Immobilier commercial en Mesquite disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Mesquite, NM, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Mesquite, NM, USA

Plus de détails pour 6819 TX-16 Spur, El Paso, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 6819 TX-16 Spur

El Paso, TX 79835

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 416 770 $ CAD
  • 1 438 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Fondée en 1984, Take 5 Oil Change a révolutionné l'industrie en introduisant le concept de changement d'huile sans quitter son véhicule, grâce à son modèle de service rapide et simple. Rien qu'en 2024, la marque a ajouté plus de 100 nouveaux emplacements franchisés, presque doublant son réseau de franchises en seulement deux ans. Pour le premier trimestre de 2025, se terminant le 29 mars 2025, Take 5 a enregistré une croissance des revenus de 15 % et une augmentation des ventes des mêmes magasins de 8 %. En tant que membre de Driven Brands, Take 5 continue d'étendre sa présence aux États-Unis et au Canada. El Paso, siège du comté d'El Paso, est la deuxième plus grande ville du sud-ouest des États-Unis. La ville d'El Paso abrite la plus grande région métropolitaine située le long de la frontière entre le Texas et le Mexique et figure parmi les 20 % des économies les plus performantes des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 915 Sunland Park Dr, El Paso, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 915 Sunland Park Dr

El Paso, TX 79922

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 442 947 $ CAD
  • 1 433 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Fondée en 1984, Take 5 Oil Change a révolutionné l'industrie en introduisant le concept de changement d'huile sans quitter son véhicule, grâce à son modèle de service rapide et simple. Rien qu'en 2024, la marque a ajouté plus de 100 nouveaux emplacements franchisés, doublant presque son réseau de franchises en seulement deux ans. Pour le premier trimestre de 2025, se terminant le 29 mars 2025, Take 5 a enregistré une croissance des revenus de 15 % et une augmentation des ventes des mêmes magasins de 8 %. En tant que membre de Driven Brands, Take 5 continue d'étendre sa présence aux États-Unis et au Canada. El Paso, siège du comté d'El Paso, est la deuxième plus grande ville du sud-ouest des États-Unis. La ville d'El Paso abrite la plus grande région métropolitaine située le long de la frontière entre le Texas et le Mexique et figure parmi les 20 % des économies les plus performantes des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 5869 Waycross Ave, El Paso, TX - Industriel à vendre

Loomis U.S. | Secure Armored Cash Management - 5869 Waycross Ave

El Paso, TX 79924

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 675 394 $ CAD
  • 22 300 pi²
  • Système de sécurité

El Paso Industriel à vendre - Northeast

Cet investissement offre une opportunité passive idéale avec un bail net triple absolu ne nécessitant aucune responsabilité financière de la part du propriétaire. Loomis est un opérateur nationalement reconnu dans la gestion de trésorerie et la logistique sécurisée, avec un profil de crédit de qualité investissement et une longue histoire de performance stable. Le bail a encore cinq ans sur la durée initiale et inclut trois options de renouvellement de cinq ans, avec un loyer ajusté aux taux du marché. Située au cœur d’El Paso, l’une des plaques tournantes logistiques les plus actives du Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’un commerce transfrontalier solide, d’un accès aux principales routes de transport et d’une économie locale résiliente soutenue par une main-d’œuvre stable et des employeurs fédéraux et de défense majeurs. De plus, l’absence d’impôt sur le revenu personnel et corporatif au Texas améliore le rendement global pour les investisseurs et le potentiel de retour à long terme.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 4401 E Lohman Ave, Las Cruces, NM - Bureau à vendre

4401 E Lohman Ave

Las Cruces, NM 88011

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 12 330 684 $ CAD
  • 25 618 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Las Cruces Bureau à vendre

