32 NNN Properties à vendre à Massachusetts, USA

Agawam Industriel à vendre - Hampden County

--Locataire à Haut Crédit - Garantie d'entreprise solide : Soutenue par un locataire générant plus de 6 milliards de dollars de revenus annuels - Leadership sur le marché : FleetPride est le plus grand distributeur américain de pièces et services pour camions et remorques lourds - Emplacement stratégique : Centre de service FleetPride avec 12 baies pour l'entretien des camions lourds - Renouvellements à la valeur marchande : Les options de renouvellement de bail sont basées sur la valeur marchande, offrant une excellente protection contre l'inflation - Résilient face au commerce électronique et aux récessions : Le modèle d'affaires de FleetPride est bien adapté pour prospérer dans diverses conditions économiques --Fondamentaux solides de l'immobilier - Site IOS très recherché : La propriété dispose d'un grand terrain de 2,91 acres, un atout clé sur le marché actuel - Occupation à long terme : FleetPride renouvelle régulièrement son bail et opère avec succès à cet emplacement depuis 2005 - Excellent état : Le locataire et le propriétaire ont investi dans des améliorations importantes, maintenant la propriété en excellent état - Favorable aux investisseurs : Cette propriété industrielle NN offre des responsabilités minimales pour le propriétaire, idéale pour les investisseurs non locaux - Située dans une zone industrielle dense avec d'autres marques nationales telles que Pepsi Bottling Group, FedEx Ground, Amazon, Old Dominion Freight, Thermo King, H&E Equipment Services, ABF Freight, Motion Industries, Epiroc, Culligan, et bien d'autres à proximité immédiate de la propriété --Fierté de propriété Springfield, MA - Population dense : Plus de 223 000 résidents dans un rayon de 5 miles - Forte main-d'œuvre de jour : Plus de 237 000 employés de jour dans un rayon de 5 miles - Population aisée : Le revenu moyen des ménages dépasse 84 000 $ dans un rayon de 5 miles Courtier attitré : Thomas Shihadeh – Licence : #1000485

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-20

Lowell Commerce de détail à vendre - Lowell/Chelmsford

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un CVS (S&P : BBB) indépendant, ouvert 24 heures sur 24, avec un bail absolu NNN situé à Lowell, MA. CVS exploite ce site depuis 16 ans et a récemment signé une prolongation de bail de 15 ans, laissant environ 14 ans restants et 9 options de renouvellement de 5 ans, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. Le bail est un absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS Pharmacy est la principale pharmacie de détail aux États-Unis avec plus de 9 000 emplacements dans 49 États. Ce site se classe dans le 98e percentile des magasins à l'échelle nationale, selon Placer.Ai. L'actif est stratégiquement situé à l'intersection signalée et très fréquentée de Bridge Street et VFW Highway, qui supporte plus de 41 000 véhicules par jour. De plus, le site bénéficie d'un accès à proximité de l'autoroute 110 (13 900 véhicules par jour) et de Willard Street (5 200 véhicules par jour), en faisant un emplacement central idéal avec des trajets faciles. Le site est idéalement situé entre les campus Main et Saints de l'hôpital général de Lowell, qui comptent ensemble environ 445 lits et servent de principal fournisseur de soins de santé pour la région commerciale. L'hôpital général de Lowell a reçu de nombreuses distinctions nationales, y compris la désignation Magnet® pour l'excellence en soins infirmiers, un classement parmi les meilleurs hôpitaux de la région de Boston par U.S. News & World Report, ainsi que des prix de Healthgrades pour des soins orthopédiques et coronariens exceptionnels. La propriété en question se trouve à moins d'un mile du campus de l'Université du Massachusetts Lowell, qui accueille environ 16 770 étudiants. L'université fait partie du système de l'Université du Massachusetts, qui éduque environ 74 000 étudiants sur tous ses campus, et participe au niveau NCAA Division I. Situé dans un corridor commercial dense, l'actif est à proximité immédiate de plusieurs locataires nationaux/crédités tels que Walmart Supercenter, Home Depot, Marshalls, Planet Fitness, et plus encore. Situé à 30 miles de Boston, la zone commerciale de 5 miles autour de la propriété est soutenue par plus de 200 000 résidents et 78 000 employés de jour, avec des revenus moyens des ménages aisés dépassant 126 000 $.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-04

Danvers Commerce de détail à vendre - Danvers/Beverly

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Fidelity Investments situé au 152 Endicott St, Danvers, MA 01923. Le site comprend environ 10 988 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,33 acre. Ce Fidelity Investments est soumis à un bail Double Net (NN) de 10 ans, qui a débuté le 5 juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 670 268 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-16

