8 NNN Properties à vendre près de Marengo, OH, USA

Portefeuille de propriétés à vendre - East

Le portefeuille Dunlap offre l'occasion unique d'acquérir quatre propriétés commerciales exceptionnelles dans toute la région de l'Ohio. Ce portefeuille dynamique comprend près de 500 000 pieds carrés répartis sur un immeuble de bureaux, un complexe multifamilial, de bureaux et de commerces à usage mixte et deux immeubles commerciaux. Chaque propriété peut être achetée séparément. Le 7012 Euclid Avenue est un immeuble de bureaux entièrement rénové de 165 965 pieds carrés situé à Cleveland, en Ohio. Le bâtiment a été construit en 1917, puis entièrement rénové en 2017. De plus, il y a un parking à plusieurs niveaux nouvellement construit de 650 places sur place. Le 7012 avenue Euclid comprend quatre étages d'espaces de bureaux flexibles adaptés aux commerces, aux bureaux, à la recherche, aux services médicaux, aux laboratoires ou aux services techniques, une salle de conférence et un centre de conditionnement physique avec douches. La propriété dispose également d'une alimentation à double alimentation provenant de stations séparées, de générateurs de secours et d'une vue imprenable sur la ligne d'horizon de Cleveland. L'immeuble et le garage de stationnement font l'objet de baux contigus à long terme avec Dealer Tire à compter de la date d'entrée en vigueur de l'évaluation. La superficie du site est de 5,24 acres ou 228 321 pieds carrés. Taux de plafonnement de sortie de 9 %. Le 8003-8023 Cile Road est un centre commercial multilocataire ancré à Discount Drug Mart dont la superficie locative brute est de 57 257 pieds carrés à Concord, en Ohio. La propriété comprend 28 000 pieds carrés d'espace d'ancrage, 9 002 pieds carrés d'espace de vente au détail en ligne et 20 255 pieds carrés de bureaux et d'entrepôts à l'arrière de l'installation. Les améliorations ont été construites à l'origine en 1971, et des rénovations ont été agrandies et complètes en 2018. Le 8003-8023 Cile Road est bien situé le long de la State Route 44, une artère principale et un corridor commercial, à quelques minutes de l'Interstate 90. À la date d'entrée en vigueur de l'évaluation, le bien était loué à 76 %. La superficie du site est de 9,48 acres ou 413 005 pieds carrés. Taux de plafonnement de sortie de 9 %. Le 210 S Depeyster Street est un complexe de quatre bâtiments à usage mixte comprenant un total de 84 logements et un total combiné de 116 241 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux au cœur de Kent, la ville universitaire animée de l'Ohio. Des améliorations ont été apportées en 2016. Le 210 S Depeyster Street est idéalement situé à moins de cinq minutes à pied du campus de la Kent State University et de plusieurs commodités du quartier. Les appartements sont loués à 100 % et les locaux commerciaux sont loués à 92 %. La superficie du site est de 2,00 acres ou 87 164 pieds carrés. Taux de plafond de sortie de 8,25 %. Le 8001-8173 E Broad Street est un centre commercial communautaire animé comprenant 204 466 pieds carrés d'espace de vente au détail dans un corridor commercial en pleine croissance dans une banlieue de Columbus, en Ohio. La propriété abrite plusieurs détaillants nationaux, dont TJ Maxx, Hobby Lobby, Maurice et Shoe Dept. Encore, Half Price Books, PetSmart, Dollar Tree et bien plus encore. Le 8001-8173 E Broad Street offre un fort taux de circulation et des possibilités de signalisation privilégiées. À la date d'entrée en vigueur de l'évaluation, la propriété est louée à 90 %. La superficie du site est de 24,94 acres. Taux de plafond de sortie de 9 %.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-12-26

