Immobilier commercial en Meriden disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre près de Meriden, CT, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Meriden, CT, USA

Plus de détails pour 1430 Highland Ave, Cheshire, CT - Commerce de détail à vendre

BrightPath (Corporate) - 1430 Highland Ave

Cheshire, CT 06410

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 334 800 $ CAD
  • 16 005 pi²

Cheshire Commerce de détail à vendre

La propriété située au 1430 Highland Avenue à Cheshire, Connecticut, est une installation d'éducation préscolaire de 16 005 pieds carrés, implantée sur un terrain de 4,80 acres et détenue en pleine propriété (terrain et bâtiment). Construite en 2017 et rénovée en 2026, cet actif est entièrement loué à Busy Bees, opérant sous le nom BrightPath, dans le cadre d'un bail absolu NNN de 20 ans, où le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien. Le bail a débuté le 31 décembre 2017 et se termine le 31 décembre 2037, avec une durée restante de 11,73 ans et des augmentations annuelles de loyer de 1,5 %. L'investissement est proposé à 6 047 862 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,50 %, et bénéficie d'une garantie corporative de Busy Bees US Holdings Limited pour toute la durée du bail. Le revenu net d'exploitation actuel est de 393 111 $.

Coordonnées pour la location:

Pathway Capital Group Inc.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-12
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Plus de détails pour 800 N Colony Rd, Wallingford, CT - Commerce de détail à vendre

Tractor Supply Co. & Priority Urgent Care - 800 N Colony Rd

Wallingford, CT 06492

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 22 104 pi²

Wallingford Commerce de détail à vendre

Structure de bail NNN (responsabilités du propriétaire ; toit, structure et parking). Tractor Supply Co. avait initialement signé un bail de 15 ans et huit (8) mois avec des augmentations de 5 % tous les cinq (5) ans en mai 2018. Il reste maintenant 9 ans sur le bail et les options de renouvellement de quatre (4) et cinq (5) ans. Trinity Health Urgent Care a signé un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les cinq (5) ans et deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans.

Coordonnées pour la location:

New England Retail Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-11-16
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