Plymouth Bureau à vendre - Route 3 South

Les frais mensuels de copropriété et les taxes foncières sont payés par le locataire. Le loyer de base est de 71 097 $ pour l'année du 1er septembre 2025 au 31 août 2026. Le loyer est ajusté annuellement en fonction de l'Indice des Prix à la Consommation (IPC) du Nord-Est.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-15

West Springfield Bureau à vendre - Hampden County

Cette propriété se compose d'une seule parcelle divisée en deux sous-divisions distinctes, fusionnées en 2023. La propriété accessible depuis la rue Westfield couvre une superficie de 18 182,11 pieds carrés et comprend un immeuble de bureaux commerciaux à deux niveaux, offrant un total de 6 636 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi qu'un grand stationnement asphalté. La parcelle contiguë, non aménagée, s'étend sur 19 716,57 pieds carrés et dispose d'une façade de 74 pieds sur la rue Burke. La superficie totale est d'environ 0,89 acre. La façade du bâtiment, en brique, a été impeccablement entretenue et est en excellent état, avec un entretien différé minimal. Les dossiers indiquent une rénovation intérieure complète en 2013, qui a modernisé l'électricité, les planchers, les plafonds, les salles de bain et les revêtements de sol. L'intérieur est impeccable et conçu pour un travail de haute technologie, avec un espace ouvert et une réception au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux et des salles de réunion au deuxième étage. En 2016, un nouveau toit a été installé, et il est encore bien dans sa durée de vie utile. Le bâtiment ne présente aucun entretien différé pour un acheteur potentiel. L'utilité globale de la propriété semble être particulièrement adaptée à une combinaison de services et de bureaux professionnels, qui correspond à l'objectif pour lequel elle a été construite. Dans l'ensemble, le bâtiment et la structure sont en excellent état, avec un toit encore dans son cycle de vie. Le bâtiment est idéal pour les besoins actuels en matière de services et de distribution au détail.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Taunton Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

La propriété comprend une pharmacie CVS d'un étage, d'une superficie d'environ 13 225 pieds carrés, située sur un terrain d'environ 1,62 acre, à seulement un quart de mile de l'hôpital Morton, un établissement de santé affilié à l'Université Brown avec 144 lits. Le bail est garanti par CVS Health Corp. (NYSE : CVS). Taunton, le siège du comté de Bristol, est considéré comme une banlieue de Boston et bénéficie de son appartenance à la région métropolitaine du Grand Boston, qui compte plus de 5 millions d'habitants. En association avec Phillip C. Tomlinson MA Lic #150418

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-19

Framingham Commerce de détail à vendre - Framingham/Natick

Le Groupe Prosperity est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 861 Edgell Road, un bâtiment commercial de 16 535 pieds carrés situé sur un terrain de 1,04 acre à Framingham, Massachusetts. Cette propriété offre un mélange polyvalent d'espaces de vente au détail et de bureaux, un stationnement abondant sur place, ainsi qu'une excellente visibilité le long d'un corridor très fréquenté. Avec des aménagements flexibles pouvant accueillir une variété de locataires ou d'utilisateurs-propriétaires, le bâtiment offre à la fois un potentiel de revenus et une stabilité à long terme. Stratégiquement situé au cœur de la région de MetroWest, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux routes 9, I-90 (Mass Pike) et I-495. Framingham est une communauté dynamique et un pôle régional pour l'emploi, l'éducation et le commerce de détail, attirant une demande constante de la part des entreprises et des consommateurs. Cette offre représente une occasion rare pour les investisseurs et les occupants-propriétaires de sécuriser un actif polyvalent bien positionné, avec une échelle, un stationnement et une forte visibilité dans l'un des sous-marchés les plus accessibles et recherchés à l'ouest de Boston.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-16

Southwick Commerce de détail à vendre - Hampden County

HMX Realty Advisors est ravi de proposer en exclusivité à la vente une nouvelle propriété Dollar General située à Southwick, MA. Ce bâtiment récemment construit est idéalement situé sur une route très fréquentée, College Highway (202). La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, incluant un éclairage décoratif en col de cygne, une toiture en bardeaux d'asphalte, ainsi que des revêtements en James Hardie et en briques. L'ouverture du magasin est prévue pour début septembre 2025.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04