Découvrez une rare opportunité d'investissement à Las Cruces, NM : un immeuble de bureaux médicaux de classe A, à locataire unique, avec bail NNN, stratégiquement situé au 4401 East Lohman Avenue, à proximité du Mountain View Regional Medical Center et de l'Hôpital de Réhabilitation du Sud du Nouveau-Mexique. Construit en 2018, cette installation de ±25 582 pieds carrés est située sur un terrain de 1,53 acre et est entièrement louée à Las Cruces Physician Services LLC, un fournisseur de soins de santé réputé avec 26 emplacements et plus de 70 professionnels médicaux dans la région. Le bail est en vigueur jusqu'en mars 2031, avec une option de renouvellement de cinq ans, garantissant une stabilité à long terme et des flux de trésorerie prévisibles. Cette propriété combine des moteurs de demande médicale, une construction de qualité institutionnelle et une location sécurisée à long terme, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. Points forts de l'investissement : • Rendements solides : Revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 568 683 $ avec un taux de capitalisation de 6,35 % sur le prix demandé de 8,95 M$. • Responsabilités minimales pour le propriétaire : Structure de bail NNN couvrant les taxes, l'assurance, les services publics, le nettoyage et les coûts opérationnels. • Corridor de soins de santé privilégié : Situé entre deux grands hôpitaux, offrant des opportunités de référence, une commodité pour les patients et une demande soutenue des locataires. • Marché en forte croissance : Las Cruces, la deuxième plus grande ville du Nouveau-Mexique, affiche une croissance démographique de 14 % depuis 2020 et bénéficie de grands employeurs tels que NMSU, White Sands Missile Range et Spaceport America. • Taux de location de 22,81 $ par pied carré bien en dessous des taux actuels du marché pour les espaces de bureaux médicaux. Le bail passe au loyer du marché en mars 2031. Le loyer actuel du marché est de 30 $ par pied carré.

Coordonnées pour la location:

NAI 1st Valley Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 801 Sunland Park Dr, El Paso, TX - Commerce de détail à vendre

Office Depot - 801 Sunland Park Dr

El Paso, TX 79912

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 196 934 $ CAD
  • 25 000 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Office Depot situé au 801 Sunland Park Drive, El Paso, Texas 79912. Le site comprend environ 25 000 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,6 acre. Cet Office Depot est soumis à un bail triple net (NNN) de 21 ans, qui a débuté le 15/09/2008. Le loyer annuel actuel est de 417 901 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % dans les options.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 1655 S Valley Dr, Las Cruces, NM - Commerce de détail à vendre

New Take 5 Oil | 55+ Unit Operator - 1655 S Valley Dr

Las Cruces, NM 88005

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 201 845 $ CAD
  • 11 430 pi²

Las Cruces Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement Take 5 Oil Change louée en valeur absolue par NNN à Las Cruces, au Nouveau-Mexique. Le locataire, Take 5 Oil Change, signera un nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement (cession-bail) avec 6 (5 ans) des options de prolongation, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-02-11
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Plus de détails pour 1310 Murchison Dr, El Paso, TX - Bureau à vendre

1310 Murchison Dr

El Paso, TX 79902

  • NNN Property
  • Médical à vendre
  • 4 553 398 $ CAD
  • 10 803 pi²
  • 1 Unité

El Paso Bureau à vendre - Central

La propriété en question est une clinique DaVita construite sur mesure en 2014 qui mesure 10 803 pieds carrés. DaVita a signé un bail d'entreprise garanti de 15 ans, NNN, qui a débuté le 26 juin 2014 et se termine le 25 juin 2029 avec deux options de prolongation de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations favorables de 10 % tous les cinq ans, la prochaine augmentation ayant lieu en juin 2024. Depuis plus de 40 ans, DaVita est à la fine pointe des soins rénaux et continue d'innover et de croître afin de sauver la vie de ses patients. DaVita est le plus important fournisseur de soins rénaux au pays, avec un vaste réseau de soins rénaux qui effectue plus de 2 500 000 traitements de dialyse chaque mois dans plus de 3 100 cliniques dédiées.

Coordonnées pour la location:

Perry Guest Companies

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-05-23
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États-Unis NNN Properties Nouveau-Mexique Mesquite