Immobilier commercial en Melbourne disponible à vendre

19 NNN Properties à vendre à Melbourne, FL, USA

NNN Properties à vendre à Melbourne, FL, USA

Plus de détails pour 255 Fortenberry Rd, Merritt Island, FL - Bureau à vendre

Fortenberry Professional Building - 255 Fortenberry Rd

Merritt Island, FL 32952

  • NNN Property
  • Médical à vendre
  • 1 617 620 $ CAD
  • 5 550 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Merritt Island Bureau à vendre - Brevard County

Excellente opportunité d'acquérir un investissement de bureau médical générateur de revenus dans le corridor de soins de santé en pleine croissance de Merritt Island. Cette suite médicale entièrement aménagée de 5 550 pieds carrés est idéalement située à quelques minutes du nouvel hôpital Health First et entourée de grands détaillants nationaux tels que Publix, Home Depot, Wawa et Olive Garden. La propriété comprend cinq salles d'examen, une grande réception et salle d'attente, plusieurs bureaux de médecins, des postes de soins infirmiers et un centre administratif/de facturation dédié, offrant une configuration clé en main pour les opérations médicales. Proposée à 1 160 000 $ avec un taux de capitalisation de 8,4 %, cet actif offre un potentiel de revenu stable dans l'un des secteurs commerciaux les plus résilients. Les forts décomptes de trafic à proximité et les données démographiques de population en croissance soutiennent la demande de soins de santé à long terme sur le marché de Merritt Island.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 4521 Andromeda Rd, West Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

Chipotle - Melbourne FL - 4521 Andromeda Rd

West Melbourne, FL 32904

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 181 819 $ CAD
  • 2 471 pi²

West Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

• Chipotle a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par la société Chipotle Mexican Grill, Inc., un locataire reconnu au niveau national et coté en bourse (NYSE : CMG) avec plus de 4 000 emplacements. • Des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection intégrée contre l'inflation. • La construction prévue pour 2026 mettra en vedette le dernier prototype de Chipotle avec des finitions modernes et un aménagement optimisé du service au volant.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 2575 Doreatha Fields Ave NE, Palm Bay, FL - Industriel à vendre

Republic Services - NNN Industrial - 2575 Doreatha Fields Ave NE

Palm Bay, FL 32905

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 289 482 $ CAD
  • 11 734 pi²

Palm Bay Industriel à vendre - Brevard County

LOCATAIRE DE CRÉDIT NATIONAL Loué à Republic Services of Florida, une filiale opérationnelle de Republic Services, Inc. (NYSE: RSG), l'une des plus grandes entreprises de gestion des déchets cotées en bourse aux États-Unis. BAIL NET À LONG TERME AVEC PROLONGATIONS Bail net initial de 10 ans commencé en août 2020 avec environ 4+ années restantes dans la période principale et deux (2) options de prolongation supplémentaires de 2 ans. Le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien, ce qui entraîne des responsabilités minimales pour le propriétaire. AUGMENTATIONS DE LOYER PROGRAMMÉES Le bail comprend des augmentations de loyer programmées de 3% tous les deux ans pendant la période principale et les périodes de prolongation, offrant une croissance des revenus contractuels sur la durée restante du bail. INSTALLATION INDUSTRIELLE ESSENTIELLE Installation industrielle construite sur mesure soutenant les opérations quotidiennes de collecte et de service de Republic Services, renforçant l'engagement à long terme du locataire envers l'emplacement. BAIL NET À LONG TERME AVEC PROLONGATIONS Bail net initial de 10 ans commencé en août 2020 avec environ 4+ années restantes dans la période principale et deux (2) options de prolongation supplémentaires de 2 ans. Le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien, ce qui entraîne des responsabilités minimales pour le propriétaire. AUGMENTATIONS DE LOYER PROGRAMMÉES Le bail comprend des augmentations de loyer programmées de 3% tous les deux ans pendant la période principale et les périodes de prolongation, offrant une croissance des revenus contractuels sur la durée restante du bail. GRAND SITE INDUSTRIEL Situé sur environ 3,41 acres, offrant un composant foncier significatif et une valeur immobilière à long terme. EMPLACEMENT EN FLORIDE À FORTE CROISSANCE Situé à Palm Bay, en Floride, dans le comté de Brevard et la région de la Space Coast de la Floride, une zone connaissant une forte croissance démographique et des moteurs d'emploi en expansion. LOCATAIRE DE CRÉDIT NATIONAL Loué à Republic Services of Florida, une filiale opérationnelle de Republic Services, Inc. (NYSE: RSG), l'une des plus grandes entreprises de gestion des déchets cotées en bourse aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Vero Capital Group

