8 NNN Properties à vendre près de Lytton Springs, TX, USA

CVS | 18yrs Corp NNN | DriveThru - 1950 W William Cannon Dr

Austin, TX 78745

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 250 155 $ CAD
• 13 225 pi²

Austin Commerce de détail à vendre - South

• Bail commercial garanti par CVS Pharmacy Corporate (S&P : BBB) • Il reste 18 ans avec 6 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et créant une protection contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-12-23

Afficher moins​

Afficher plus

2410 W San Antonio St

Lockhart, TX 78644

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 17 196 746 $ CAD
• 4 650 pi²

Lockhart Commerce de détail à vendre - Caldwell County

Bail NNN absolu tout neuf de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

Afficher moins​

Afficher plus

Corporate McDonald's - 185 Wonder World dr

San Marcos, TX 78666

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 284 753 $ CAD
• 4 363 pi²

San Marcos Commerce de détail à vendre - Hays County

Nouveau bail foncier corporatif absolu NNN de 20 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et (8) options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-12

Afficher moins​

Afficher plus

4611 E Martin Luther King Jr

Austin, TX 78721

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 811 240 $ CAD
• 2 012 pi²

Austin Commerce de détail à vendre - East

Le 4611 E MLK Blvd est un dépanneur indépendant de 2 012 pieds carrés avec quatre pompes à essence. Le bâtiment récemment réaménagé est situé sur un terrain de 0,40 acre à un coin stratégique de l'intersection très visible de Springdale et East Martin Luther King Jr Blvd, l'une des intersections les plus fréquentées de l'Est d'Austin. Cette offre est idéale pour un investisseur recherchant une stabilité à long terme : la transaction est structurée sous forme de vente avec bail de 15 ans. La propriété a été réaménagée en 2019, avec un bâtiment entièrement neuf, la fondation existante ayant été réparée et intégrée à une nouvelle fondation pour agrandir la superficie du dépanneur. Un investisseur achètera un bien entièrement loué à un locataire solvable, garantissant un flux de trésorerie stable provenant d'une propriété bien située avec un fort potentiel de valorisation. Ce Chevron est situé à l'un des coins les plus accessibles d'Austin. Le dépanneur se trouve à seulement 2 minutes de l'autoroute 183, à 7 minutes du développement à haute densité de Mueller, et à proximité de Airport Blvd, des autoroutes I-35 et 290, ainsi que de l'aéroport international Austin-Bergstrom. La région bénéficie d'investissements significatifs dans le commerce de détail, les projets multifamiliaux et autres projets commerciaux, ce qui entraîne une augmentation de l'activité des consommateurs. Un investisseur pourra probablement profiter de la forte croissance du nombre de résidents et des navetteurs régionaux. Tous ces éléments combinés font de cette propriété un actif très attrayant pour quiconque cherche des rendements fiables et un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Asterra

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-03

Afficher moins​

Afficher plus

1911 Corporate Dr

San Marcos, TX 78666

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 3 402 234 $ CAD
• 9 434 pi²

• Accès 24 heures

San Marcos Bureau à vendre - Hays County

La propriété est un immeuble de bureaux de 9 434 pieds carrés comprenant trois bureaux. Deux bureaux sont occupés par des entreprises médicales et juridiques, tandis qu'un espace de 4 219 pieds carrés est vacant, anciennement utilisé par une société de titres. La propriété est située à proximité du Centre gouvernemental du comté de Hays.

Coordonnées pour la location:

Texias, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-09

Afficher moins​

Afficher plus

Chick-fil-A | New 20yr Corp Ground Lease - 230 N FM 1626

Buda, TX 78610

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 154 900 $ CAD
• 4 990 pi²

• Restaurant

Buda Commerce de détail à vendre - Hays County

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-06

Afficher moins​

Afficher plus

Sun Auto - 1201 TX-123

San Marcos, TX 78666

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 426 240 $ CAD
• 4 500 pi²

San Marcos Commerce de détail à vendre - Hays County

NNN Pro est heureux de présenter l'annonce exclusive pour un Sun Auto situé au 1201 Texas 123, San Marcos, Texas 78666. Le site comprend environ 4500 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,42 acre. Ce Sun Auto est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1/11/2025. Le loyer annuel actuel est de 100 897 $ et prévoit des augmentations de 1,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-16

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar Tree - 1021 Highway 80

San Marcos, TX 78666

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 835 195 $ CAD
• 9 000 pi²

San Marcos Commerce de détail à vendre - Hays County

Bâtiment Dollar Tree indépendant de 9 000 pi². Loyers inférieurs au marché et situé à côté du principal Walmart Supercenter de la région, à seulement 1,5 mile du centre-ville de San Marcos et de l'Université d'État du Texas (plus de 40 000 étudiants). Contactez le courtier pour plus d'informations. Occasion rare de posséder une propriété commerciale sans gestion active dans l'un des corridors de croissance les plus rapides des États-Unis, dans une grande ville universitaire, située entre Austin et San Antonio.

Coordonnées pour la location:

CLD Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-04

Afficher moins​

Afficher plus