Everett Commerce de détail à vendre - Somerville/Everett

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04

Gloucester Commerce de détail à vendre - Essex/Gloucester

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-03

Amesbury Commerce de détail à vendre - Amesbury/Ipswich

Le 49 Macy St est une propriété commerciale récemment réaménagée, idéale pour le commerce de détail, avec un stationnement abondant, un aménagement paysager bien entretenu et mature, ainsi qu'un fort achalandage quotidien situé juste à la sortie de la route 495. L'intérieur comprend deux espaces distincts. Le plus grand est occupé par un dispensaire de cannabis entièrement opérationnel et licencié, offrant environ 4450 pieds carrés d'espace de vente au détail. Le deuxième espace mesure environ 2000 pieds carrés et est un espace flexible partiellement aménagé, actuellement utilisé comme entrepôt par le même locataire. Le bail initial du locataire se termine en 2028, avec deux options de renouvellement de 5 ans chacune.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-05

Foxborough Commerce de détail à vendre - I-95 Corridor South

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le Walgreens à locataire unique, en bail absolu triple net, situé au 121 Main Street (Unité 6) à Foxboro, Massachusetts (la « Propriété »). Walgreens occupe la propriété depuis sa construction en 2008, et il reste plus de 7 ans de durée de bail, suivis de cinquante (50) options de renouvellement d'un an. Walgreens est implanté sur une parcelle très visible à l'intersection de Main Street, North Street et Chestnut Street, au sein du centre commercial Shops at Chestnut Green. L'emplacement se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Foxboro et à proximité des écoles et bureaux municipaux de la ville. La propriété est idéalement située entre la US Route 1 (à 1,5 km) et l'Interstate 95 (à 2,5 km), offrant une excellente connectivité régionale et un accès pratique. De plus, Walgreens se trouve à un peu plus d'un kilomètre de Patriot Place, un centre de style de vie de 1,3 million de pieds carrés, et du Gillette Stadium, domicile des New England Patriots.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-08

Saugus Commerce de détail à vendre - Saugus/Lynn

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le LA Fitness situé au 1450 Broadway à Saugus, Massachusetts (la « Propriété »). Le LA Fitness, bâtiment autonome et locataire unique, comprend un édifice de 45 000 pieds carrés sur un terrain de 4,33 acres. LA Fitness occupe cet emplacement depuis sa construction en 2008 et a récemment exercé sa première option de renouvellement de bail de cinq ans, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Le bail absolu NNN offre une durée restante de plus de trois ans, suivie de deux (2) options de renouvellement de cinq ans, avec des augmentations de loyer attractives au début de chaque période de renouvellement. LA Fitness est idéalement situé sur Broadway, à l'origine de la Route 99 du Massachusetts, à proximité de la Route 1 des États-Unis, une destination commerciale de premier plan au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus établis de la région de Boston. La propriété se trouve dans un corridor commercial majeur entouré d'une concentration de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services, notamment un Walmart Supercenter, Best Buy, Target, Home Depot, et bien d'autres. Avec une visibilité exceptionnelle et une façade sur Broadway, ainsi qu'un accès direct à la Route 1, l'une des routes commerciales les plus fréquentées du Massachusetts, LA Fitness bénéficie d'un fort volume de trafic quotidien et d'une grande attractivité auprès des consommateurs. LA Fitness est également situé à quelques minutes en voiture de l'Interstate 95 et de son échangeur avec la Route 128 du Massachusetts, et se trouve à proximité de quartiers résidentiels densément peuplés à Saugus, Melrose, Revere et Lynn.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-07-08

Sudbury Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un centre Best Friends Pet Care situé au 150 Boston Post Road à Sudbury, Massachusetts (la « Propriété »). Construite sur mesure en 1999, la Propriété est actuellement louée par Best Friends Pet Care avec un bail Absolute NNN qui dispose de plus de 9 ans restants, ainsi que deux (2) options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail inclut une augmentation annuelle attrayante de 1,5 % du loyer tout au long de la durée initiale du bail et des options de renouvellement. La Propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel à l’intersection de Boston Post Road (Route 20 des États-Unis), le principal corridor commercial et de transit de la région, et de Goodman’s Hill Road. Bien entretenue, la Propriété est entourée de plusieurs concessionnaires automobiles et se trouve à seulement 2,2 kilomètres du cœur de la zone commerciale de Sudbury, qui abrite des épiceries, des détaillants et des restaurants attirant un trafic important dans la région immédiate. La Propriété est facilement accessible depuis l’Interstate 90 (Massachusetts Turnpike) et se situe à seulement 32 kilomètres à l’ouest de Boston.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-25