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 1545 Palm Bay Rd, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

Applebee's-Melbourne, FL - 1545 Palm Bay Rd

Melbourne, FL 32905

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 046 965 $ CAD
  • 5 564 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est heureuse de présenter en exclusivité à la vente le bien immobilier Applebee’s Neighborhood Grill + Bar situé au 1545 Palm Bay Road à Melbourne, Floride. Applebee’s opère à cet emplacement depuis 1993 et est une marque de restauration décontractée bien établie et reconnue à l'échelle nationale, avec une forte présence de franchises et de sociétés à travers les États-Unis. La propriété comprend un restaurant indépendant d'environ 5 564 pieds carrés, construit à cet effet, situé sur un terrain de 1,04 acre. Le site offre une excellente visibilité et une façade le long de Palm Bay Road, une artère est-ouest majeure desservant la zone commerciale de Melbourne et Palm Bay, avec un fort trafic quotidien de 37 000 véhicules par jour (ESRI 2025). La zone environnante présente un mélange dense de détaillants nationaux, de centres commerciaux régionaux, de quartiers résidentiels et de grands employeurs, soutenant un trafic constant pour le déjeuner et le dîner. La propriété est idéalement située par rapport aux principaux centres de population, pôles d'emploi et attractions régionales du marché Palm Bay–Melbourne.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 9163 Babcock St SE, Palm Bay, FL - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental - 9163 Babcock St SE

Palm Bay, FL 32909

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 856 900 $ CAD
  • 4 260 pi²

Palm Bay Commerce de détail à vendre - Brevard County

GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE CRÉDIT - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Le chiffre d'affaires total de 2024 était de 4,2 milliards de dollars CONNECTIVITÉ STRATÉGIQUE - Cette nouvelle construction est à moins de 3 miles de l'I-95 - Accès rapide au marché régional de Palm Bay-Melbourne-Titusville - 242 pieds de façade et excellente visibilité PARCELLE PUBLIX ET NOUVEAU DÉVELOPPEMENT - La zone commerciale immédiate comprend plusieurs communautés résidentielles planifiées en construction - Cypress Bay Preserve, Emerald Lakes et Edgewood à Everland’s - En face de Courtyard at Waterstone - Parcelle attenante au centre commercial Publix SITUÉ DANS LA CROISSANCE RAPIDE ET TRÈS AISÉE PALM BAY - Le revenu moyen des ménages (AHHI) dépasse 180 000 $ dans un rayon de 1 mile - Au sein de la MSA en pleine croissance de Palm Bay–Melbourne–Titusville (600 000+ résidents) - Palm Bay est la plus grande ville du comté de Brevard (127 000+ résidents) et bénéficie de clusters d'emploi solides dans l'aérospatiale, la défense et la technologie dirigés par Lockheed Martin, L3Harris et Northrop Grumman - Clients potentiels avec un AHHI supérieur à 160 000 $ FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Concepts Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'option MOTEURS ÉCONOMIQUES DU COMTÉ DE BREVARD - Ancré par des employeurs dans l'aérospatiale, la défense et la haute technologie - L3Harris (8 000+ employés), Northrop Grumman (6 500+ employés) et Lockheed Martin contribuent aux dépenses de consommation

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 1450 Treeland Blvd SE, Palm Bay, FL - Industriel à vendre

Oldcastle Infrastructure | A CRH Company - 1450 Treeland Blvd SE

Palm Bay, FL 32909

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 789 000 $ CAD
  • 13 745 pi²

Palm Bay Industriel à vendre - Brevard County

• Bail commercial avec Oldcastle Infrastructure, Inc. - L'une des plus grandes marques de produits de construction aux États-Unis • La société mère CRH est cotée en bourse | NYSE : CRH - Entreprise du Fortune Global 500 | Capitalisation boursière de 85,76 milliards de dollars • Bail NNN original de 7 ans | Responsabilités minimales pour le propriétaire - 6 ans de terme restant | Deux options de renouvellement au FMRV • Augmentations de loyer annuelles significatives de 4 % - Augmentations continues pendant les options au plus élevé de 4 % ou de l'IPC • Installation opérationnelle critique pour la gestion des eaux pluviales - Centre de formation | Offre également des services et de la maintenance • Fournisseur leader pour les projets d'infrastructure nord-américains - Le locataire propose des solutions et services de produits de construction ingénierés • Nouveau toit et autres dépenses en capital majeures en 2025 - Améliorations incluant système de gicleurs, portes O/H, clôture, peinture, tapis • La Space Coast de Floride abrite les principales entreprises spatiales/aéronautiques - SpaceX, Blue Origin, Boeing, Lockheed Martin & L3 Harris • Melbourne, FL MSA | L'une des zones à la croissance la plus rapide en Floride - Démos à 5 miles ont augmenté de plus de 10 % ces dernières années