Columbus Commerce de détail à vendre - Worthington

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-05

Westerville Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété d'investissement Bob Evans indépendante située au 23 Huber Village Boulevard à Westerville, Ohio (la « Propriété »). Bob Evans a signé un nouveau bail de 20 ans en 2017, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Il reste plus de 11 ans sur le bail absolu NNN de Bob Evans, avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations annuelles attractives de 2 % du loyer tout au long de la durée principale du bail et des options de renouvellement. Bob Evans bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade au carrefour signalé de Huber Village Boulevard et S State Street (Route OH 3), le principal corridor commercial et de transport de la région. Le restaurant est situé juste au sud du centre-ville de Westerville et offre un accès pratique aux écoles locales, aux détaillants et restaurants nationaux, ainsi qu'à plusieurs complexes de bureaux et industriels qui génèrent du trafic dans la région. De plus, la propriété est proche des quartiers résidentiels densément peuplés de Westerville, de l'Université Otterbein et du centre médical Mount Carmel-St Ann’s (hôpital). Westerville est situé au centre de l'Ohio, à environ 12 miles au nord de Columbus.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14

Mount Vernon Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-26

Marion Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1253 Mt. Vernon Ave, Marion, OH 43302. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,49 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 120 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-05

Newark Bureau à vendre - Licking County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1200 N 21 St, Newark, OH 43055. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,49 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 107 500 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Date de mise en marché :

2025-07-21

Marion Commerce de détail à vendre

Century Partners Real Estate, Inc. est ravi de proposer un bien immobilier en location absolue NNN, un 7 Brew Drive-Thru, avec environ 15 ans restants, offrant aux investisseurs une opportunité de propriété à long terme véritablement sans souci. La propriété nouvellement construite est située à l'entrée principale d'un centre commercial ancré par Walmart et Kroger, offrant une occasion exceptionnelle de s'implanter sur un site de choix bénéficiant de la meilleure visibilité pour attirer le trafic vers ces deux enseignes. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer, renforçant la stabilité des revenus et le potentiel de croissance. La propriété est exploitée par un opérateur expérimenté de 22 unités 7 Brew et gérée par Anchor Point Management, un opérateur chevronné responsable de plus de 440 unités à travers Pacific Bells, Wingmen V, et North American Wax Company, ajoutant encore plus de solidité et de fiabilité à cet investissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-12

Columbus Commerce de détail à vendre - North Central

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété Smokey Bones à locataire unique avec bail net située à Columbus, Ohio. Smokey Bones opère à cet emplacement depuis 2009 et a récemment prolongé le bail, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail actuel court jusqu'en décembre 2030 et comprend deux options de renouvellement de 5 ans. Il y a des augmentations de loyer annuelles tout au long de la durée principale et des options de renouvellement. De plus, le bail est un triple net absolu et ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de 7 029 pieds carrés bénéficie de sa position en tant que parcelle extérieure au sein d'Easton Market, un corridor commercial très actif ancré par des détaillants nationaux tels que HomeGoods, Old Navy, Michaels, Burlington, T.J. Maxx, Value City Furniture, Ross, et plusieurs autres. La propriété est également située à proximité de plusieurs destinations de shopping de premier plan, y compris Easton Town Center, Easton Gateway et Easton Square. Elle offre un accès direct à Easton Way, qui voit passer plus de 53 300 véhicules par jour, et se trouve à quelques minutes de l'Interstate 270, qui enregistre 182 500 véhicules par jour. La zone environnante est densément peuplée, avec environ 296 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages de 91 460 $. De plus, l'actif bénéficie d'une forte population active de jour grâce à une présence significative de bureaux et d'industries à proximité, y compris des employeurs majeurs tels que JP Morgan, LBrands, Huntington Bank, Abbott, Bread Financial, Bath & Body Works, et Express. Smokey Bones est une chaîne de restaurants américains à service complet spécialisée dans le barbecue, les burgers et la cuisine réconfortante copieuse. Fondée en 1999 par Darden Restaurants, la marque a ensuite été vendue et appartient maintenant à FAT Brands, avec son siège social à Beverly Hills, Californie. En janvier 2025, Smokey Bones exploite 55 emplacements dans 16 États américains, avec la plus forte concentration en Pennsylvanie et en Floride, chacun accueillant huit restaurants. La chaîne est connue pour son ambiance décontractée de bar sportif et son menu centré sur les viandes fumées lentement, les ailes de poulet et les cocktails signature.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-20