Tyngsborough Commerce de détail à vendre - Groton/Townsend

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir l’intérêt en pleine propriété d’un Best Friends Pet Care situé au 2 Technology Drive à Tyngsboro, Massachusetts (la « Propriété »). Cette propriété construite sur mesure a été achevée en 2018, et Best Friends Pet Care dispose de plus de 8 ans restants sur leur bail Absolute NNN, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations annuelles attractives de 1,5 % du loyer tout au long de la durée principale du bail et des options de renouvellement. Best Friends Pet Care est situé à l’intersection de Technology Drive et Middlesex Road (Route MA 3A), l’un des principaux corridors de transport de la région. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’une façade remarquable le long de la Route MA 3A, tout en offrant un accès pratique à la Route MA 113 (à 1,1 km) et à l’autoroute US 3 (à 2,1 km). Best Friends Pet Care est idéalement situé entre Lowell, MA et Nashua, NH, et est parfaitement positionné pour répondre aux besoins des deux grandes zones métropolitaines.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-25

Springfield Industriel à vendre - Hampden County

Bail à long terme triple net en place. Le locataire assume 100 % des responsabilités pour toutes les dépenses d'exploitation, y compris l'entretien et les dépenses majeures en capital. 84 700 $ - Revenu net d'exploitation (NOI) 17,28 $ par pied carré (PPSF)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-09

Wilmington Commerce de détail à vendre - Wilmington/Reading

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir l’intérêt en pleine propriété dans le centre commercial à deux locataires situé au 208 Main Street à Wilmington, Massachusetts (la « Propriété »). Ce centre commercial construit sur mesure, occupé par deux locataires, est composé de Chase Bank et Chipotle et offre une superficie de 6 924 pieds carrés sur un terrain de 1,32 acre. La Propriété est actuellement en construction. Chase Bank a signé un nouveau bail de 15 ans avec six (6) options de renouvellement de 5 ans, tandis que Chipotle a également signé un nouveau bail de 15 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Les baux des deux locataires prévoient des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale des baux et au début de chaque période de renouvellement. La Propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une façade remarquable à l’intersection avec feux de signalisation de Richmond Street et Main Street, le principal corridor commercial et de transport de la région. Située au cœur du district commercial de Wilmington, cette nouvelle construction est adjacente à McDonald’s et à l’aréna Rustica Memorial, et se trouve à quelques secondes de Wilmington Plaza, qui abrite Market Basket, TJ Maxx et Ace Hardware. La Propriété est entourée de détaillants et de restaurants locaux et nationaux qui génèrent un trafic important dans la région. Elle est également proche des écoles et des quartiers résidentiels de Wilmington, offrant ainsi une clientèle captive. Wilmington est une ville de banlieue située dans le comté de Middlesex, à environ 15 miles au nord de Boston.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-22

Braintree Commerce de détail à vendre - Quincy/Braintree

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en copropriété dans le 110 Grill, une propriété d'investissement à locataire unique située au 170 Forbes Road à Braintree, Massachusetts (« la Propriété »). 110 Grill opère sous un bail absolu NNN de 20 ans qui a débuté en 2023. Actuellement, il reste plus de 17 ans de durée initiale, suivis de quatre (4) options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer attrayantes tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement. 110 Grill bénéficie d’un emplacement stratégique le long de Forbes Road, à quelques secondes de l’intersection de Granite Street et de l’Interstate 93. La propriété offre une excellente visibilité et un bon frontage sur Forbes Road, et est clairement visible depuis l’Interstate 93. 110 Grill fait partie d’une copropriété de deux unités et partage le terrain avec un Residence Inn (Marriott) de 139 chambres, offrant ainsi une clientèle intégrée. La zone immédiate abrite le South Shore Plaza, la destination de shopping par excellence au sud de Boston, ainsi qu’une multitude de détaillants nationaux, de restaurants, de parcs de bureaux et de zones industrielles, qui génèrent un trafic important dans la région. La propriété est également proche des principales voies routières de la région, de plusieurs hôtels de marques nationales, d’écoles locales et de quartiers résidentiels densément peuplés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-13

Wrentham Commerce de détail à vendre - I-95 Corridor South

NNN Pro est ravi de présenter l'offre exclusive pour une pharmacie CVS et un Cumberland Farms situés au 650 et 652 South St, Wrentham, MA 02093. La pharmacie CVS comprend environ 13 111 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,83 acres. Cette pharmacie CVS est soumise à un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui a débuté le 25/03/2019. Le loyer annuel actuel est de 411 750 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % pour les options 2 à 5. Le Cumberland Farms comprend environ 5 784 pieds carrés sur un terrain estimé à 1,14 acre. Ce Cumberland Farms est soumis à un bail foncier Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 07/08/2019. Le loyer annuel actuel est de 149 600 $ et prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-08