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 2720 Center Pl, Melbourne, FL - Industriel à vendre

Heritage Pool Supply | SRS Distribution - 2720 Center Pl

Melbourne, FL 32940

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 510 100 $ CAD
  • 11 320 pi²

Melbourne Industriel à vendre - Brevard County

• Entièrement loué à Heritage Pool Supply Group - Filiale à part entière de SRS Distribution | Marque Heritage Supply • L'un des plus grands et des plus dynamiques distributeurs de fournitures pour piscines - Plus de 150 emplacements dans 36 États | Expansion rapide depuis 2021 • Société mère récemment acquise par Home Depot (NYSE: HD) - SRS Distribution a été acquise en 2024 pour environ 18,25 milliards de dollars • Bail NNN initial de 5 ans | Responsabilités minimales pour le propriétaire - Augmentation de loyer de 11 % dans l'option restante de cinq ans | Avril 2027 • Locataire de longue date avec plus de 15 ans d'occupation historique - Présence établie sur le marché | Renouvellements de bail continus • Loyers inférieurs au marché avec potentiel de hausse à court terme - Loyers actuels : 8,47 $/pi² | Loyers estimés par CoStar : 13,49 $/pi² • La Space Coast de Floride abrite les principales entreprises spatiales/aéronautiques - SpaceX, Blue Origin, Boeing, Lockheed Martin et L3 Harris • Melbourne, FL MSA | L'une des zones à la croissance la plus rapide en Floride - Plus de 250 000 résidents dans un rayon de 10 miles • La Floride est un État sans impôt sur le revenu - Investissement passif idéal pour les propriétaires hors marché • Entouré de locataires industriels nationaux dans une zone commerciale dense - TruGreen Lawn Care, Gulfeagle Supply, 84 Lumber, ProSource, etc.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 198 Highway A1a, Satellite Beach, FL - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 198 Highway A1a

Satellite Beach, FL 32937

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 545 175 $ CAD
  • 2 603 pi²

Satellite Beach Commerce de détail à vendre - Brevard County

Engagement à Long Terme : 7-Eleven a signé un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans. Crédit de Qualité Investissement : 7-Eleven a une cote S&P de A. Emplacement Central à Satellite Beach : Le site est situé au cœur de Satellite Beach, entouré de quartiers résidentiels établis et à moins d'un mile des écoles locales les mieux notées, des parcs communautaires et des commodités en bord de mer. Emplacement à Haute Visibilité : Situé directement sur l'autoroute Jimmy Buffett Memorial, ce site offre une exposition exceptionnelle le long d'un important corridor côtier, bénéficiant d'un trafic de plus de 20 000 véhicules par jour en 2025. Démographie Locale Aisée : Le site bénéficie d'un revenu moyen des ménages de plus de 115 000 $ dans un rayon de 3 miles.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 665 S Babcock St, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

Melbourne Airport NNN Retail Hertz Rental Car - 665 S Babcock St

Melbourne, FL 32901

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 880 750 $ CAD
  • 6 890 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

