8 NNN Properties à vendre près de Maribel, WI, USA

BMO Harris Bank: Chilton, WI - 35 E Main St

Chilton, WI 53014

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 920 051 $ CAD
• 7 465 pi²

Chilton Commerce de détail à vendre - Calumet County

Locataire de qualité investissement national - Actif de qualité investissement S&P A+ : Bail NNN absolu avec la Banque BMO (NYSE : BMO) Dépôts élevés : Part de dépôt #1 dans la zone d'évaluation (selon l'Office of the Comptroller of the Currency). Banque BMO : 8e plus grande banque en Amérique du Nord par actifs, elle sert des millions de clients à travers le Canada et les États-Unis. Basée à Chicago, elle opère comme la filiale américaine de la Banque de Montréal, l'une des « Cinq Grandes » banques du Canada. Locataire expérimenté avec des renouvellements de bail récurrents : La propriété fonctionne continuellement comme une banque depuis 1987, avec un renouvellement de bail de 5 ans récemment signé qui débutera le 1er décembre 2026, incluant des augmentations de loyer de 1,5 %, et 7 extensions restantes de 5 ans. ENGAGEMENT FORT envers l'emplacement : Plusieurs améliorations du bâtiment, notamment un toit récemment remplacé (2022), un resurfaçage du stationnement récent (2023) et une rénovation intérieure de 522 000 $ prévue pour 2025.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-25

Afficher moins​

Afficher plus

707 W Park Ave

Kiel, WI 53042

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 137 808 $ CAD
• 2 696 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Kiel Commerce de détail à vendre

Bâtiment de restaurant récemment rénové, moderne, actuellement loué sous un bail NNN de 10 ans. Excellent stationnement, certains équipements fournis. Le bâtiment dispose de grandes portes donnant sur la salle à manger avec des rideaux d'air. Four à pizza, caméras de sécurité, bar, tables de salle à manger pour les clients et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Christopher J Mokler & Associates - KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-13

Afficher moins​

Afficher plus

1102 Lawe St

Kaukauna, WI 54130

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 706 570 $ CAD
• 9 120 pi²

Kaukauna Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Investissement en bail net à haute visibilité | Dollar General | Kaukauna, WI Opportunité d'investissement clé en main comprenant une propriété à locataire unique louée à Dollar General, un détaillant nationalement reconnu et résistant aux récessions, avec un solide historique de performance. Située sur Lawe Street, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux de circulation constant et d'une clientèle intégrée provenant des quartiers résidentiels environnants. Le modèle axé sur les quartiers de Dollar General génère un trafic quotidien régulier, offrant une stabilité à long terme pour les investisseurs. Cette offre procure un revenu passif fiable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. La propriété convient parfaitement aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable, y compris ceux réalisant un échange 1031. Avec un locataire nationalement reconnu et un emplacement stratégique dans le marché en croissance de Kaukauna, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Drifka Group Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-09

Afficher moins​

Afficher plus

8.33% CAP RATE 8,500 SF Office Investment - 2430 Finger Rd

Green Bay, WI 54302

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 258 700 $ CAD
• 8 500 pi²

Green Bay Bureau à vendre

• Situé dans la ville de Green Bay, sur une artère très fréquentée avec un fort volume de circulation. • 2 points d'accès à la propriété. Emplacement de choix et accessibilité : Positionné juste à la sortie de la rampe de l'I-43, ce bien offre un accès régional exceptionnel et une visibilité optimale le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Green Bay. Cet emplacement génère un fort trafic et une grande visibilité. Commerçants nationaux et corridor à fort trafic : Situé sur le côté est de Green Bay, la zone est entourée de détaillants nationaux, de restaurants et de grandes enseignes qui attirent un trafic quotidien constant.

Coordonnées pour la location:

NAI Pfefferle

Date de mise en marché :

2026-04-02

Afficher moins​

Afficher plus

Nations Auto Glass - 15-Year Absolute NNN - 712 S Military Ave

Green Bay, WI 54304

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 275 616 $ CAD
• 2 480 pi²

• Accès 24 heures

Green Bay Commerce de détail à vendre

Century Partners est ravi de proposer un centre de service automobile à locataire unique, loué à Nations Auto Glass à Green Bay, Wisconsin. Cette opportunité d'investissement est située le long de Military Ave, un corridor commercial très fréquenté à Green Bay. La propriété est soutenue par un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans, offrant aux investisseurs un revenu stable et à long terme sans responsabilités pour le propriétaire. Le locataire est un opérateur national établi avec plus de 19 emplacements répartis dans cinq États, reflétant une performance éprouvée et une expansion continue. La propriété se trouve dans un corridor commercial dense, directement en face d'un centre commercial de 232 000 pieds carrés, ancré par TJ Maxx / HomeGoods, Ross et Sierra, ainsi que d'autres grands détaillants comme Burlington et plusieurs autres. Il est à noter que la propriété est située à seulement quelques minutes de Lambeau Field, domicile de l'équipe de football des Green Bay Packers. La propriété a récemment subi une rénovation complète, incluant une nouvelle signalisation et des investissements significatifs de la part du locataire, ce qui améliore la visibilité, renforce l'attrait extérieur et souligne l'engagement à long terme du locataire envers le site.

