8 NNN Properties à vendre près de Longs, SC, USA

Scooter's Coffee Ground Lease - 1727 Church St

Conway, SC 29526

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 999 927 $ CAD
• 720 pi²

Conway Commerce de détail à vendre

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Scooter's Coffee | Vente-bail à Conway, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-21

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Scooter's Coffee Ground Lease - 9220 Highway 707

Myrtle Beach, SC 29588

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 999 927 $ CAD
• 720 pi²

Myrtle Beach Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le contrat de cession-bail de Scooter's Coffee à Myrtle Beach, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-30

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1376 Red Bluff Rd

Loris, SC 29569

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 428 883 $ CAD
• 10 566 pi²

Loris Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

Ce Dollar General récemment construit représente un investissement locatif net stable et générateur de revenus, situé dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide de la Caroline du Sud. La propriété bénéficie d'un bail absolu NNN de 15 ans avec une garantie corporative de Dolgencorp, LLC, offrant aux investisseurs un flux de revenus prévisible et sans gestion active. Des augmentations de loyer programmées de 5 % tous les cinq ans renforcent davantage la valeur à long terme et protègent contre l'inflation. Le bâtiment est construit avec une structure en métal sur acier et des finitions en maçonnerie, garantissant durabilité et faible entretien, ce qui réduit le risque opérationnel pour le propriétaire. Situé le long de Red Bluff Road, le magasin bénéficie d'un trafic d'environ 5 600 véhicules par jour et dessert une zone résidentielle et rurale en pleine croissance. La localisation stratégique de Loris—à 37 km de North Myrtle Beach et à 29 km de Conway—permet d'attirer une clientèle diversifiée, tandis que l'influence économique de Myrtle Beach offre une stabilité supplémentaire. Dollar General, classé #108 sur la liste Fortune 500 et doté d'une cote de crédit de qualité investissement, exploite plus de 20 000 magasins à travers le pays. Son profil de crédit solide et son statut de locataire résistant aux récessions offrent aux investisseurs sécurité et potentiel de croissance à long terme. Cette propriété constitue une option idéale pour un échange 1031 et offre un équilibre entre flux de trésorerie sécurisé et appréciation d'actifs réels dans une région à forte croissance du comté de Horry.

Coordonnées pour la location:

Harrison Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-23

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Dollar General - 3300 SC-917 Hwy

Loris, SC 29569

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 061 334 $ CAD
• 10 452 pi²

• Climatisation

Loris Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

Ce magasin Dollar General Plus récemment construit propose un bail NNN absolu rare de 15 ans, entièrement garanti par Dolgencorp, LLC. La propriété s'étend sur 2,24 acres et comprend un bâtiment de 10 452 pieds carrés avec une structure en acier, une construction en métal et blocs de béton à face éclatée. Situé à l'angle de SC Highway 9 et SC Highway 410, le magasin bénéficie de deux points d'accès et d'une visibilité proche de l'un des comtés à la croissance la plus rapide de Caroline du Sud : le comté de Horry. Les investisseurs profitent de la sécurité d'un détaillant nationalement reconnu, classé Fortune 500 et figurant parmi les locataires de crédit de catégorie BBB selon S&P, avec plus de 20 000 emplacements aux États-Unis. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant la durée principale, offrant une croissance des revenus intégrée. Avec cinq options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, cet actif garantit une stabilité de revenu à long terme. Situé à environ 19 miles de Conway et 24 miles de Myrtle Beach, cette propriété constitue une destination commerciale essentielle pour les clients locaux et régionaux. Son emplacement stratégique offre une position avantageuse près des corridors de croissance touristique et résidentielle de North Myrtle Beach. Le portefeuille en expansion de Dollar General et ses solides performances financières, combinés à la croissance démographique soutenue de la Caroline du Sud, font de cette opportunité un choix judicieux pour les acheteurs en échange 1031 et les investisseurs à long terme recherchant un flux de trésorerie fiable provenant d'un locataire solvable.