CE CENTRE COMMERCIAL INCROYABLE EST SITUÉ JUSTE EN FACE DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE MELBOURNE, À UNE INTERSECTION AVEC FEUX DE CIRCULATION AVEC PLUS DE 47 800 VÉHICULES PAR JOUR EN MOYENNE ANNUELLE. LA RUE SOUTH BABCOCK EST LA PLUS GRANDE RUE DE LA VILLE DE MELBOURNE ET ACCUEILLE DE NOMBREUX GRANDS MAGASINS DE DÉTAIL ET LES PLUS FORTS FLUX DE CIRCULATION DE LA VILLE! LA PROPRIÉTÉ COMPREND 2 BÂTIMENTS COMMERCIAUX, ABRITANT HERTZ LOCATION DE VOITURES ET TIRES PLUS FL INC.! LES DEUX LOCATAIRES SONT PRÉSENTS À CET EMPLACEMENT DEPUIS PLUS DE 4 ANS ET ONT DES BAUX NNN À LONG TERME EN PLACE! LE SITE EST ÉLIGIBLE POUR UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100% EN RAISON DU LAVAGE AUTO ATTACHÉ AU GARAGE TIRES PLUS! LA PROPRIÉTÉ COMPREND TIRES PLUS FLORIDA INC. SUR S BABCOCK STREET ET HERTZ LOCATION DE VOITURES À CÔTÉ FACE À S APPOLLO BLVD. TIRES PLUS EST PRÉSENT À CET EMPLACEMENT DEPUIS PLUS DE 6 ANS ET VIENT DE SIGNER UN NOUVEAU BAIL DE 10 ANS. IL Y A DEUX BAIES DE MÉCANIQUE AUTOMOBILE ET UN LAVAGE AUTO QU'ILS UTILISENT POUR LEURS CLIENTS AVEC UNE SIGNALISATION DIRECTEMENT SUR S BABCOCK STREET. HERTZ LOCATION DE VOITURES EST JUSTE À CÔTÉ ET DISPOSE D'UN GRAND ESPACE DE BUREAU AINSI QUE DE NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT POUR LEURS VOITURES DE LOCATION. EN RAISON DE LA PROXIMITÉ DE L'AÉROPORT, ILS SONT À CET EMPLACEMENT DEPUIS PLUS DE 4 ANS ET VIENNENT D'EXERCER LEUR OPTION POUR 2 ANS SUPPLÉMENTAIRES SUR LEUR BAIL! ACTUELLEMENT, TIRES PLUS INC. PAIE 198 000 $ PAR AN, ET HERTZ LOCATION DE VOITURES PAIE 72 000 $ PAR AN, CE QUI PORTE LE REVENU NET TOTAL DU SITE À PLUS DE 270 000 $ PAR AN! LES DEUX BAUX SONT NNN, LAISSANT LE PROPRIÉTAIRE SANS DÉPENSES À CET EMPLACEMENT. CHACUN A UNE AUGMENTATION DE LOYER ANNUELLE DE 2%/3% DANS LEUR BAIL, ET LES DEUX RÉALISENT D'EXCELLENTES VENTES À CET EMPLACEMENT! LA PROPRIÉTÉ AFFICHE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION EN PLACE DE 7,7%. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER CHAQUE ANNÉE INTÉGRÉES DANS LES BAUX ACTUELS, CE CHIFFRE NE FERA QUE CROÎTRE! D'ICI 2027, L'ACHETEUR DÉPASSERA FACILEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION DE 8% ET CELUI-CI AUGMENTERA, UN AN PLUS TARD, À UN TAUX DE CAPITALISATION DE PLUS DE 8,2%! C'EST UN RETOUR INCROYABLE POUR UN ACTIF NNN QUI EST SANS INTERVENTION POUR L'ACHETEUR ET QUI A DEUX LOCATAIRES NATIONAUX EN PLACE SUR DES BAUX À LONG TERME! CE SITE INCROYABLE A 2 LOCATAIRES DE MARQUE NATIONALE ET EST SITUÉ SUR LA RUE LA PLUS FRÉQUENTÉE DE TOUTE MELBOURNE, FL. LES DEUX LOCATAIRES ONT UNE SIGNALISATION SUR PYLÔNE FACE À S BABCOCK STREET ET AMPLE STATIONNEMENT POUR TOUS LES CLIENTS. LE SITE EST ÉLIGIBLE POUR UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100% CAR LE MAGASIN DE PNEUS A UN LAVAGE AUTO SUR PLACE. LES DEUX ENTREPRISES BÉNÉFICIENT ÉNORMÉMENT DU TRAFIC PASSANT SUR CETTE ROUTE TRÈS FRÉQUENTÉE ET SONT DIRECTEMENT EN FACE DE LA NOUVELLE STATION-SERVICE MOBILE ET DU DÉPANNEUR "RE-UP"! C'EST ACTUELLEMENT LE SEUL CENTRE COMMERCIAL NNN À VENDRE SUR LE MARCHÉ DE MELBOURNE, AVEC UN INVENTAIRE TRÈS LIMITÉ DISPONIBLE POUR UNE PROPRIÉTÉ DE CETTE CONDITION, AVEC DES LOCATAIRES EXTRÊMEMENT SOLIDES EN PLACE. LES DEUX ENTREPRISES RÉALISENT D'EXCELLENTES VENTES ET ONT UN VÉRITABLE DÉSIR D'ÊTRE À CET EMPLACEMENT À LONG TERME EN RAISON DES CHIFFRES DE TRAFIC INCROYABLES ET DE LA PROXIMITÉ DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE MELBOURNE! C'EST L'OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PARFAITE POUR QUELQU'UN CHERCHANT À SÉCURISER UN REVENU FORT À LONG TERME (270 000 $) MINIMUM PAR AN AVEC UN POTENTIEL DE PLUS À L'AVENIR! UN AVANTAGE MAJEUR POUR UN INVESTISSEUR EST LA FACILITÉ DE GESTION DE CET ACTIF. ÉTANT DONNÉ QUE LES LOCATAIRES SONT RESPONSABLES DE TOUTES LES DÉPENSES, Y COMPRIS MAIS SANS S'Y LIMITER À TOUTES LES RÉPARATIONS DE LA PROPRIÉTÉ, L'ENTRETIEN, LES SERVICES PUBLICS, TOUS LES AUTRES FRAIS CAM, LES IMPÔTS FONCIERS ET L'ASSURANCE À LA PROPRIÉTÉ. CET ACTIF EST TRÈS FACILE À GÉRER ET À MAINTENIR POUR UN ACHETEUR QUI VIT DANS LA RÉGION OU MÊME UN INVESTISSEUR HORS ÉTAT! IL EST PRATIQUEMENT IMPOSSIBLE DE TROUVER UN CENTRE COMMERCIAL NNN SIMILAIRE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX, PRODUISANT UN TAUX DE CAPITALISATION DE 7,7% À 8,5% N'IMPORTE OÙ DANS L'ÉTAT!

