Jonesboro Industriel à vendre - South Clayton/Henry Cnty
Cette propriété industrielle représente une opportunité d'investissement au cœur du corridor industriel central du comté de Clayton, à seulement quelques minutes au sud du centre-ville d'Atlanta. Le bâtiment de 7 467 pieds carrés est entièrement loué selon des conditions triple net, avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %, offrant un revenu stable aux investisseurs. Construit en 1995, le bien est situé sur un terrain de 0,67 acre avec un zonage industriel lourd (HI), garantissant une compatibilité pour diverses utilisations telles que la fabrication légère, les services ou la distribution. Sa visibilité le long de South Main Street est renforcée par une excellente connectivité routière, avec un accès immédiat aux principaux corridors et à moins de 25 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Avec une hauteur libre de plafond de 16 pieds, trois grandes portes de plain-pied surdimensionnées et une base de locataires locaux solides, le bâtiment est bien positionné dans un marché caractérisé par une demande croissante pour des actifs industriels de petite à moyenne taille. Cet investissement est soutenu par un taux de capitalisation favorable et des locataires fiables, offrant à la fois une sécurité de revenu et un potentiel d'appréciation à long terme.
