendre - Outlying Horry County

STRUCTURE DE LOCATION RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de 2023 : 3 milliards de dollars DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan dans le pays - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach classée troisième destination touristique la plus populaire pour les Américains par Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales, classée dans le top 10 pour les investissements directs étrangers HOLMESTOWN COMMONS - Le site est une parcelle extérieure du centre commercial Holmestown Commons, ancré par Food Lion - Selon Placer.ai, le centre est très fréquenté - Adjacent à un Sonic parmi les meilleurs (80e percentile de tous les Sonic) DES MILLIERS D'ÉTUDIANTS À PROXIMITÉ - CLIENTÈLE INTÉGRÉE - À moins d'un kilomètre du site se trouvent les écoles St. James - L'école secondaire St. James compte plus de 920 élèves et se trouve à seulement 800 mètres du site - Encore plus proche du site, l'école primaire St. James compte plus de 850 élèves - À environ un kilomètre du site se trouve l'école secondaire St. James avec plus de 1 900 élèves sur un campus de 60 acres RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MYRTLE BEACH - Plus de 40 000 personnes vivent dans un rayon de 3 kilomètres, avec une croissance annuelle de 2,9 % au cours des 5 dernières années (selon les données) - Myrtle Beach a été nommée la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour la troisième année consécutive (U.S. News & World Report 2023) - Augmentation de 42 % depuis 2010

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-09

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Waterway Dental Care (Heartland Dental) - 101 Highway 17 S

North Myrtle Beach, SC 29582

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 539 804 $ CAD
• 4 143 pi²

North Myrtle Beach Bureau à vendre

STRUCTURE DE BAIL RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de 2023 : 3 milliards de dollars DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan dans le pays - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains par Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales, classée dans le top 10 pour les investissements directs étrangers - La propriété en question est située à environ 30 miles au nord de The Grand Strand SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE - À moins d'un rayon de 1 mile du site, il y a plus de 1,8 million de pieds carrés d'espace commercial avec un taux de vacance de seulement 0,6 % - Commerces nationaux à proximité : Kroger, Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, The Home Depot, et bien d'autres BÂTIMENT RÉCEMMENT CONSTRUIT ET FACE À UNE ROUTE PRINCIPALE - Le bâtiment a été récemment construit selon les besoins du locataire - Garanties en place - Site situé près de l'I-17 très fréquentée (44,1K véhicules par jour) avec une excellente visibilité depuis la route RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MYRTLE BEACH - Plus de 40 000 personnes vivent dans un rayon de 3 miles, avec une croissance annuelle de 2,9 % au cours des 5 dernières années (selon les données) - Myrtle Beach a été nommée la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour la troisième année consécutive (U.S. News & World Report 2023) - Augmentation de 42 % depuis 2010

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-09

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