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 4301 N Wickham Rd, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

Forest Plaza - 4301 N Wickham Rd

Melbourne, FL 32935

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 653 303 $ CAD
  • 14 820 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Présentant une opportunité commerciale exceptionnelle pour acquérir une propriété multi-locataire impressionnante de +/-14,820 pieds carrés, 100% occupée. Située au cœur d'un centre commercial et professionnel animé, cette Plaza bien entretenue bénéficie de taux de circulation élevés (39,130 Nord / Sud ADTC) et d'une excellente visibilité sur Wickham Road. La propriété dispose d'un toit tout neuf et d'une peinture extérieure fraîche, garantissant des années de fonctionnement fiable avec peu de préoccupations de maintenance immédiate. Ces améliorations récentes reflètent la qualité de construction et le soin continu qui rendent cet investissement particulièrement attrayant. Avec une disponibilité de stationnement abondante et des configurations d'espace flexibles, ainsi qu'un mélange diversifié de locataires, cette propriété répond aux besoins des entreprises tout en maximisant le potentiel de revenu locatif. La croissance et le développement continus du quartier en font une excellente opportunité d'investissement à long terme. Que vous cherchiez à établir votre propre siège social ou à construire un portefeuille locatif diversifié, cette propriété combine emplacement de choix, construction de qualité et potentiel générateur de revenus. L'apparence professionnelle du bâtiment et son positionnement stratégique dans le corridor commercial en expansion de Melbourne assurent une forte attractivité sur le marché et des opportunités de rétention des locataires dans cet environnement d'affaires dynamique.

Coordonnées pour la location:

Lightle Beckner Robison, Inc.

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 601 S Babcock St, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

7.3% CAP RATE-MELBOURNE MOBIL GAS STATION! - 601 S Babcock St

Melbourne, FL 32901

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 020 200 $ CAD
  • 1 585 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

