Pasco Bureau à vendre
L'offre représente une opportunité d'acquérir un centre de dialyse DaVita récemment construit et indépendant, situé au 5820 Road 68 à Pasco, Washington. Construit en 2025, cet actif de 11 500 pieds carrés est loué à DaVita avec plus de 13 ans de bail principal restant, jusqu'au 31 mars 2040. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans, à partir de 2030, offrant une croissance régulière et contractuelle des revenus tout au long de la durée initiale et de chacune des trois options de renouvellement de cinq ans.
La propriété offre aux investisseurs un bien immobilier durable dans le secteur de la santé, soutenu par l'un des plus grands opérateurs de dialyse du pays. Située juste à côté de Road 68, la propriété bénéficie d'un développement significatif dans les environs, notamment le nouveau centre de santé de 35 000 pieds carrés de la Columbia Basin Health Association, renforçant l'expansion continue de la région et la demande à long terme pour les services de santé. La propriété se trouve au sein du centre commercial Sandifur Crossing, qui attire environ 2,2 millions de visites annuelles, selon Placer.ai.
