4 NNN Properties à vendre près de Loudonville, OH, USA

Ashland Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété d'investissement Bob Evans indépendante située au 1304 E Main Street à Ashland, Ohio (la « Propriété »). Bob Evans a signé un nouveau bail de 19 ans en 2018, démontrant ainsi son engagement envers ce site et ce marché. Il reste plus de 11 ans sur le bail absolu NNN de Bob Evans, avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles attractives de 2 % tout au long de la durée principale du bail et des options de renouvellement. Bob Evans bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à l'intersection avec feux de circulation de E Main Street (Route OH 96) et des Routes US 42, les principaux corridors commerciaux et de transit de la région. Le restaurant Bob Evans est situé juste à l'est du centre-ville d'Ashland et offre un accès pratique aux écoles locales, aux détaillants et restaurants nationaux, ainsi qu'à plusieurs complexes industriels qui génèrent un trafic important dans la région. De plus, la propriété est proche des quartiers résidentiels d'Ashland, de l'Université d'Ashland et de l'Hôpital Samaritan. Ashland se trouve dans le centre-nord de l'Ohio, à environ 60 miles au sud de Cleveland et à 80 miles au nord de Columbus.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-15

Mount Vernon Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-26

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

Nous sommes ravis de présenter à la vente la propriété Walgreens située au 1000 Park Avenue West, Mansfield, OH 44906 (la « Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis plus de 19 ans et dispose actuellement de plus de 5 ans de durée de bail ferme restante. Le bail est structuré en tant que bail absolu triple net (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété est située à l'angle de Park Avenue West et Trimble Road, un corridor commercial avec un trafic quotidien moyen combiné d'environ 32 474 véhicules. Elle est adjacente à Mansfield Senior High School et à proximité de quartiers résidentiels et de bâtiments municipaux. Il n'y a pas d'autres magasins Walgreens ou CVS dans un rayon de 32 miles, le concurrent direct le plus proche étant un Rite Aid à proximité. Le site est situé près du centre-ville de Mansfield, où la ville met en œuvre un plan de revitalisation des infrastructures et du paysage urbain visant à améliorer la circulation et l'accessibilité dans le quartier des affaires central. La base d'emploi de Mansfield comprend un mélange de secteurs manufacturiers, de soins de santé, d'éducation et de services publics. Parmi les employeurs notables figurent AK Steel, Newman Technology, Ideal Electric, The Gorman-Rupp Company, Therm-O-Disc et StarTek. Le secteur des soins de santé est dominé par OhioHealth, le centre de traumatologie de la région et le plus grand employeur, ainsi qu'Avita Health System, qui exploite des installations médicales dans la région. Les établissements d'enseignement supérieur locaux incluent l'Université d'État de l'Ohio à Mansfield, North Central State College et le Dwight Schar College of Nursing & Health Sciences de l'Université Ashland. Annonce publiée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OH DRE Lic. BRK.2009000214

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

Lucas Commerce de détail à vendre - Richland County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-14