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-13

Afficher moins​

Afficher plus

Taco Bell - 2326 Lineville Rd

Suamico, WI 54313

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 564 486 $ CAD
• 2 200 pi²

Suamico Commerce de détail à vendre - Howard

Mid-America Real Estate – Wisconsin est ravie de présenter l’opportunité d’acquérir un bail foncier Taco Bell situé à Suamico, Wisconsin, dans la région métropolitaine de Green Bay. La propriété est exploitée sous un bail foncier absolu NNN avec environ 23 ans restants, incluant des augmentations de loyer tous les 5 ans pendant la durée principale, ainsi que quatre options de renouvellement supplémentaires de 5 ans chacune. Ce bail offre aux investisseurs un flux de revenus à long terme, sans gestion, soutenu par l’une des marques de restauration rapide les plus reconnues et prospères du pays. Idéalement situé le long de Lineville Road, le principal corridor commercial de Suamico, le site se trouve en tant que lot extérieur du Urban Edge Towne Center, dont les locataires principaux incluent Festival Foods et Aldi. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 19 000 véhicules par jour et d’un accès direct à l’Interstate 41, reliant l’emplacement à la zone commerciale élargie de Green Bay et aux communautés environnantes de Fox Valley. Le corridor abrite une solide combinaison de détaillants nationaux tels que Starbucks, Walgreens, McDonald’s, Culver’s et Kwik Trip, ce qui renforce le trafic constant et l’attractivité pour les consommateurs. La zone commerciale environnante compte plus de 22 000 résidents dans un rayon de 3 miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 133 000 $, reflétant le profil démographique stable et aisé de la région. Avec une durée de bail restante importante, une croissance prévisible des loyers et un emplacement de premier choix dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Green Bay, ce Taco Bell représente une opportunité d’investissement sécurisée et passive dans un marché florissant du Wisconsin.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-07

Afficher moins​

Afficher plus

Kensington Strip Center | Appleton, WI - 2400 S Kensington Dr

Appleton, WI 54915

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 012 716 $ CAD
• 14 812 pi²

Appleton Commerce de détail à vendre - Calumet County

Investissement entièrement loué - La propriété est louée à 100 % à plusieurs locataires, dont quatre sur cinq exploitent sous des baux NNN. Excellente visibilité - Située le long de la Tri-County Expressway (Hwy 441), avec une exposition à 42 900 véhicules par jour (VPD). Située dans un corridor commercial florissant - Positionnée sur le marché en pleine croissance d'Appleton, entourée de commerces établis, de services et de développements résidentiels. La propriété est située juste à côté d'un Aldi à fort trafic, classé parmi les 3 % des meilleurs Aldi à l'échelle nationale. Marché régional établi - Appleton est une ville clé au sein des Fox Cities, un marché régional dynamique regroupant plus de 406 000 personnes dans le nord-est du Wisconsin. En tant que sixième plus grande ville de l'État, Appleton bénéficie de la force économique de la région métropolitaine élargie. Excellente démographie - Située à seulement 30 miles au sud-ouest de Green Bay et juste au nord du lac Winnebago. La population d'Appleton connaît une croissance constante depuis des décennies. La zone dans un rayon de dix miles autour de la propriété compte une population de plus de 250 000 personnes, avec un revenu moyen par ménage dépassant 105 000 $.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-23

Afficher moins​

Afficher plus

80 E Park Ave

Kiel, WI 53042

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 426 678 $ CAD
• 24 245 pi²

• Accès 24 heures

Kiel Commerce de détail à vendre

Offre d'un intérêt indivis de 10,38 % dans une propriété détenue en tant que locataires en commun (TIC). Cet intérêt génère un revenu net annuel de 19 569,72 $. L'actif est sous un bail absolu triple net jusqu'au 31 décembre 2029, avec 2 options de renouvellement de 5 ans. Chaque option inclut une augmentation de loyer de 5 %.

Coordonnées pour la location:

Commerce Property Solutions

Date de mise en marché :

2025-07-23

Afficher moins​

Afficher plus