Coordonnées pour la location:

Harrison Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-22

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Chase Bank | Myrtle Beach, SC MSA - 1606 Church st

Conway, SC 29526

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 443 976 $ CAD
• 4 303 pi²

Conway Commerce de détail à vendre

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL • Bail foncier absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire • Trois (3) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans • Revenu passif à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • JPMorgan Chase (NYSE : JPM) – capitalisation boursière de 360 milliards $ avec plus de 5 600 emplacements à travers le pays • Note de crédit S&P : A+ • Plus grande institution financière au monde MYRTLE BEACH, SC MSA • Situé dans l'une des régions métropolitaines côtières à la croissance la plus rapide du Sud-Est • Profite d'une forte croissance démographique, d'une économie axée sur le tourisme et d'un développement résidentiel continu • Le comté de Horry figure régulièrement parmi les comtés de Caroline du Sud à la croissance la plus rapide, soutenant une demande constante pour le commerce de détail CORRIDOR COMMERCIAL PRIME DE CHURCH STREET • Situé sur Church Street (34K VPD), l'artère commerciale principale de Conway • Grande visibilité avec accès signalé • US-501 offre un trafic constant de navetteurs et de touristes NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC NOUVEAU FORMAT • Construit sur mesure selon le dernier prototype de banque de détail de JPMorgan Chase • Design moderne avec guichets automatiques avancés et voies de service au volant pour plus de commodité et d'efficacité • Aménagement conçu sur mesure reflétant un engagement à long terme et soutenant une stratégie omnicanal évolutive pour une performance durable CORRIDOR DENSE EN COMMERCE DE DÉTAIL • Situé dans le corridor commercial principal de Conway, entouré de locataires nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Starbucks, Chick-fil-A et McDonald’s • Plus de 1,2 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile • Conway est le siège du comté et le centre commercial du comté de Horry

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Chipotle Mexican Grill | Myrtle Beach, SC MSA - 1605 Church st

Conway, SC 29526

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 077 092 $ CAD
• 2 374 pi²

Conway Commerce de détail à vendre

STRUCTURE DE BAIL EXTRÊMEMENT RARE • Bail foncier absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire • Quatre (4) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans • Revenu passif à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • Chipotle Mexican Grill (NYSE : CMG) – capitalisation boursière de plus de 80 milliards de dollars • Plus de 3 700 emplacements à l'échelle nationale • Expansion agressive avec plus de 300 nouveaux restaurants chaque année • Forte reconnaissance de la marque et croissance constante des ventes dans les mêmes magasins MYRTLE BEACH, SC MSA • Situé dans l'une des régions métropolitaines côtières à la croissance la plus rapide du Sud-Est • Profite d'une forte croissance démographique, d'une économie axée sur le tourisme et d'un développement résidentiel continu • Le comté de Horry figure régulièrement parmi les comtés de Caroline du Sud à la croissance la plus rapide, soutenant une demande soutenue pour le commerce de détail CORRIDOR COMMERCIAL PRINCIPAL DE CHURCH STREET • Situé sur Church Street (34K VPD), l'artère commerciale principale de Conway • Haute visibilité avec accès signalé • US-501 offre un trafic constant de navetteurs et de touristes NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC « CHIPOTLANE » • Construit selon les spécifications actuelles du prototype de Chipotle • Comprend un « Chipotlane » au service au volant, améliorant l'exécution des commandes numériques et l'efficacité • Design moderne avec ramassage en bordure de trottoir, soutenant la pertinence à long terme et des ventes solides CORRIDOR DENSE EN COMMERCE DE DÉTAIL • Situé dans le corridor commercial principal de Conway, entouré de locataires nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Starbucks, Chick-fil-A et McDonald’s • Plus de 1,2 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile • Conway est le siège du comté et le centre commercial du comté de Horry

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Whistle Express Car Wash | Myrtle Beach, SC - 8671 Highway 17 Byp

Myrtle Beach, SC 29575

• NNN Property
• Spécialité à vendre
• 10 620 302 $ CAD
• 3 405 pi²

Myrtle Beach Spécialité à vendre - Outlying Horry County

PRIX : 7 700 000 $ TAUX DE CAPITALISATION : 6,34 % REVENU NET D'EXPLOITATION (NOI) : 488 516 $ DURÉE DU BAIL : 17,5+ ANS AUGMENTATIONS : 2 % ANNUELLEMENT

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Birdie Houses – Myrtle Beach, SC 10-Year NNN - 3427 Dewey Rd

Myrtle Beach, SC 29579

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 034 372 $ CAD
• 5 004 pi²

Myrtle Beach Commerce de détail à vendre - Socastee/Red Hill

Birdie Houses – Myrtle Beach est un investissement en bail net à locataire unique, garanti par une nouvelle vente-bail absolue NNN de 20 ans. Le locataire offre une garantie corporative complète et est responsable de tous les impôts, assurances et entretiens, ce qui élimine toute responsabilité pour le propriétaire. La propriété est située à Myrtle Beach, l’un des marchés les plus dynamiques pour le tourisme de golf aux États-Unis. Cette offre procure un revenu passif et contractuel soutenu par la sécurité d’un bail à long terme et une croissance intégrée des loyers.

Coordonnées pour la location:

Alpha Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26

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