8 NNN Properties à vendre près de Maysville, GA, USA

Athens Commerce de détail à vendre - Epps Bridge

• Le locataire, Rocket Brew, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. • Des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période principale et des périodes d'option stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection intégrée contre l'inflation. • Rocket Brew détient un accord de franchise et de développement multi-marchés avec 7 Brew, avec des emplacements opérationnels à Alpharetta, Johns Creek, Buford, Snellville et Athens, et des sites supplémentaires sous contrôle et en développement à Tucker, Sugar Hill, Lavonia, Milton et d'autres marchés.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-25

Dacula Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 575 Dacula Road, Dacula, Géorgie 30019. Le site comprend environ 14 820 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,89 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 23 février 2023. Le loyer annuel actuel est de 266 760 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-06

Buford Commerce de détail à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

- Crunch Fitness (Privé) | Emplacement franchisé (CR Fitness Holdings, LLC – 70 unités) | Plus de 500 emplacements et 2,5 à 3 millions de membres | 1,7 milliard de dollars de revenus annuels à l'échelle du système selon Reuters - Construction récente de 2023 | 13,3 années de durée ferme restantes | Augmentations de loyer de 2,00 % tous les 5 ans | Trois options de renouvellement (5 ans chacune) | Bail absolu NNN - Démographie dense et stable (149 059 résidents avec un revenu moyen des ménages de 112 214 $ dans un rayon de 5 miles) | À 1 mile au nord-ouest du Mall of Georgia (14 millions de visiteurs annuels) | Corridor commercial principal avec tous les détaillants nationaux présents sur Buford Dr (97 400 véhicules par jour) | À 32 miles au nord-est du centre-ville d'Atlanta

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-10-22

Buford Commerce de détail à vendre - Gainesville/Hall County

• Take 5 Oil Change a récemment signé un tout nouveau bail de 12 ans avec 6 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant leur engagement envers le site. • Construction prévue pour 2025, mettant en valeur des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option. • Take 5 compte plus de 1 000 centres de service, détenus en propre ou franchisés, à travers les États-Unis et le Canada.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-07

Dacula Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

• Opportunité d'acquérir un tout nouveau bâtiment abritant deux locataires, Chipotle et Piedmont Urgent Care, situé à Dacula, GA (région métropolitaine d'Atlanta). • Les deux locataires ont récemment signé de nouveaux baux de 15 ans avec plusieurs options de renouvellement, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • La construction de 2025 met en valeur des matériaux de haute qualité, des finitions haut de gamme et des éléments de design distinctifs. • Les deux baux incluent des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option, offrant à un futur investisseur une protection significative contre l'inflation. • Au 30 juin 2025, Chipotle compte plus de 3 800 restaurants aux États-Unis, au Canada, au Royaume-Uni, en France, en Allemagne, au Koweït et aux Émirats arabes unis. • Piedmont Urgent Care exploite plus de 82 cliniques à travers la Géorgie, offrant des services médicaux sans rendez-vous, des soins de santé au travail et des programmes de bien-être.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-01

Braselton Commerce de détail à vendre - Barrow County

100 % Occupé : Piedmont UrgentCare (80 emplacements) – Bail de 12 ans, augmentation de 10 % tous les 5 ans | Salon de manucure (4 emplacements) – Bail de 10 ans, augmentation annuelle de 3 %

Date de mise en marché :

2025-09-25

Buford Commerce de détail à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-09

Flowery Branch Commerce de détail à vendre - Gainesville/Hall County

· Situé à l'intersection avec signalisation de l'autoroute 53 et du chemin Sloan Mill - une parcelle de Royal Lakes Marketplace, un centre commercial ancré Kroger qui accueille en moyenne 135 000 visiteurs par mois · Région métropolitaine d'Atlanta - Située dans la région en pleine croissance d'Oakwood, qui fait partie de la grande région métropolitaine d'Atlanta. Le site se trouve à environ 42 milles du quartier central des affaires (CBD) d'Atlanta et à 46 milles d'Athens, en Géorgie. · Marque grandissante - Strickland Brothers compte plus de 227 succursales dans plus de 25 États et plus. Ce site est un emplacement franchisé - communiquez avec un courtier pour plus d'informations Nouvelle construction, Absolute Triple Net Lease avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans tout au long de la durée de base et des options · Nouvelle construction - Bail triple net absolu avec augmentation de 10 % tous les cinq ans tout au long de la durée de base et des options

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-01-22