8 NNN Properties à vendre près de Mayodan, NC, USA

211 American Ave

Greensboro, NC 27409

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 13 900 025 $ CAD
• 167 135 pi²

• Climatisation

Greensboro Industriel à vendre - Airport/W Guilford County

Il s'agit d'une transaction de vente-bail dans laquelle le vendeur propose un bail NNN de 3 ans. Le vendeur assurera le bail principal de l'immeuble, car il y a deux autres locataires qui occupent des espaces plus petits à l'intérieur de l'immeuble. Veuillez appeler pour obtenir des informations sur les locataires.

Coordonnées pour la location:

Brantley Commercial Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-28

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7% Cap Retail | Winston-Salem - 633 N Liberty St

Winston-Salem, NC 27101

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 14 917 100 $ CAD
• 42 234 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Winston-Salem Commerce de détail à vendre

Situé au cœur du centre-ville de Winston-Salem, le 633 N Liberty Street offre un investissement attrayant avec un taux de capitalisation de 7 % et une structure de vente avec location-retour, garantissant un revenu immédiat et stabilisé à la clôture. Le vendeur restera dans le bâtiment en tant que locataire, créant une opportunité de flux de trésorerie sécurisé pour les investisseurs recherchant des rendements prévisibles. La propriété comprend 42 234 pieds carrés situés sur ±0,52 acres et dispose de trois étages d'espace commercial entièrement rénové et flexible. Le bâtiment a été largement modernisé et convient à une variété d'utilisations, offrant une adaptabilité à long terme pour un repositionnement futur ou une occupation par le propriétaire à l'expiration du bail. Stratégiquement situé à quelques pâtés de maisons du Wake Forest Innovation Quarter, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'une accessibilité à pied et de la proximité du centre-ville de Winston-Salem avec son mélange croissant de commerces de détail, de restaurants et de centres d'emploi. Entouré par des projets de réaménagement en cours, cet actif présente une rare opportunité d'acquérir une propriété génératrice de revenus stabilisés avec un potentiel de valorisation dans un noyau urbain en évolution rapide.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial Triangle Group

Date de mise en marché :

2026-01-27

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801 Warehouse St

Greensboro, NC 27405

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 10 168 093 $ CAD
• 138 959 pi²

Greensboro Industriel à vendre - NE Guilford County

Le bâtiment industriel de plain-pied, d'une superficie de 138 959 pieds carrés, comprend : 5 118 pieds carrés d'espace de bureau, desservi par neuf (9) quais de chargement, Stationnement : 24 emplacements pour remorques + 17 emplacements pour voitures.

Coordonnées pour la location:

CityPlat

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

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Walgreens - 3590 Virginia Ave

Collinsville, VA 24078

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 101 648 $ CAD
• 15 314 pi²

Collinsville Commerce de détail à vendre

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Collinsville, VA. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Walgreens - 2416 Randleman Rd

Greensboro, NC 27406

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 689 146 $ CAD
• 2 502 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Greensboro, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Murphy USA | Ground Lease - 2403 Randleman Rd

Greensboro, NC 27406

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 228 874 $ CAD
• 2 824 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Murphy USA | Bail foncier à Greensboro, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Dollar General - 1658 NC Highway 704

Madison, NC 27025

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 395 674 $ CAD
• 10 678 pi²

Madison Commerce de détail à vendre - Rockingham County

Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Dollar General à Madison, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-21

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701 Francis King St

Greensboro, NC 27410

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 501 331 $ CAD
• 51 342 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - Airport/W Guilford County

ÉPICERIE RECHERCHÉE AVEC SOUTIEN CORPORATIF - Harris Teeter exploite actuellement plus de 262 magasins dans le sud-est et certaines parties du nord-est - Harris Teeter appartient à Kroger, qui bénéficie d'une cote de crédit de BBB - En 2024, le chiffre d'affaires total de Kroger a dépassé 147 milliards de dollars FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ - Le site est situé à seulement 1,3 km au nord de Guilford College, qui compte plus de 1 100 étudiants et 300 employés - À moins de 8 km à l'ouest du site se trouve l'aéroport international de Piedmont Triad, qui gère plus de 1,2 million de passagers par an sur plus de 102 000 vols - La propriété est également entourée par les écoles Jefferson Elementary, Guilford Middle et Guilford High, offrant une clientèle intégrée ZONE COMMERCIALE À FAIBLE TAUX DE VACANCE - Dans un rayon de 1,6 km du site, il y a plus de 430 000 pieds carrés d'espace commercial - Le taux de vacance dans ce rayon est inférieur à 1,75 % - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Walmart Neighborhood Market, Sherwin-Williams, Chipotle, Starbucks, et plus EXCELLENTE CONNECTIVITÉ RÉGIONALE - Stratégiquement positionné près de l'intersection de Bryan Blvd et W Friendly Ave - Accès facile à l'I-73 et à l'I-40, reliant le site à la région plus large de Greensboro et du Triad - Plus de 45 000 véhicules par jour circulent dans un rayon de trois kilomètres, offrant une forte visibilité et accessibilité FORTE CROISSANCE À GREENSBORO - Situé dans le MSA du Triad, l'une des trois plus grandes zones métropolitaines de Caroline du Nord - En 2023, Greensboro a vu les valeurs de construction dépasser 1 milliard de dollars, marquant une augmentation de 37 % par rapport à l'année précédente - Les projections estiment que Greensboro accueillera 60 000 résidents supplémentaires au cours des deux prochaines décennies SOLIDES FONDAMENTAUX DE BAIL & LONGUE HISTOIRE D'EXPLOITATION - Abs. NNN – Site loué au sol sans responsabilités pour le propriétaire - Cet emplacement est en activité depuis près de 20 ans, avec 3 ans restants et six (6) options de cinq ans - Comprend des augmentations de loyer de 5 % pendant les périodes d'option

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-22

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