LA STATION-SERVICE MOBIL DE L'AÉROPORT DE MELBOURNE AVEC UN NOUVEAU DÉPÔT "GO MARKET" EST UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE SITUÉE À UNE INTERSECTION AVEC FEUX DE CIRCULATION, AVEC PLUS DE 47 800 VÉHICULES PAR JOUR EN MOYENNE ANNUELLE. LA RUE BABCOCK EST LA PLUS GRANDE RUE DE LA VILLE DE MELBOURNE ET ACCUEILLE DE NOMBREUX GRANDS MAGASINS DE DÉTAIL ET LES PLUS HAUTS FLUX DE CIRCULATION DE LA VILLE! CETTE STATION-SERVICE DE 12 POMPES SE TROUVE JUSTE EN FACE DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE MELBOURNE ET OFFRE LA POSSIBILITÉ D'UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100%! LA PROPRIÉTÉ A ÉTÉ COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE ET EST EN EXCELLENT ÉTAT! CETTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE COMPREND UNE STATION DE 12 POMPES, UN "GO MARKET" COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ, UN NOUVEAU BAIL NNN PUR DE 20 ANS, DES VENTES HISTORIQUES SOLIDES ET UN OPÉRATEUR TRÈS RÉUSSI QUI EST DANS LE MÉTIER DEPUIS PLUS DE 36 ANS ET POSSÈDE/EXPLOITE PLUS DE 50 SITES EN FLORIDE! ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ A UN NOUVEAU BAIL NNN PUR DE 20 ANS EN PLACE. LE BAIL SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET COURRA SUR UNE PÉRIODE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE TAUX DE LOCATION COMMENCE À 23 000 $ (PAR MOIS) EN 2025 ET AUGMENTERA DE 10% TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DE LA PÉRIODE DE 20 ANS. LE LOCATAIRE A ÉGALEMENT (2) OPTIONS DE PROLONGATION DE CINQ ANS APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL. CELA OFFRE À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ GARANTIE ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST COMPLÈTEMENT GARANTI ET SOUTENU PAR UN ACCORD MOBIL GAS PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. LA PROPRIÉTÉ AFFICHÉ ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION DE 7,7%. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES 5 ANS INTÉGRÉES DANS LE BAIL ACTUEL, CE CHIFFRE NE FERA QUE CROÎTRE! D'ICI 2030, L'ACHETEUR POURRA DÉPASSER UN TAUX DE CAPITALISATION DE 8,4% ET CELUI-CI AUGMENTERA, 5 ANS PLUS TARD, À UN TAUX DE 9,3%. DANS LES DERNIÈRES ANNÉES DU BAIL ORIGINAL, LE TAUX DE CAPITALISATION DÉPASSERA 10,2%, UN RETOUR INCROYABLE POUR UN ACTIF NNN QUI EST SANS INTERVENTION POUR L'ACHETEUR. C'EST ACTUELLEMENT LA SEULE STATION-SERVICE NNN PURE À VENDRE SUR LE MARCHÉ DE MELBOURNE, AVEC UN INVENTAIRE TRÈS LIMITÉ DISPONIBLE. LE SITE RÉALISE D'EXCELLENTES VENTES, ET AVEC LES RÉCENTES AMÉLIORATIONS ET LES LOCATAIRES SOLIDES EN PLACE POUR GÉRER LES OPÉRATIONS, ET LE REBRANDING EN EXONN MOBIL, CES CHIFFRES NE DEVRAIENT QUE S'AMÉLIORER À L'AVENIR. C'EST L'OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PARFAITE POUR QUELQU'UN CHERCHANT À SÉCURISER UN REVENU FORT À LONG TERME (276 000 $) MINIMUM PAR AN AVEC UN LOCATAIRE SOLIDE ET ÉPROUVÉ. L'OPÉRATEUR (LOCATAIRE) POSSÈDE DE NOMBREUSES AUTRES STATIONS-SERVICE DANS LA RÉGION ENVIRONNANTE ET GÈRE DES STATIONS-SERVICE DEPUIS PLUS DE 35 ANS. ILS SONT DES PROFESSIONNELS EXPÉRIMENTÉS AVEC UN SOLIDE HISTORIQUE ET UN MODÈLE D'AFFAIRES ÉPROUVÉ QUI FONCTIONNE DEPUIS DES ANNÉES! UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100% POTENTIELLEMENT DISPONIBLE POUR UN NOUVEL ACHETEUR SI ACHETÉ AVANT LA FIN DE 2025! UN AVANTAGE MAJEUR POUR UN INVESTISSEUR EST LA FACILITÉ DE GESTION DE CET ACTIF. ÉTANT DONNÉ QUE LE LOCATAIRE EST RESPONSABLE DE TOUTES LES DÉPENSES, Y COMPRIS MAIS SANS S'Y LIMITER À TOUTES LES RÉPARATIONS DE LA PROPRIÉTÉ, L'ENTRETIEN, LES SERVICES PUBLICS, TOUS LES AUTRES FRAIS CAM, LES IMPÔTS FONCIERS ET L'ASSURANCE DE LA PROPRIÉTÉ. CET ACTIF EST TRÈS FACILE À GÉRER ET À MAINTENIR POUR UN ACHETEUR QUI VIT DANS LA RÉGION OU MÊME UN INVESTISSEUR HORS ÉTAT! IL EST PRATIQUEMENT IMPOSSIBLE DE TROUVER DES STATIONS-SERVICE MOBIL NNN PURES SUR LE MARCHÉ DE LA FLORIDE PRODUISANT UN TAUX DE CAPITALISATION (7,7%-10,2%) GARANTI POUR LES 20 PROCHAINES ANNÉES AILLEURS. LES RÉNOVATIONS RÉCENTES DE LA PROPRIÉTÉ INCLUENT MAIS NE SONT PAS LIMITÉES À: NOUVELLES POMPES HAUTE TECHNOLOGIE, NOUVELLE CHAMBRE FROIDE, NOUVEAU REVÊTEMENT DE SOL ET MISES À JOUR INTÉRIEURES, NOUVELLES SALLES DE BAIN, NOUVEL AUVENT, NOUVELLE SIGNALISATION PYRAMIDALE, NOUVELLE TOITURE, PLOMBERIE MISE À JOUR ET NOUVEAU SYSTÈME CVC! CETTE OPPORTUNITÉ NE DURERA PAS LONGTEMPS, CAR LA SÉCURITÉ DU LOCATAIRE EST EN PLACE, ET LE POTENTIEL DE LOCATION EST IMPOSSIBLE À TROUVER AILLEURS SUR CE MARCHÉ. LES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS RÉCENTES NE FONT QU'AJOUTER À LA VALEUR AJOUTÉE DE CET ACTIF INCROYABLE!