Middleton Commerce de détail à vendre - Danvers/Beverly

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour une pharmacie CVS située au 220 Maple St, Middleton, MA 01949. Le site comprend environ 11 900 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment situé sur un terrain estimé à 1,19 acre. Cette pharmacie CVS est soumise à un bail triple net (NNN) de 26 ans, qui a débuté le 5 février 2007. Le loyer annuel actuel est de 594 127 $ et un financement transférable est disponible à un taux d'intérêt de 3,10 %.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast/I-77

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Tél. : 949.942.6585 | Courtier immobilier agréé dans : Arizona (#CO709902000) | Floride (#CQ1059597) | Géorgie (#77666) | Massachusetts (#423311-RE-C) | New York (#10991231395) | Caroline du Nord (#C32060) | Pennsylvanie (#RB069068) | Caroline du Sud (#23763) | Texas (#9009637) | Vermont (#083.0650387-MAIN) | et Virginie (#0226032019). Les résidents et propriétaires en Arizona et Pennsylvanie sont invités à contacter le courtier agréé de l'État pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-04-02

Osterville Bureau à vendre

Bienvenue à Osterville, Massachusetts ! L'une des collectivités les plus riches de Cape Cod. Osterville a beaucoup à offrir ! Vous pouvez maintenant posséder une partie du centre d'Osterville. 804 Main est LE lieu de rassemblement du village. Bénéficiant d'une station-service Speedway et d'un dépanneur et des seuls Dunkin' Donuts situés à quelques milles, 804 Main est originaire de plusieurs communautés avoisinantes. Le site est au cœur d'Osterville et idéalement situé au centre du village, la parcelle d'un acre est améliorée par un immeuble de bureaux bien aménagé de plus de 13 000 pieds carrés avec quatre locataires à long terme. Le plus petit bâtiment de la propriété, une charmante structure de plus de 6 500 pieds carrés, occupée par le dépanneur Speedway et Dunkin Donuts. Il y a aussi un grand bureau à l'étage avec une entrée latérale séparée, qui abrite le septième locataire de la propriété. 50 places de stationnement entourent la propriété. 804 Main offre un potentiel d'investissement exceptionnel, avec un historique de revenus locatifs stables et un emplacement privilégié qui continue d'attirer de nouvelles entreprises et clients. La valeur des propriétés à Cape Cod, et surtout à Osterville, a considérablement augmenté au cours des dernières années. Présentez-vous maintenant avant que cette occasion ne vous passe entre les doigts !

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-12

Westfield Commerce de détail à vendre - Hampden County

HMX Realty Advisors est heureuse d'offrir à la vente une propriété commerciale de premier ordre comprenant un Chipotle nouvellement construit restaurant. Ouvert depuis octobre 2022, cet emplacement construit sur mesure dispose d'une voie de ramassage dédiée à la demande croissante d'options pratiques à emporter. La propriété est stratégiquement située à l'intérieur d'une zone à rendement élevé centre commercial ancré par l'épicerie Big Y, assurant un flux constant de trafic de consommateurs. Améliorer davantage son attrayant, le site jouit d'une visibilité exceptionnelle directement en face d'un Home Depot. Positionné sur la rue Main, un important voie commerciale, la propriété est entourée d'un mélange diversifié de détaillants nationaux établis, y compris Aldi, McDonald's, CVS, TJ Maxx et Starbucks, garantissant un environnement de vente au détail solide et synergique.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-03

North Reading Commerce de détail à vendre - Wilmington/Reading

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'occasion exclusive d'acheter le Walgreens loué à un seul locataire, à triple filet absolu, situé au 158, rue Main à North Reading, Massachusetts (la « propriété »). Walgreens occupe cette propriété depuis sa construction en 2008 et il lui reste plus de 8 ans dans le cadre d'un bail à triple net absolu avec cinquante (50) options de renouvellement d'un an. La propriété est située sur une parcelle d'angle très visible à l'intersection signalée de la rue Main (MA route 28) et de la route MA 62, deux des principaux corridors commerciaux et de banlieue de la région. La propriété jouit d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles et bénéficie de trois points d'accès. La propriété est idéalement située le long de la rue Main, située directement entre les deux plus grands centres commerciaux de la ville. Walgreens se trouve à 1,2 km de l'Atlantic Plaza ancré Stop & Shop et à 1,2 km du North Reading Plaza ancré à Walmart. De plus, Walgreens se trouve à 1,6 milles de la MA Route 125 et à 2 milles de l'Interstate 93. Les écoles secondaires et secondaires de North Reading se trouvent également à seulement 2 milles de la propriété.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-13