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 9113 Babcock St, Palm Bay, FL - Commerce de détail à vendre

McDonald's - 9113 Babcock St

Palm Bay, FL 32909

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 904 600 $ CAD
  • 4 395 pi²

Palm Bay Commerce de détail à vendre - Brevard County

GARANTIE D'ENTREPRISE DU LOCATAIRE DE CRÉDIT - McDonald's compte plus de 40 000 emplacements à travers le monde - Cote de crédit S&P de BBB+ et sa capitalisation boursière de 218 milliards de dollars (NYSE : MCD) - Revenus de plus de 23 milliards de dollars en 2024 CONNECTIVITÉ STRATÉGIQUE - Cette toute nouvelle construction se trouve à moins de 3 milles de l'I -95 - Accès rapide au marché régional de Palm Bay-Melbourne-Titusville - 242 pieds de façade et excellente visibilité PARCELLE EXTERNE PUBLIQUE ET NOUVEAU DÉVELOPPEMENT - La zone commerciale immédiate comprend plusieurs collectivités résidentielles planifiées principales en construction - Réserve de la baie Cypress. Emerald Lakes et Eddgewood à Everland - De l'autre côté de la rue Courtyard at Waterstone - Dépannage vers le centre commercial Publix DES PRINCIPES FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE DE LOCATION - Augmentation de 10 % du loyer tous les 5 ans au cours des périodes actuelles et des périodes d'options - Bail foncier absolu NNN de 20 ans - Périodes d'options de dix (10) cinq (5) ans LES MOTEURS ÉCONOMIQUES DU COMTÉ DE BREVARD - Ancré par des employeurs de l'aérospatiale, de la défense et de la haute technologie - L3Harris (plus de 8 000 employés), Northrop Grumman (6 500 employés et plus) et Lockheed Martin contribuent aux dépenses de consommation SITUÉ DANS UNE BAIE À PALMIERS À CROISSANCE RAPIDE ET TRÈS RICHE - AHHI dépasse 180 000$ dans un rayon de 1 mille - Au sein de la MSA de Palm Bay—Melbourne—Titusville, qui connaît une croissance rapide (600 000 résidents et plus) - Palm Bay est la plus grande ville du comté de Brevard (127 000 résidents et plus) et bénéficie de solides grappes d'emplois dans l'aérospatiale, la défense et la technologie dirigées par Lockheed Martin, L3Harris et Northrop Grumman - Clients potentiels ayant un AHHI supérieur à 160 000$

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 10 W New Haven Ave, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

Dirty Dog's Carwash - 10 W New Haven Ave

Melbourne, FL 32901

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 761 974 $ CAD
  • 2 048 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour le lave-auto Dirty Dog's situé au 10 W New Haven Ave, Melbourne, FL 32901. Le site comprend environ 2 048 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,8 acre. Ce lave-auto Dirty Dog's est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 15/12/2023. Le loyer annuel actuel est de 315 187 $ et prévoit des augmentations de 2,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour SEC. N. Wickham Road and Business Center Boulevard, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

Fifth Third Bank - Melbourne FL - SEC. N. Wickham Road and Business Center Boulevard

Melbourne, FL 32940

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 350 840 $ CAD
  • 1 900 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

• Bail commercial neuf de 20 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site • Le locataire, Fifth Third Bank, est un locataire de qualité investissement (S&P : A-) avec plus de 1 000 emplacements • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour 5155 N Wickham Rd, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

Bojangles - Melbourne FL - 5155 N Wickham Rd

Melbourne, FL 32940

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 741 300 $ CAD
  • 3 138 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

• Bail neuf de 20 ans avec 5 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option • Fondée en 1977 avec un seul emplacement à Charlotte, la marque appréciée s'est développée pour compter plus de 851 restaurants en propriété et franchisés dans 18 États

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour 1245 N Atlantic Ave, Cocoa Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Denny's | Brand New 15 Yr Lease - 1245 N Atlantic Ave

Cocoa Beach, FL 32931

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 486 250 $ CAD
  • 7 952 pi²
  • Restaurant

Cocoa Beach Commerce de détail à vendre - Brevard County

• Opérateur établi (200+ unités) - Contactez l'agent pour les détails sur les unités sous bail • EYM Group est une entreprise franchisée multi-marques des restaurants Denny’s, Pizza Hut et Panera Bread • Le locataire, Denny’s, signera un tout nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement, démontrant son engagement envers le site • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de la période d'option, offrant une protection contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI)

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 3555 W New Haven Ave, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

Below Market Rent Value Add NNN - 3555 W New Haven Ave

Melbourne, FL 32904

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 257 051 $ CAD
  • 25 523 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Colliers est fière de présenter une occasion d'investissement de premier plan au 3555 W. New Haven Avenue, Melbourne, FL. Ce grand terrain de 3,43 acres, comprenant un immeuble commercial de 25 531 p2, est situé dans l'un des marchés à croissance les plus dynamiques de la Floride. Louée à Northern Tool + Equipment dans le cadre d'un bail à long terme avec des responsabilités minimales du propriétaire, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de stabilité et d'avantages futurs avec des augmentations de loyer prévues. Située le long de l'autoroute 192, un corridor commercial animé, la propriété bénéficie d'une forte colocation nationale et de la proximité du complexe Space Coast Town Centre, une communauté à usage mixte transformateur de 170 acres. Melbourne, en Floride, est réputée pour sa forte croissance économique, portée par d'importants employeurs de l'aérospatiale et de la technologie tels que SpaceX, Lockheed Martin et Blue Origin, ce qui en fait l'une des destinations d'investissement les plus recherchées de la Floride. Cet actif combine un emplacement privilégié, une location solide et une croissance future des revenus dans un marché en pleine expansion. Une occasion rare pour les investisseurs à la recherche de rendements sûrs et à long terme dans la région en plein essor de la Space Coast de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-09
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Plus de détails pour Chase Bank & Chipotle |NNN| 15-YR Lease – Commerce de détail à vendre

Chase Bank & Chipotle |NNN| 15-YR Lease

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 782 274 $ CAD
  • 5 775 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Brevard County

Atlantic Capital Partners a été engagé exclusivement pour solliciter des offres pour la vente de ce terrain de 1,9 acre loué à Chase Bank et Chipotle avec de nouveaux baux de 15 ans. Chipotle est ouvert depuis juin 2025 et Chase Bank ouvrira au deuxième trimestre de 2026.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 1415 Street Johns Heritage Pky NW, Palm Bay, FL - Commerce de détail à vendre

Circle K Ground Lease - 1415 Street Johns Heritage Pky NW

Palm Bay, FL 32907

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 438 550 $ CAD
  • 5 200 pi²

Palm Bay Commerce de détail à vendre - Brevard County

Emplacement très visible et facilement accessible à l'intersection d'Emerson Drive Northwest et de St. Johns Heritage Parkway. Circle K exploite plus de 16 000 emplacements à l'échelle mondiale, démontrant une stabilité financière et une résilience de marque. Le rayon de cinq miles dessert une région aisée et peuplée de 65 531 résidents, avec un revenu annuel moyen par ménage de 107 348 $. Construit en 2026, la propriété de 5 200 pieds carrés est conçue spécifiquement pour répondre aux besoins opérationnels de Circle K. La structure de bail NNN absolue transfère toutes les obligations de maintenance et de dépenses au locataire, y compris le toit, la structure et le stationnement. La croissance projetée de la population et des revenus dans les rayons de 1, 3 et 5 miles soutient la stabilité à long terme pour Circle K et le marché de Palm Bay.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-13
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1–19 de 19
  2. 1
États-Unis NNN Properties Floride Melbourne